木房承包建造合同范本

木房承包建造合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造木房一座，乙方具备木房建造的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包建造木房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木房建造地点：位于[详细地址]。2.木房规格及要求木房占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。木房为[具体层数]层结构，层高[X]米。木房主体框架采用[木材种类]实木搭建，木材应符合国家相关质量标准，无腐朽、虫蛀等缺陷。墙体采用[墙体材料及规格]，屋顶采用[屋顶材料及规格]，确保防水、防风、保温性能良好。门窗采用[门窗材质及规格]，玻璃为[玻璃类型及规格]，保证采光和通风效果。室内装修包括地面铺设[地面材料及规格]，墙面装饰[墙面装饰材料及规格]，天花板吊顶[吊顶材料及规格]。木房内设置[具体房间布局及功能要求，如卧室、客厅、厨房、卫生间等的面积、位置及配置要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木房建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理木房建造所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的通水、通电、通路等。负责协调与施工现场周边相邻关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的规格、质量、工期等要求，组织专业施工队伍进行木房建造。施工过程中遵守国家相关法律法规和安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责采购符合合同约定的建筑材料和设备，并提供质量合格证明文件。定期向甲方汇报木房建造进度，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照国家相关验收标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。在质保期内，对木房质量问题承担免费维修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。木房主体框架完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。木房内外装修完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后，支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成木房建造并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：木房建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定。2.验收程序乙方在木房各阶段施工完成后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在收到竣工验收报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的规格、质量、工期等要求建造木房，应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工导致工期延误，按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。若乙方采购不符合合同约定的建筑材料和设备，应负责更换，并承担因此造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本合同项下的木房建造工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或