文化会所转让协议书

文化会所转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的文化会所，乙方有意受让该文化会所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就文化会所转让事宜达成如下协议：一、文化会所基本情况1.会所名称：[文化会所具体名称]2.会所地址：[详细地址]3.经营范围：[列举文化会所涵盖的主要经营项目，如文化艺术交流活动策划、展览展示服务、文艺演出组织、休闲娱乐项目（具体说明，如茶道、棋牌等）等]4.会所设施设备：场地设施：包括但不限于装修风格独特的各类活动场地，如多功能厅[详细描述多功能厅的面积、可容纳人数、配备的音响灯光设备等]、茶室[说明茶室的布局、特色装饰、茶品类型等]、棋牌室[列举棋牌室数量、桌椅配置、棋牌种类等]等，建筑面积共计[X]平方米。设备器材：拥有专业的音响设备[品牌、型号、功能特点等]、灯光设备[同样详细说明]、演出道具[如乐器、服装、道具清单等]、休闲娱乐设施[如棋牌桌椅、茶道用具品牌及规格等]等，具体设备清单见附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定文化会所的转让价格为人民币[X]元整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方按照本协议约定履行付款义务后，抵作转让款。首付款：乙方在完成对文化会所的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整。尾款：在办理完文化会所的相关转让手续（包括但不限于工商变更登记、相关许可证变更等）后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实披露文化会所的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理文化会所的转让手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方与相关部门沟通协调等，确保转让手续顺利完成。在转让前妥善保管文化会所的设施设备、财务账目等，不得擅自处置或损坏。自本协议签订之日起至转让手续办理完毕期间，因甲方原因造成文化会所设施设备损坏、丢失或财务账目混乱等情况的，甲方应负责修复、赔偿或恢复原状，并承担由此给乙方造成的损失。负责处理文化会所转让前的债权债务关系，保证文化会所不存在未结清的债务纠纷或潜在纠纷。如因转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理转让手续等。在支付转让款后，有权对文化会所进行经营管理。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关规定，合法经营文化会所，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致文化会所遭受处罚或损失的，乙方应承担全部责任。在办理文化会所转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和信息，按照要求履行各项手续。自本协议签订之日起，承担文化会所后续的经营费用、人员工资、水电费等各项费用。四、转让手续办理1.工商变更登记：甲方应在收到乙方首付款后[X]个工作日内，负责向工商行政管理部门申请办理文化会所的股东变更登记手续，将文化会所的股东变更为乙方或乙方指定的人员。办理工商变更登记所需的费用由[具体承担方]承担。2.相关许可证变更：涉及文化会所经营所需的各类许可证（如文化经营许可证[详细说明许可证的种类及有效期等]、消防许可证等），甲方应协助乙方在规定时间内办理变更手续。因甲方原因导致许可证变更延误或无法变更的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。办理许可证变更手续所需的费用由[具体承担方]承担。五、资产交接1.交接时间：在乙方支付首付款后[X]个工作日内，双方进行文化会所的资产交接。2.交接内容：场地设施：双方共同对文化会所的场地设施进行现场清点和检查，确保场地设施完好无损，符合本协议约定的状态。交接时，甲方应提供场地设施的相关资料，如装修图纸、设备清单等。设备器材：按照附件一的设备清单进行逐一核对交接，确保设备器材数量准确、功能正常。对于存在损坏或缺失的设备器材，甲方应负责修复或补充。财务账目：甲方应向乙方提供文化会所截至交接日的财务账目清单，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，并对账目进行详细说明。双方应共同对财务账目进行核对，如有异议，应协商解决。3.交接手续：资产交接完成后，双方应签署资产交接清单，作为本协议的附件。资产交接清单应详细记录交接的资产名称、数量、状态等信息，双方签字确认后生效。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露信息、未协助办理转让手续、未妥善保管资产等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、违约金、因甲方违约行为导致乙方产生的直接经济损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期付款、违法经营等，应按照本协议约定承担违约责任。乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围同前款规定。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签