玻璃安装合同范本简易

玻璃安装合同范本简易1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的法人资格，具备履行合同所需的全部能力和资质。甲方计划在XX市XX区XX商业广场进行商业租赁项目，并需通过乙方提供专业的玻璃安装服务，以满足租赁区域的门窗及幕墙玻璃更换需求。甲方在此次合作中作为委托方，负责提供安装所需的玻璃材料清单及施工方案，并监督施工过程的质量与进度。乙方的专业服务对于甲方商业项目的顺利推进具有关键性作用，甲方基于乙方的专业能力和市场信誉，选择与其合作完成本次玻璃安装任务。

甲方在本次合同签订前，已对乙方的资质、过往业绩及市场口碑进行充分考察，确认乙方具备相应的施工能力和质量保障体系。甲方的合作背景为：其租赁的商业项目因使用年限较长，部分玻璃出现破损或老化，影响美观及使用安全，为提升商业形象及保障租赁方的使用体验，甲方决定进行整体更换。甲方提供的安装需求清单及施工纸已明确标注安装位置、玻璃规格及数量，并要求乙方的施工须符合国家相关建筑安全标准及甲方提出的具体质量要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业建筑装饰企业，具备相应的建筑施工资质及安全生产许可，拥有丰富的玻璃安装项目经验。乙方在成立至今的十余年间，已累计完成超过千项商业及住宅玻璃安装工程，积累了成熟的施工工艺和严格的质量管理体系。乙方的专业团队由经验丰富的项目经理、技术工人及安全管理人员组成，能够高效、安全地完成本次玻璃安装任务。

乙方的合作背景为：在收到甲方提供的安装需求清单及施工纸后，乙方对项目进行了全面评估，确认自身具备完成该项目的全部资源和技术能力。乙方承诺将严格按照甲方的需求及国家相关标准进行施工，确保玻璃安装的牢固性、美观性及安全性。乙方的服务内容包括但不限于玻璃材料的运输、安装、清洁及后续维护指导，旨在为甲方提供一站式解决方案。乙方在合同签订前已向甲方展示过往类似项目的成功案例，并提供了详细的项目进度表及质量控制计划，以增强甲方的信任。

甲乙双方基于互信互利的原则，通过本次合同合作，实现甲方商业租赁项目的玻璃安装需求。甲方的委托及乙方的承接构成了本次合同的核心合作基础，双方均确认已充分了解对方的权利与义务，并愿意按照合同约定履行各自职责。本次合作不仅关乎玻璃安装本身，更与甲方商业项目的整体运营效益直接相关，因此双方均将高度重视合同的履行质量，确保项目按时、按质完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在玻璃安装项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，在约定的期限内完成指定区域的玻璃安装工作，满足甲方商业租赁项目的使用需求。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责根据甲方提供的清单和纸，完成XX市XX区XX商业广场指定区域的门窗玻璃及幕墙玻璃的拆卸、运输、安装、清洁和后续维护指导。安装区域具体位置以甲方提供的《玻璃安装需求清单》及《施工纸》为准，涉及的玻璃类型包括普通单层玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃等，具体规格和数量以双方确认的清单为准。乙方需确保所有安装工作符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011及相关建筑安全规范，并达到甲方提出的质量要求。此外，乙方还需负责施工期间的安全管理，确保施工现场及周围环境的安全，并承担因施工活动产生的所有安全责任。本合同旨在通过双方的专业协作，实现玻璃安装项目的顺利完工，提升甲方商业项目的整体形象和使用功能。

第二条定义

1.**“甲方”**：指本合同中的委托方XX房地产开发有限公司，负责提供安装需求、审核施工方案及验收安装成果。

2.**“乙方”**：指本合同中的服务提供方XX建筑装饰工程有限公司，负责按照甲方要求完成玻璃安装及相关服务。

3.**“安装工程”**：指乙方根据甲方需求，对指定区域进行的玻璃拆卸、运输、安装、清洁及维护指导等全部工作。

4.**“施工纸”**：指甲方提供的包含安装位置、玻璃规格、数量及安装要求的纸文件。

5.**“玻璃安装需求清单”**：指甲方提供的详细列明玻璃类型、规格、数量的清单。

6.**“验收标准”**：指国家及行业相关建筑安全标准、质量验收规范及甲方提出的具体质量要求。

7.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和期限完成玻璃安装工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供完整的安装需求清单、施工纸及相关技术资料，并保证资料的准确性和完整性。甲方需在合同签订后3日内将全部资料交付乙方，若因资料不全导致乙方无法施工，甲方应承担相应责任。

