车间仓库出售合同协议

车间仓库出售合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车间仓库具体地址]的车间仓库（以下简称“标的物”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车间仓库位置：位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.车间仓库面积：总建筑面积为[X]平方米，其中车间面积为[X]平方米，仓库面积为[X]平方米。（如有附属设施，需详细说明其面积及用途）3.车间仓库结构：[描述车间仓库的建筑结构，如钢结构、砖混结构等]4.车间仓库现状：车间内现有[列举车间内已有的设备及设施，如生产流水线、通风设备等]。仓库内存放有[说明仓库内现存的货物或物品情况]。标的物整体外观状况良好，但部分墙面存在轻微裂缝（详细说明裂缝位置及程度），屋顶有局部漏水现象（说明漏水区域）。5.附属设施：配套有[列举附属设施，如电力设备、给排水系统等]。设有[说明特殊的附属设施，如消防设施、监控系统等]，且消防设施经检测部分设备存在老化问题（详细说明老化设备情况），监控系统可正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权，有权处分该标的物，且标的物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量问题、使用情况等。在合同签订后[X]日内，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与标的物相关的债权债务关系，确保乙方接收标的物后不受任何第三方的干扰。按照国家法律法规及相关规定，协助乙方办理标的物的产权过户手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并保证标的物符合约定的条件。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对标的物进行检查、验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收标的物后，按照法律法规及相关规定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行违法违规活动。协助甲方办理标的物的产权过户手续，提供必要的文件和资料。在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同变更或解除，应承担相应的法律责任和经济损失。三、购买价款及支付方式1.购买价款：乙方应向甲方支付的购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完合同义务后，可抵作购买价款。首付款：在甲方将标的物交付给乙方，并办理完交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理完标的物产权过户手续后[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将标的物交付给乙方。2.交付地点：标的物所在地[详细地址]。3.交付方式：甲方应确保标的物能够正常使用，并将标的物的钥匙、相关资料等移交给乙方。4.验收标准乙方应在接收标的物后[X]日内进行验收。验收标准以本合同约定的标的物具体描述及现状为准。如乙方发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定。五、产权过户1.甲方应在乙方支付完首付款后[X]日内，积极协助乙方办理标的物的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家法律法规及相关规定由[明确双方各自承担的税费种类]承担。2.乙方应按照甲方的要求提供办理产权过户手续所需的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。3.在办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付标的物，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责整改或采取其他补救措施，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。整改后仍不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒标的物的真实情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，拒绝协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双