新型工地租赁合同范本

新型工地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程项目名称]施工需要，向甲方租赁相关工地设备及场地等，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁设备1.[设备名称1]规格型号：数量：台设备状况：设备性能良好，运行正常，具备相关合格证书及检测报告，附件包括[列举附件名称]。2.[设备名称2]规格型号：数量：套设备状况：设备外观无明显损坏，各项功能正常，随机配备[列举配备物品]。3.……（如有其他租赁设备，依次详细列举）（二）租赁场地1.场地位置：位于[详细地址]，场地面积为平方米，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地用途：仅作为乙方[具体工程项目名称]施工使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：场地为[土地性质，如国有建设用地等]，地面为[地面状况描述，如平整、硬化程度等]，周边配套设施情况[如是否有水电接入等]。（三）其他服务甲方应向乙方提供以下服务：1.协助乙方办理设备及场地租赁期间所需的相关临时许可手续，费用由[具体承担方]承担。2.在租赁期间，根据乙方需求，提供设备维修保养的技术指导服务。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期归还租赁标的物及场地。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.设备租金：[设备名称1]：每月租金为人民币元，大写元整。[设备名称2]：每月租金为人民币元，大写元整。……（如有其他设备，依次列出租金标准）2.场地租金：每月租金为人民币元，大写元整。3.其他服务费用：甲方提供上述服务的费用为每月人民币元，大写元整。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元，大写元整。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对租赁设备及场地的使用情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁标的物及相关服务。在租赁期间，负责租赁设备的正常维修保养，确保设备正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。保证租赁场地的合法性及安全性，因场地问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及场地。在租赁设备出现故障时，有权要求甲方及时维修。在甲方违反本合同约定时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的用途合理使用租赁标的物及场地，不得擅自转租、转借或改变用途。妥善保管租赁设备，在租赁期间因保管不善造成设备损坏、丢失的，应承担赔偿责任。按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，及时归还租赁标的物及场地，并清理场地内的物品。五、设备维修与保养（一）维修责任1.租赁设备在租赁期间出现故障或损坏的，甲方应负责维修，但因乙方使用不当、操作失误、故意损坏等原因造成的除外。2.乙方发现设备故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[具体维修期限]内完成维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用设备，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）保养责任1.甲方应定期对租赁设备进行保养，确保设备性能良好。保养计划及时间安排应提前通知乙方。2.乙方应配合甲方的设备保养工作，提供必要的协助。六、场地使用与管理（一）场地使用规范1.乙方应按照场地用途合理使用场地，不得在场地内从事违法违规活动。2.乙方在场地内进行施工时，应遵守相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。（二）场地管理1.甲方有权对场地进行巡查，发现乙方有违反本合同约定或场地使用规范的行为，有权要求乙方立即改正。2.乙方应保持场地整洁卫生，在租赁期满或合同解除后，负责清理场地内的建筑垃圾及其他杂物，恢复场地原状。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或相关服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.因甲方原因致使租赁设备维修不及时，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并按照未及时维修期间租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的押金不予退还。2.乙方擅自转租、转借租赁标的物或改变场地用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方已支付的押金不予退还。3.乙方因保管不善造成租赁设备损坏、丢失的，应按照设备的重置价值赔偿甲方。4.乙方未按照本合同约定的期限归还租赁标的物及场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物及场地，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的押金不予退还。八、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。因协商解除合同给对方造成损失的，由提出解除合同方按照本合同约定承担违约责任。（二）法定解除1.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更本