车库整体租赁合同范本

车库整体租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车库整体租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库整体出租给乙方使用。该车库为[车库类型，如地下车库、独立车库等]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体数量]个停车位。2.车库设施：车库内配备有[详细列举车库内的设施，如照明系统、通风设备、消防设施等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对车库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回车库的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证车库符合安全使用标准，提供的车库设施完好、正常运行，满足乙方正常使用需求。负责车库的维修保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外（乙方应承担相应维修费用）。协助乙方办理与车库使用相关的手续（如有需要）。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回车库。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用车库及相关设施。在租赁期限内，对车库享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将车库另行出租给第三方。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方正常使用车库。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用车库及设施，不得擅自改变车库结构、用途或损坏车库设施。如因乙方使用不当造成车库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守车库所在小区/区域的物业管理规定，承担因使用车库产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还车库，并保证车库及设施完好无损。如乙方对车库进行了装修或改造，应负责恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或破坏车库内的原有设施。不得在车库内从事违法违规活动，不得将车库用于转租、转借或其他非法用途。五、车库的使用与维护1.使用规定乙方应按照车库的设计用途使用车库，不得擅自改变其用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关手续。乙方应保持车库内整洁卫生，不得在车库内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行任何损害公共利益或影响他人正常生活的行为。2.维护责任甲方负责车库主体结构及公共设施的维修保养工作。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方在使用过程中发现车库设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方。因乙方未及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方正常使用过程中造成的设施损坏，乙方应负责及时修复或承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合使用标准的车库或未履行维修保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回车库或擅自提高租金的，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变车库用途、损坏车库设施或违反本合同其他约定的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借车库或在车库内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回车库，乙方已支付的租金不予退还，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一