车库商铺买卖合同范本

车库商铺买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库商铺一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该车库商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，共有分摊建筑面积为[X]平方米。2.用途：该车库商铺规划用途为[具体用途，如商业经营、停车等]。3.现状：甲方保证该车库商铺目前的使用状况符合其规划用途，不存在任何权利瑕疵或质量问题。该车库商铺为[毛坯/精装修/其他装修程度]，包含[列举车库商铺内配备的设施设备，如卷帘门、照明系统、水电线路等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对该车库商铺享有合法的处分权。2.义务向乙方如实告知该车库商铺的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。保证该车库商铺的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得该车库商铺的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该车库商铺的产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本合同签订后至产权过户登记手续办理完毕前，妥善保管该车库商铺，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。如因甲方保管不善导致该车库商铺损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。在交房时，按照本合同约定向乙方交付该车库商铺，并保证该车库商铺符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该车库商铺，并办理产权过户登记手续。在甲方交付的车库商铺不符合本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买该车库商铺的款项。配合甲方办理产权过户登记手续，提供办理过户所需的资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在接收该车库商铺后，按照法律法规及本合同约定合理使用该车库商铺，不得擅自改变其用途或进行有损该车库商铺及其他业主利益的行为。三、价款及支付方式1.价款：该车库商铺的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本合同义务后，抵作购买该车库商铺的价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在该车库商铺产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将该车库商铺交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付日前通知乙方办理交付手续。交付时，双方应共同对该车库商铺的现状进行查验，并签署《车库商铺交接确认书》。甲方应向乙方提供该车库商铺的相关资料，包括但不限于产权证书、购房合同、发票等。五、产权过户登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向当地房地产管理部门申请办理该车库商铺的产权过户登记手续，并在[X]日内取得新的产权证书。如因甲方原因导致未能按时办理产权过户登记手续的，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方应在甲方办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。如因乙方原因导致未能按时办理产权过户登记手续的，每逾期一日，乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未如实告知乙方该车库商铺的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未能按照本合同约定按时交付该车库商铺或办理产权过户登记手续，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方擅自改变该车库商铺的现状或进行有损乙方利益的行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付购买该车库商铺的款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该车库商铺的用途或进行有损该车库商铺及其他业主利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一