(3)甲方应负责协调施工现场的周边环境，确保乙方施工所需的空间及通道畅通，并配合乙方处理可能出现的与第三方相关的协调问题。

(4)甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并应在收到乙方完工报告后10日内提出验收意见。若验收合格，甲方应按合同约定支付工程款项；若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(5)甲方应承担因自身原因导致的变更或额外需求所产生的费用，并应在提出变更请求时提前5日通知乙方，以便乙方调整施工计划。

(6)甲方应确保支付款项的及时性，按合同约定将工程款项支付至乙方指定账户，逾期支付应按日向乙方支付万分之五的违约金。

2.**乙方的权力和义务**

(1)乙方有权要求甲方提供完整的安装需求及施工资料，并有权拒绝因资料错误或缺失导致的额外工作。乙方在收到资料后，应在2日内确认其可用性，并书面通知甲方若资料存在问题需补充或修改。

(2)乙方应组建专业的施工团队，配备合格的施工人员及安全设备，确保施工过程符合国家安全生产规范，并承担因施工活动产生的所有安全责任。乙方需在施工现场设置安全警示标志，并采取必要措施防止意外事故发生。

(3)乙方应严格按照合同约定的施工纸及安装需求清单进行安装，确保玻璃的规格、数量及安装位置准确无误。安装过程中如遇与纸不符或实际情况存在差异，乙方应立即停止施工并书面通知甲方，待甲方确认或提供补充方案后方可继续施工。

(4)乙方应保证所使用的玻璃材料符合国家质量标准，并提供材料的出厂合格证及相关检测报告。如因材料质量问题导致安装缺陷，乙方应无条件更换并承担相关费用。

(5)乙方应负责施工期间的现场管理，包括垃圾清理、设备维护及成品保护，确保施工现场整洁有序，并避免对甲方租赁区域的正常运营造成干扰。乙方还需在施工结束后进行全面的清洁工作，直至甲方验收合格。

(6)乙方应建立完善的质量控制体系，在每个安装阶段完成后进行自检，并在完工后提交完整的竣工报告及验收申请。乙方应配合甲方的验收工作，并根据验收意见进行整改，确保最终安装成果达到合同约定的质量标准。

(7)乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，若非因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应按日向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

(8)乙方应提供至少1年的质保服务，质保期内因乙方施工或材料问题导致的故障，乙方应无条件维修或更换。质保服务不包括因甲方使用不当或自然灾害造成的损坏。

第四条价格与支付条件

本合同项下的玻璃安装总价为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格包含乙方完成本合同约定的全部玻璃安装工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、安全措施费、垃圾清运费、清洁费、质保服务费及税金（如需）。

付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

(1)合同签订后7日内，甲方支付总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为乙方预付款；乙方收到预付款后应立即人员及材料进场，开始施工准备工作。

(2)玻璃安装完成过半（以乙方书面通知甲方为准）且经甲方初步验收合格后10日内，甲方支付总价款的40%，即人民币伍拾贰万元整（¥520,000.00）；乙方在收到该笔款项后应加快后续施工进度。

(3)全部玻璃安装工作完成并通过甲方最终验收合格后15日内，甲方支付总价款的20%，即人民币叁拾贰万元整（¥320,000.00）；乙方在收到该笔款项后应提交完整的竣工资料及结算单据。

(4)质保期满且甲方无任何质量异议后30日内，甲方支付总价款的10%，即人民币壹拾陆万元整（¥160,000.00），作为乙方最终尾款；乙方在收到尾款后应提供等额发票。

甲方应将上述款项支付至乙方指定账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑装饰工程有限公司

账号：XXX-XXXX-XXXX

任何一方变更上述账户信息，应提前10日书面通知对方。若甲方未按约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部玻璃安装工作完成并通过甲方最终验收合格、甲方支付全部工程款项之日止，合同关系终止。整个安装工程应在合同生效后60日内完成，具体进度安排如下：

