基建装修施工技术交底

基建装修工程施工技术交底一、施工准备（一）技术准备图纸会审组织施工技术人员对设计图纸进行深化解读，重点核对装修设计与土建结构的匹配性，包括：墙面、地面、吊顶的标高与土建结构尺寸偏差机电管线预埋位置与装修面层的冲突点特殊区域（如卫生间、厨房）的防水节点设计施工方案编制根据工程特点制定专项施工方案，明确：分区分段施工顺序（遵循"先上后下、先湿后干"原则）关键工序（如吊顶龙骨安装、防水施工）的技术参数新材料（如石墨烯发热地板）的施工工艺验证（二）材料准备材料类别验收标准存储要求石材饰面厚度偏差≤1mm，表面无裂痕直立码放，木质托盘隔离地面石膏板含水率≤12%，四边倒角完整水平堆放，距地面≥30cm防水涂料环保等级E0级，保质期≥12个月阴凉通风，温度5-35℃（三）机具准备高精度测量工具：激光投线仪（精度±0.3mm/10m）、数显游标卡尺专用施工设备：石膏板自动切割机、瓷砖水刀切割机、无尘打磨机安全防护装备：防静电手套、防尘口罩（KN95级）、绝缘电工工具二、分项工程施工工艺（一）墙面工程基层处理混凝土墙面：使用喷砂工艺去除浮灰，涂刷界面剂（配比水泥:砂:胶=1:2:0.3）轻质隔墙：铺设钢丝网（直径≥0.8mm，网格间距15×15cm），采用射钉固定瓷砖铺贴预排排版：采用"整砖优先"原则，非整砖宽度≥1/3砖长粘结工艺：使用瓷砖胶（C2TE级），厚度控制在3-5mm，锯齿镘刀角度45°嵌缝处理：瓷砖铺贴24h后进行，美缝剂采用环氧树脂材质，压缝工具直径与缝宽匹配（二）地面工程自流平施工基层打磨：使用120目砂纸，平整度误差≤2mm/2m材料配比：粉料:水=1:0.22（重量比），机械搅拌3分钟至无颗粒浇筑工艺：一次性连续浇筑，使用消泡滚筒排除气泡，养护温度≥10℃木地板安装防潮处理：铺设0.2mm厚铝箔垫层，接缝处搭接≥10cm锁扣连接：使用专用安装锤，敲击力度控制在15-20N，避免锁扣变形伸缩缝设置：周边预留8-12mm，门口处使用T型收边条（三）吊顶工程龙骨安装主龙骨：间距≤1200mm，吊筋直径≥8mm，垂直度偏差≤3mm副龙骨：间距400-600mm，采用镀锌连接件（厚度≥1.2mm）异形部位：使用可弯曲龙骨（最小弯曲半径≥30cm），每50cm增设加固支点面板安装石膏板：长边沿纵向铺设，接缝处留缝3-5mm，使用自攻螺丝（间距15-20cm）金属板：采用卡扣式连接，接缝高低差≤0.5mm，使用橡胶锤轻敲就位三、质量控制要点（一）关键工序控制点工序名称控制指标检验方法防水施工涂膜厚度≥1.5mm，无针孔湿膜测厚仪+闭水试验（24h）吊顶龙骨挠度≤1/200跨度，吊杆间距≤1000mm水准仪+扭矩扳手检测门窗安装对角线偏差≤2mm，密封胶连续饱满对角尺+游标卡尺（二）常见质量问题防治墙面开裂预防措施：不同材质交界处增设50cm宽玻纤网，腻子层加入抗裂纤维（掺量0.3%）修复方案：V型槽切割（深度≥5mm），填充弹性腻子后贴抗裂胶带地面空鼓预防措施：基层含水率≤8%，采用"干硬性水泥砂浆"（手握成团落地即散）处理标准：空鼓面积≤5%，单个空鼓区域≤100cm²四、安全管理规定（一）高空作业防护脚手架搭设：立杆间距≤1.5m，横杆步距≤1.8m，脚手板满铺率100%临边防护：设置1.2m高防护栏杆，底部18cm挡脚板，安全网张挂密度≥2000目/100cm²（二）临时用电管理配电系统：采用TN-S接零保护系统，三级配电两级保护，漏电动作电流≤30mA电动工具：实行"一机一闸一漏保"，电缆架空高度≥2.5m，严禁拖地敷设（三）消防安全措施动火作业：办理动火许可证，配备2具4kg干粉灭火器，设置接火斗（铁皮厚度≥0.5mm）易燃材料：单独存放于防爆库房，与明火点距离≥30m，配备感温探测器五、验收标准（一）分部分项验收隐蔽工程验收内容：管线预埋、龙骨连接、防水基层要求：留存影像资料（分辨率≥4K），监理工程师签字确认分项工程验收允许偏差：墙面垂直度≤3mm/2m，地面平整度≤2mm/2m功能测试：门窗气密性检测（压力差10Pa时，空气渗透量≤1.5m³/(m·h)）（二）竣工验收观感质量：表面平整、色泽一致，接缝顺直（偏差≤1mm）资料核查：施工日志、材料合格证、检测报告齐全有效功能验证：给排水管道通水试验（流量≥1.5L/s）、电气绝缘电阻测试（≥0.5MΩ）六、成品保护措施交叉作业防护已完工地面：铺设3mm厚EVA保护膜，接缝处胶带密封石材饰面：张贴防污膜（粘性等级中低粘），阳角加装PVC护角保洁标准玻璃清洁：使用无划痕玻璃水，采用"井"字擦拭法金属件：专用