楼房拆除清运协议书

楼房拆除清运协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有楼房拆除清运的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼房拆除清运事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼房的具体位置：位于[楼房具体地址]，该楼房为[层数]层，建筑面积为[具体面积]平方米。2.拆除范围：包括楼房主体结构拆除、附属设施拆除（如楼梯、电梯、门窗等）、室内外装修拆除等全部拆除工作。3.清运内容：拆除后的建筑垃圾、废弃物等的清理、运输至甲方指定的合法处置场地。4.拆除要求乙方应按照国家相关建筑拆除规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成不必要的破坏和影响。拆除过程中要采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边居民生活的干扰。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除清运工作进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。对乙方不符合合同约定的工作有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供拆除楼房的相关资料，包括但不限于楼房设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。在拆除清运工作开始前，协助乙方办理相关的拆除施工许可证等必要手续（如需），并承担因办理手续产生的相关费用（如手续费用等）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除清运费用。为乙方的拆除清运工作提供必要的便利条件，如协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除清运费用。在拆除清运工作过程中，根据实际情况合理调整工作安排，但应提前通知甲方。2.义务具备从事楼房拆除清运工作所需的合法资质和许可证件，并向甲方提供相关证明文件的复印件。组建专业的拆除清运工作团队，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除清运工作安全、高效进行。严格按照国家相关建筑拆除规范、安全标准以及本协议约定的拆除要求和清运内容进行施工，确保拆除清运工作的质量和进度。在拆除清运工作过程中，妥善保管和使用甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的用途。负责拆除清运工作过程中的安全管理，承担因拆除清运工作导致的安全事故责任，如造成第三方人身伤亡或财产损失，应依法承担赔偿责任。同时，应购买足额的工程保险，以保障拆除清运工作过程中的风险。在拆除清运工作完成后，及时清理现场，确保拆除后的场地符合甲方要求，并向甲方提交拆除清运工作的相关报告和资料。遵守国家法律法规及当地政府关于建筑拆除清运的相关规定，依法纳税，并承担因违反法律法规导致的一切责任。三、费用及支付方式（一）费用标准本协议拆除清运费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除清运工作范围增加或变更的除外。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆除清运费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在拆除工作完成[X]%时，甲方在收到乙方提交的进度报告及相关证明文件后[X]个工作日内，向乙方支付拆除清运费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：拆除清运工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收申请及相关资料后[X]个工作日内，向乙方支付剩余的拆除清运费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除清运费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除清运工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若因甲方原因导致拆除清运工作范围增加或变更，甲方应按照实际增加或变更的工作量及本协议约定的费用标准向乙方支付额外费用，并相应顺延拆除清运工作期限。若甲方未及时支付额外费用，应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展拆除清运工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议拆除清运费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或拆除要求完成拆除清运工作，每逾期一日应按照本协议拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。2.若乙方在拆除清运工作过程中违反国家相关建筑拆除规范、安全标准或法律法规规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的费用，并按照本协议拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议约定的拆除清运工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的费用，并按照本协议拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担转包或分包行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提交相关报告和资料，每逾期一日应按照本协议拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得费用的[X]%作为违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之