旧版电梯维保合同范本

旧版电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息甲方委托乙方维保的电梯位于（详细地址），电梯型号为，电梯编号为。该电梯主要用于（建筑物的使用用途），共层，提升高度为米，额定载重量为千克，额定速度为米/秒。2.维保服务内容乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。维保服务内容包括但不限于：电梯机械系统的检查、润滑、调整、紧固；电气系统的检查、测试、维修；安全装置的检查、试验、调试；轿厢及层门系统的维护；机房设备的保养等。乙方应每月至少进行次全面的维护保养工作，并在每次维保后填写详细的维保记录，由甲方签字确认。维保记录应包括维保项目、维保内容、维保时间、维保人员等信息。在电梯出现故障或异常情况时，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修处理。如因乙方原因未能及时到达现场，导致甲方或第三方人身、财产遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及国家相关标准和规范进行电梯维保服务，并对乙方的维保工作进行监督检查。在乙方未按照本合同约定履行维保义务或维保工作不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料及信息，包括但不限于电梯型号、编号、安装位置、使用情况等，确保乙方能够全面了解电梯设备状况，以便进行维保工作。为乙方的维保工作提供必要便利条件，包括但不限于提供机房钥匙、允许乙方进入电梯井道及相关区域等。在乙方进行维保工作期间，甲方应安排专人配合乙方工作，确保维保工作顺利进行。按照本合同约定及时支付维保费用。如因甲方未按时支付维保费用导致乙方无法正常开展维保工作的，乙方不承担由此造成的任何责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方限期履行或解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，确保维保工作符合国家相关标准和规范及本合同约定。乙方的维保人员应经过专业培训，具备相应的技能和经验，并持有有效的特种设备作业人员证书。严格按照本合同约定及国家相关标准和规范进行电梯维保服务，确保电梯设备的安全运行。乙方应建立健全维保质量管理制度，对维保工作进行全程质量控制，并接受甲方及相关部门的监督检查。定期向甲方提供电梯维保报告，报告内容应包括电梯设备的运行状况、维保工作情况、存在的问题及建议等。同时，乙方应根据电梯设备的使用情况和运行状况，为甲方提供合理的电梯维护保养建议，协助甲方做好电梯设备的管理工作。在维保期间，乙方应妥善保管甲方提供的电梯设备及相关资料，不得擅自转借、转让或泄露给第三方。如因乙方原因造成甲方电梯设备或相关资料丢失、损坏或泄露的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责维保所需的工具、设备及材料，但因甲方原因导致电梯设备损坏需要更换零部件的，更换零部件的费用由甲方承担。乙方应确保所使用的零部件符合国家相关标准和规范，并向甲方提供零部件的质量证明文件。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的电梯维保费用为每年人民币元（大写元整）。上述维保费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后日内支付当年维保费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。剩余维保费用在当年维保服务期满后，经甲方验收合格后日内一次性支付。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的便利条件或未配合乙方工作，导致乙方无法正常开展维保工作的，则维保期限相应顺延，甲方应按照本合同约定支付维保费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及国家相关标准和规范进行电梯维保服务，或维保工作不符合要求，乙方应负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因导致电梯设备出现安全事故或故障，给甲方或第三方人身、财产造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修处理，每逾期一小时，应按照当次维保费用的%向甲方支付违约金。逾期超过小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本合同约定的维保费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自转借、转让或泄露甲方提供的电梯设备及相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方电梯设备或相关资料丢失、损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，