2025荆州市房屋官方版租赁合同模板

2025荆州市房屋官方版租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明、坐落位置、房屋结构、附属设施设备等具体情况详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照每日‰的标准收取违约金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条租赁房屋的使用乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵。甲方应按照合同约定提供租赁房屋及其附属设施设备。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非乙方有严重违约行为。甲方应履行租赁房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备。乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第七条各项费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。第八条房屋的维修与改造租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若乙方因使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自对租赁房屋进行结构改造或增添设施设备，如需进行装修或改造，应书面通知甲方并获得甲方书面同意。第九条合同的续租与解除租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务的，应向守约方支付违约金。违约金标准为。若违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：租赁房屋基本情况房屋产权证明复印件房屋坐落位置房屋结构描述附属设施设备清单出租人（甲方）签字：日期：承租人（乙方）签字：日期：附件二：补充协议补充事项：