转租汽车门店合同范本

转租汽车门店合同范本合同双方：转租方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：甲方合法拥有位于[汽车门店具体地址]的汽车门店（以下简称“该门店”），并已与原出租方签订了租赁合同。现甲方欲将该门店转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转租该汽车门店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店位置该汽车门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，交通便利，周边配套设施完善，适合开展汽车相关业务。2.门店现状甲方转租给乙方的门店为现状交付，包括但不限于店内的装修、设备、工具等。店内装修风格为[具体装修风格]，配备有[列举主要设备及工具名称，如汽车维修设备、展示架等]。乙方应在接收门店时对门店现状进行确认，并在本合同签订后[X]日内完成交接手续。3.经营范围乙方在承租该门店期间，有权按照法律法规及相关行业规定，在该门店内从事汽车销售、汽车维修、汽车美容、汽车配件销售等与汽车相关的经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方或第三方利益的经营行为。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，双方另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在转租期限届满之日或之前腾空并返还该门店。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自动终止，乙方应按照实际使用期限支付租金及相关费用，并在合同终止后[X]日内腾空并返还该门店。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，具体支付日期为每个支付周期开始前的[X]日内。2.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该押金在合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方按照合同约定履行完所有义务后，由甲方在[X]日内无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。3.租金调整在转租期限内，租金标准保持不变。但如市场行情发生重大变化或因不可抗力等因素导致甲方经营成本大幅增加，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方的情况下，对租金标准进行适当调整。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。有权监督乙方在该门店内的经营活动，如发现乙方有违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在转租期限内，甲方有权在合理时间内进入该门店查看门店使用情况，但应提前通知乙方。2.义务保证对该门店享有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供该门店的相关产权证明文件及与原出租方签订的租赁合同复印件等资料，确保乙方能够了解该门店的基本情况及租赁背景。在转租期限内，负责协调与原出租方的关系，确保乙方能够正常使用该门店。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门店，甲方应承担相应的赔偿责任。对乙方在经营过程中遇到的问题，应根据实际情况提供必要的协助和支持，但甲方不承担乙方经营活动中的任何风险和责任。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定使用该门店，并开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。按照法律法规及相关行业规定，在该门店内合法经营，不得从事任何违法违规及损害甲方或第三方利益的经营行为。负责该门店的日常维护、保养及安全管理工作，保证门店设施设备的正常运行，确保门店安全无事故。如因乙方原因导致门店设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该门店转租给第三方或与第三方合作经营。租赁期满或双方协商一致提前解除合同后，应按照合同约定腾空并返还该门店，保证门店内装修、设备、工具等保持接收时的原状（正常损耗除外）。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、费用承担1.租金及押金：由乙方按照本合同第三条约定支付给甲方。2.水电费：乙方在租赁期间使用该门店产生的水电费，由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时足额缴纳。3.物业费：该门店的物业费由[支付方，如甲方或乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），支付方式为[支付周期及具体日期]。4.门店维修费用：因乙方使用不当或人为造成的门店设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。因自然损耗或不可抗力等原因导致的门店设施设备损坏，由双方协商解决维修费用承担问题。若甲方承担维修费用，乙方应按照甲方实际支出的维修费用向甲方支付。5.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如税费、工商登记费、行业管理费等，均由乙方自行承担。六、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对该门店进行装修或添附，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或添附方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响门店整体结构及安全。2.乙方的装修及添附费用由乙方自行承担。租赁期满或双方协商一致提前解除合同后，乙方对该门店进行的装修及添附部分，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方无需对乙方的装修及添附给予任何补偿。但如乙方的装修及添附行为经甲方书面同意且对门店价值有显著提升的，甲方可根据实际情况给予乙方适当补偿，具体补偿金额由双方协商确定。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间、方式及相关责任。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门店，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金：未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他相关费用，逾期超过[X]日的。未经甲方书面同意，擅自将该门店转租给第三方或与第三方合作经营的。利用该门店从事违法违规经营活动，或因乙方经营行为导致甲方遭受行政处罚或其他经济损失的。故意损坏门店设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。擅自改变门店用途或经营范围，严重影响门店正常经营及整体形象的。违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍不改正，给甲方造成严重损失的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金：未按照本合同约定提供该门店相关资料或协助乙方办理经营所需手续，导致乙方无法正常经营，逾期超过[X]日的。因甲方原因导致乙方无法正常使用该门店，经乙方书面通知后仍未解决，给乙方造成严重损失的。违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍不改正，给乙方造成严重损失的。4.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。双方应按照本合同约定处理相关事宜，如结算租金、返还门店等。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方因违约行为遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.乙方逾期支付租金、押金或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并按照本合同第七条第2款的约定追究乙方的违约责任。3.甲方逾期交付该门店或因甲方原因导致乙方无法正常使用该门店的，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并按照本合同第七条第3款的约定追究甲方的违约责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有