202造价工程师《案例分析》模拟卷

202造价工程师《案例分析》模拟卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______试题一某拟建项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）为8000万元，其中形成固定资产的支出为7000万元，形成无形资产的支出为300万元，形成其他资产的支出为1000万元。建设期第1年投入建设投资4000万元，第2年投入建设投资4000万元。流动资金为1000万元。项目建成投产时，预计固定资产折旧年限为10年，采用直线法计提折旧（残值率按5%计）。无形资产从投产第起，分5年平均摊销。其他资产从投产第起，分2年平均摊销。预计项目投产后年营业收入为10000万元，年经营成本（不含折旧摊销和财务费用）为6000万元。假设不考虑固定资产减值，不考虑无形资产和开办费的利息。项目资金来源为：建设期第1年发行5年期债券5000万元，票面年利率为8%，每年付息一次，到期还本；建设期第2年发行5年期债券5000万元，票面年利率为9%，每年付息一次，到期还本；其余资金由资本金解决。流动资金由资本金解决。假设建设期利息不产生利息，不考虑所得税。请计算：1.项目建设期每年应计利息是多少？2.项目固定资产原值是多少？运营第1年、第2年的固定资产折旧额是多少？3.项目运营第1年的总成本费用是多少？运营第8年的总成本费用是多少？4.项目运营第1年的息税前利润（EBIT）是多少？5.项目运营期内，假设不考虑折旧摊销的影响，计算年营业收入、年经营成本、年息税前利润（EBIT）的内部收益率（IRR）是多少？（提示：计算结果四舍五入取整）试题二某工程采用公开招标方式确定施工单位。招标文件中确定的其他条件有：工程合同价款为2000万元，工期为12个月，招标文件规定，工期每提前1个月奖励10万元，每推迟1个月罚款10万元。项目实际需要垫资200万元。施工过程中，发生以下事件：事件1：招标文件中提供的工程量清单中，土方工程量为5000立方米，合同约定土方综合单价为20元/立方米。实际施工中，因地质条件变化，实际土方工程量为6000立方米，经监理工程师确认，土方单价调整为22元/立方米。事件2：施工过程中，因业主原因导致基坑开挖工作面条件发生变化，施工单位据此提出索赔，索赔内容包括：窝工损失10万元，机械闲置损失5万元，工期延误2个月。事件3：施工过程中，因异常恶劣天气导致停工3天，施工单位提出工期索赔1天。事件4：施工过程中，施工单位为保障工程质量，采用新技术方案，发生额外成本15万元，并获得了业主的批准。事件5：项目最终实际工期为13个月。请计算：1.根据合同约定，土方工程的实际结算价款是多少？2.考虑事件1、事件2、事件3、事件4，施工单位可以获得的索赔总额是多少？项目最终实际合同价款应调整为多少？3.假设项目最终实际合同价款按第二问调整，且不考虑事件5对合同价款的影响，施工单位是获得奖励还是受到罚款？金额是多少？试题三某工程项目的施工合同工期为18个月，合同价为1000万元。采用固定总价合同。项目开工后，施工过程中发生如下情况：情况1：业主方根据项目进展，指令增加一项附加工程，工程量为500立方米，综合单价（含材料、人工、机械费和企业管理费）为800元/立方米，未考虑规费和税金。情况2：施工过程中，因设计变更导致某分项工程取消，该分项工程的原招标工程量为400立方米，综合单价为600元/立方米。情况3：施工过程中，因现场条件限制，部分土方工程需要采用更小型号的挖掘机进行施工，导致机械台班费增加10万元。情况4：项目完工并经竣工验收合格后，业主方按照合同约定支付了工程进度款，并在支付最终结算款时，按合同约定的税率（9%）计取了增值税。请计算：1.业主方因情况1需要额外支付给施工单位多少费用？2.施工单位因情况2可以获得的补偿是多少？3.施工单位因情况3可以获得的补偿是多少？4.假设上述情况均已完成，项目最终结算时，施工单位应向业主方收取的总金额是多少？试题四某工程项目的施工合同工期为24个月，合同价为1500万元。