(1)合同签订后7日内，乙方完成人员、材料及设备的进场准备，并开始现场施工布局；

(2)合同签订后15日内，完成全部玻璃的拆卸、运输及部分区域的安装工作，甲乙双方进行阶段性检查；

(3)合同签订后45日内，完成所有玻璃的安装及初步清洁工作，甲方进行初步验收；

(4)合同签订后60日内，完成所有收尾工作（包括全面清洁、调试及质保期说明），并通过甲方最终验收。

若因不可抗力或甲方原因（如未及时提供场地或资料）导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。乙方不得无正当理由提前或延期完成安装工作，否则应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：如甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于已产生的材料成本、人员窝工费及乙方为追讨欠款产生的合理费用。

(2)**提供资料错误或延迟**：若甲方提供的安装需求清单、施工纸等技术资料存在重大错误或延迟交付，导致乙方无法按时开工或返工，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，并按延误天数每日支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。

(3)**无正当理由拒绝验收**：若甲方在玻璃安装工程完成后无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日，视为验收合格，甲方仍应按合同约定支付全部款项；若甲方因验收不合格要求乙方整改后仍不合格而拒绝支付，乙方应承担因整改产生的额外费用，甲方不得以整改为由拒付已合格部分的款项。

2.**乙方违约责任**

(1)**质量不合格**：若乙方安装的玻璃存在破损、安装不牢固、密封性差等质量问题，经甲方指出后未能在10日内整改完毕或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方进行返工或直接更换材料，乙方应承担由此产生的全部费用，并按返工天数每日支付合同总价万分之五的违约金。若因乙方质量问题导致甲方或第三方人员受伤或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(2)**工期延误**：若乙方无正当理由（如不可抗力或甲方原因除外）未能按本合同第五条约定的期限完成安装工作，每逾期一日，应按合同总价日额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价的30%支付违约金。

(3)**材料不符合要求**：若乙方使用不符合合同约定或国家标准的玻璃材料，经甲方检测确认后，乙方应立即更换并承担全部费用，同时按材料不合格比例的双倍扣减相应工程款；若该问题导致安装工程整体失败，乙方应赔偿甲方全部损失。

(4)**擅自分包或转包**：若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的安装工程转包或分包给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价50%的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

3.**不可抗力导致违约的免责**：若因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行，但遭遇不可抗力一方仍需采取措施将损失降至最低。

4.**赔偿范围**：除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成的直接经济损失，违约方应予以全额赔偿，包括但不限于实际损失、预期利益损失及为维权产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）。双方应在违约行为发生后30日内协商赔偿事宜，协商不成的，依法通过争议解决机制处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.**不可抗力影响**

不可抗力事件可能导致合同部分或全部无法履行，包括但不限于工期延误、费用增加或合同解除。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，并立即采取合理措施减轻损失。若不可抗力持续超过30日，双方可协商变更合同或解除合同。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应承担因其采取的必要措施产生的合理费用（如临时仓储费、人员遣散费等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或部分免除责任。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方可协商解除合同，并按已完成工作的比例结算工程款。

不可抗力事件的证明由遭遇方提供相关政府部门或权威机构的文件，如气象报告、法院判决书等。任何一方不得利用不可抗力事件恶意逃避责任或要求不当补偿。

第八条争议解决

1.**协商解决**

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，就争议事项达成书面协议。协商应本着公平、诚信的原则进行，争取在合同有效期内解决争议。

2.**调解解决**

若协商不成，双方可共同向XX市XX区建筑装饰行业协会申请调解。调解过程中，调解机构提出的建议不具有强制约束力，但双方应积极配合，争取达成调解协议。调解成功的，双方应签订调解书并按其约定履行。

3.**仲裁或诉讼**

若调解仍无法解决争议，双方应选择以下第（一）种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（XX市XX区），费用由败诉方承担。

（二）依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以甲方为原告，乙方为被告，案件受理费由败诉方承担。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得因此中断履行。争议解决后，双方应结清所有款项并完成合同后续手续。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并送达本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或行为均不产生法律效力。若变更内容影响合同核心条款（如价格、工期、质量标准等），双方应重新签署补充协议。

3.**保密义务**

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、客户资料、价格政策等）承担保密义务，非经对方书面同