未婚共同还贷款协议书

未婚共同还贷款协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方未婚，共同决定购买房产，并为该房产的贷款偿还事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就未婚共同偿还房产贷款事宜签订本协议，以资共同遵守。一、房产基本信息1.房产地址：[具体房屋地址]2.房屋所有权人：[房屋产权登记的所有权人姓名]3.房屋购买价格：人民币[X]元4.首付款金额：人民币[X]元5.贷款金额：人民币[X]元6.贷款银行：[贷款银行名称]7.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权知晓房产贷款的偿还情况，包括但不限于每月还款金额、还款日期等信息。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产的使用、处分等事项提出合理建议。2.义务按照本协议约定的份额，按时足额向贷款银行偿还每月贷款本息。积极配合乙方及相关方办理与房产贷款偿还有关的各项手续，如提供必要的文件、资料等。妥善保管与房产贷款偿还相关的凭证、文件等资料，并在乙方需要时及时提供。（二）乙方权利与义务1.权利有权知晓房产贷款的偿还情况，包括但不限于每月还款金额、还款日期等信息。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产的使用、处分等事项提出合理建议。2.义务按照本协议约定的份额，按时足额向贷款银行偿还每月贷款本息。积极配合甲方及相关方办理与房产贷款偿还有关的各项手续，如提供必要的文件、资料等。妥善保管与房产贷款偿还相关的凭证、文件等资料，并在甲方需要时及时提供。三、还款份额及方式（一）还款份额甲乙双方约定，按照以下份额共同偿还房产贷款：甲方承担每月还款金额的[X]%，即人民币[X]元；乙方承担每月还款金额的[X]%，即人民币[X]元。（二）还款方式1.双方应在每月[具体还款日期]前，将各自承担的还款金额足额存入共同指定的还款账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]）。2.若因特殊情况无法按时足额存入还款金额，应提前通知对方，并协商解决还款问题。四、房产权益及处置（一）房产权益1.甲乙双方共同享有因房产产生的权益，包括但不限于房屋增值收益、出租收益等。2.任何一方不得擅自处置房产权益，如需处置，应经对方书面同意，并按照法律法规及相关规定办理相应手续。（二）房产处置1.在贷款未还清之前，未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处分该房产。2.若因特殊原因需要处分房产，如因重大疾病、不可抗力等，应提前通知对方，并在合理期限内共同协商解决方案。在确保贷款能够按时足额偿还的前提下，双方应按照法律法规及相关规定办理房产处分手续。3.房产处分所得款项应优先用于偿还房产贷款，剩余款项按照本协议约定的份额进行分配。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的份额按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方逾期还款超过[X]日，乙方有权代甲方偿还其应承担的还款份额，并要求甲方支付代还款项及违约金。3.若甲方擅自处置房产权益或违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的份额按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方逾期还款超过[X]日，甲方有权代乙方偿还其应承担的还款份额，并要求乙方支付代还款项及违约金。3.若乙方擅自处置房产权益或违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