工程采用工程量清单计价方式招标，招标文件中的分部分项工程量清单计价表部分内容如下表所示（单位：万元）：|序号|项目编码|项目名称|计量单位|工程量|综合单价（含暂估价）||----|--------|--------------|--------|------|---------------------||1|01010101|土方开挖|m³|8000|18||2|01010301|钢筋工程|t|500|5500||3|02030101|主体结构混凝土|m³|3000|450||4|03060101|金属门窗安装|m²|1200|280||5||暂估价材料A|项|1|50000||6||暂估价专业工程B|项|1|200000|招标文件还规定：材料暂估价A为甲供材，价格按市场价计算；专业工程暂估价B由业主自行委托其他单位实施，费用按市场价计算。其他项目清单中的计日工计价表预估总价为20万元，总承包服务费为30万元。规费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费合计的8%计取，税金按计税价（即税前造价）的9%计取。施工过程中，实际发生的工程量与清单工程量有如下变化：*土方开挖量增加20%。*钢筋工程量减少10%。*主体结构混凝土量增加15%。*金属门窗安装量不变。请计算：1.根据实际工程量变化，调整后的土方开挖、钢筋工程、主体结构混凝土、金属门窗安装的分项工程费是多少？2.若暂估价材料A的市场价为55000元/项，暂估价专业工程B的市场费用为180000元/项，则调整后的暂列金额是多少？3.若措施项目清单中仅包含安全文明施工费，估算金额为50万元，则调整后的措施项目费是多少？4.计算调整后的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金之和（即计税造价）。5.假设工程按合同约定顺利实施，不考虑其他因素，施工单位应向业主方收取的总金额是多少？试卷答案试题一1.建设期第1年应计利息=(0+5000/2)×8%=200万元建设期第2年应计利息=(5000+200+5000/2)×9%=596万元总建设期利息=200+596=796万元2.固定资产原值=7000+796=7796万元年折旧额=7796×(1-5%)/10=741.6万元运营第1年折旧额=741.6万元运营第2年折旧额=741.6万元3.运营第1年总成本费用=6000+741.6+300/5+1000/2=7141.6万元运营第8年总成本费用=6000+741.6+0+0=6741.6万元4.息税前利润（EBIT）=营业收入-经营成本-折旧摊销-财务费用运营第1年EBIT=10000-6000-741.6-5000×8%=1658.4万元5.（计算过程略，需利用IRR定义或财务计算器求解）年营业收入=10000万元年经营成本=6000万元年折旧摊销=741.6+300/5+1000/2=941.6万元年财务费用=建设期利息=796万元年EBIT=10000-6000-941.6-796=1658.4万元（提示：需输入现金流：-8000-796（初期投资含利息）,10000,-6000,-941.6,-796,10000,-6000,-941.6,-796,10000,-6000,-941.6,-796）IRR≈18%(四舍五入取整)试题二1.土方工程实际结算价款=6000×22=132000元=132万元2.可索赔总额=窝工损失+机械闲置损失+工期延误损失=10+5+(10+5)×10%×2=10+5+3=18万元项目最终实际合同价款调整=2000+18=2018万元3.项目最终工期=13个月，合同工期=12个月，推迟=13-12=1个月罚款金额=10万元施工单位受到罚款。试题三1.附加工程费用=500×800=400000元=40万元2.取消分项工程补偿=400×600=240000元=24万元3.土方工程增加费用=10万元4.最终结算金额=原合同价+附加工程费用+土方增加费用-取消分项工程补偿=1000+40+10-24=1026万元试题四1.土方开挖调整后费用=8000×(1+20%)×18=17280万元钢筋工程调整后费用=500×(1-10%)×5500=247500万元主体结构混凝土调整后费用=3000×(1+15%)×450=148500万元金属门窗安装费用不变=1200×280=336000万元分项工程合计=17280+247500+148500+336000=702480万元2.暂列金额调整后=50000-55000+200000-180000=75000元=7.5万元3.措施项目费调整后=50万元4.计税造价=分部分项工程费+措施项目费