2025年分期付款购房合同

2025年分期付款购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：国籍：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：国籍：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方合法拥有位于（城市/地区）的房产，甲乙双方就该房产的分期付款购买事宜达成一致，并签订本合同。第一条当事人信息1.1买受人信息甲方为完全民事行为能力人，自愿购买乙方拥有的房产，并按照本合同约定支付购房款及相关费用。1.2出卖人信息乙方为该房产的合法所有权人，保证该房产不存在任何权利瑕疵，并承诺在本合同履行过程中不得将该房产转让、抵押或设定其他权利负担。第二条房屋基本情况2.1房产地址及位置该房产位于（城市/地区）（街道/区）号，具体位置详见附件一：房屋平面图。2.2房屋面积该房产建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公共面积为平方米。2.3房屋用途该房产用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺该房产符合政府规划用途及相关法律法规要求。2.4房屋权属该房产所有权证号为，证载权利人为，共有权人为（若有）。乙方承诺在本合同签订后日内，将该房产的权属证明文件交由甲方保管。第三条购房款及支付方式3.1购房款总额该房产的总购房款为人民币元（大写：元整）。3.2分期付款方式甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：第一期付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。第二期付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户。第三期付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户。以此类推，一期购房款应于年月日前支付完毕。3.3支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付购房款，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：3.4购房款的收据与发票乙方应在收到每期购房款后向甲方提供相应的收据，并在购房款全部支付完毕后向甲方开具正式的购房发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.1.2甲方有权在购房款支付完毕后，要求乙方协助办理房产过户登记手续。4.1.3甲方应按时办理该房产的贷款申请及相关手续（如有）。4.1.4甲方应按时接收该房产，并在验收后签署相关接收文件。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和条件，将该房产交付给甲方。4.2.2乙方应协助甲方办理该房产的过户登记手续，并提供相关文件资料。4.2.3乙方应保证该房产在交付前不存在任何权利瑕疵或质量问题。4.2.4乙方应按时将该房产的权属证明文件交由甲方保管。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，甲方应按未付购房款的‰向乙方支付违约金。5.1.2若甲方逾期超过日仍未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整），要求甲方赔偿造成的损失。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未能按照本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，乙方应按已付购房款的‰向甲方支付违约金。5.2.2若乙方逾期超过日仍未交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付购房款，要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。5.3不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。第六条争议解决方式6.1协商解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同履行过程中发生的任何争议，均适用中华人民共和国法律法规，并由该房产所在地人民法院管辖。第七条其他条款7.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4其他约定附件：房屋平面图房屋现状照片房屋所有权证复印件双方身份证明文件（以下无正文）甲方（签字或盖章）：