村集体资产处置协议书

村集体资产处置协议书甲方（出让方）：名称：[村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村集体地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有村集体资产，为了规范资产处置行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就村集体资产处置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情土地：位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质说明]，用途为[土地用途]。该土地上附着有[地上附着物详情，如房屋、树木等]。房屋：共计[X]间，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]，目前使用状况为[使用情况说明]。设备：包括但不限于[列举主要设备名称及数量，如拖拉机X台、收割机X台等]，设备型号为[设备型号]，购置时间为[购置时间]，目前使用状况良好，能正常运行。2.资产现状上述资产目前由甲方实际占有和使用，资产不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在部分租赁情况（如有，请详细说明租赁期限、租金支付等情况）。资产在交付前，甲方应确保其保持现有状态，不得故意损坏或擅自改变资产的使用性质和状况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取资产处置款项。对处置资产的合法性、真实性和完整性进行陈述和保证。2.义务向乙方如实披露资产的详细情况，包括但不限于资产的权属、现状、存在的瑕疵等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后[X]日内，负责清理与处置资产相关的租赁关系（如有），确保资产能够顺利交付给乙方。协助乙方办理资产过户、登记等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用（如土地过户契税等，明确具体费用项目）。在资产交付前，妥善保管资产，因故意或重大过失造成资产损坏或灭失的，应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将资产交付给乙方，并确保交付的资产符合本协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付资产，并对资产的质量和状况进行检查。在资产交付后，依法享有对处置资产的占有、使用、收益和处分权（但需符合法律法规及村集体相关规定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产处置款项。在接收资产时，应认真检查资产的数量、质量和状况，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方予以解决。按照法律法规及村集体相关规定使用处置资产，不得擅自改变资产的用途和性质。承担因办理资产过户、登记等相关手续产生的应由乙方承担的费用（如登记费、印花税等，明确具体费用项目）。三、资产处置款项及支付方式1.处置款项金额经双方协商一致，本次村集体资产处置款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付资产处置款项的[X]%作为定金，即人民币[大写定金金额]元整（小写：￥[具体定金金额]元）；在资产交付并办理完相关过户、登记手续后[X]日内，支付剩余款项，即人民币[大写剩余金额]元整（小写：￥[具体剩余金额]元）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、资产交付1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将处置资产交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延长交付时间的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付地点资产交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式双方应在交付地点共同对资产进行清点和验收，甲方应向乙方提供资产清单及相关资料。验收合格后，双方签署资产交付确认书，确认资产已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付资产，每逾期一日，应按照资产处置款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失）。若甲方提供的资产存在权属纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常使用和权益的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的处置款项。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照资产处置款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付资产处置款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于资产闲置损失、预期收益损失等）。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照资产处置款项的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同