车库顶渗水使用协议书

车库顶渗水使用协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方车库顶出现渗水问题，为解决该问题并规范双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就车库顶渗水处理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库顶渗水情况甲方所有的位于[车库具体地址]的车库顶出现渗水现象，导致车库顶部部分区域出现水渍、墙皮脱落等问题。经双方现场勘查确认，渗水问题主要集中在车库顶部[具体位置]，面积约为[X]平方米。2.服务内容乙方负责对甲方车库顶渗水问题进行全面修复处理，具体工作包括但不限于：对车库顶渗水区域进行防水检测，确定渗水原因及范围。根据检测结果，制定详细的修复方案，并经甲方书面确认后实施。拆除车库顶渗水区域的受损防水层、墙皮等，并进行清理。重新铺设高质量的防水卷材或涂料，确保防水层的防水性能符合国家标准及行业规范要求。对修复后的防水层进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，确保无渗漏现象。修复因渗水受损的墙皮、天花板等部位，使其恢复到渗水前的状态，保证外观平整、色泽一致。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行车库顶渗水修复工作。有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方完成修复工作并经检验合格后，有权拒绝支付不符合协议约定的费用。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、设计图纸等，以便乙方了解车库的结构和情况，制定合理的修复方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如出入证、施工许可证等。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方在车库内合理堆放施工材料、设备等，协调相邻业主关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应的费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。根据实际情况，在不影响修复效果和质量的前提下，有权对修复方案进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务具备从事防水工程施工的专业资质和能力，提供相关资质证书供甲方查验。按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求，制定科学合理的修复方案，并确保修复工作的质量和安全。自行组织具备相应技能和经验且身体健康的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的意外伤害保险。在施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的资料及车库内的其他物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现新的问题或情况，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。修复工作完成后，按照本协议约定的标准进行自检，确保无渗漏等质量问题。自检合格后，通知甲方进行验收。如验收不合格，应负责无偿返工，直至达到验收标准。三、费用及支付方式1.费用经双方协商一致，本次车库顶渗水修复工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本协议约定的情况外，不因任何原因调整费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成防水卷材或涂料铺设工作，并经甲方现场检查确认无质量问题后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修复工作，经闭水试验合格且甲方验收通过后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在[X]个工作日内完成车库顶渗水修复工作，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的除外。3.如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成修复工作，每逾期一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的修复工作应符合国家现行的防水工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保车库顶不再出现渗水现象，防水层的使用年限不少于[X]年。修复后的墙皮、天花板等部位应平整、光滑、色泽一致，无裂缝剥落等缺陷。2.验收乙方完成修复工作后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供详细的施工记录、检测报告等相关资料。甲方在收到乙方的验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格。验收过程中，如发现质量问题不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。返工所延误的工期不顺延，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。验收合格证明文件作为甲方向乙方支付剩余款项的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成修复工作或未按时完成修复工作，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照总费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。