住房使用安全协议书

住房使用安全协议书甲方（住房所有权人/管理人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（住房使用人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方将使用甲方所有/管理的住房（以下简称“该住房”），为明确双方在住房使用过程中的权利义务，保障住房使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该住房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，结构为[具体结构类型]。2.住房配套设施包括但不限于：[详细列举住房内的配套设施，如家具、电器、水电设施、燃气设施、门窗等]。二、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取住房使用费用。有权对乙方使用住房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害住房安全的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该住房符合国家规定的安全使用标准，具备正常的居住使用功能，不存在危及人身、财产安全的隐患。负责对住房的主体结构、共用设施设备等进行定期检查和维护，确保其安全运行。如发现问题，应及时进行维修或采取其他必要措施。向乙方提供住房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、质量验收报告、设施设备使用说明书等。在乙方正常使用住房期间，因住房本身质量问题或甲方原因导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该住房及其配套设施。在住房出现质量问题或安全隐患时，有权要求甲方及时进行维修或采取其他必要措施。2.义务按照本协议约定的用途使用住房，不得擅自改变住房的结构、用途或进行违法违规改造。合理使用住房及其配套设施，不得故意损坏或过度使用，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。妥善保管住房内的财物，做好防火、防盗、防潮等安全防范措施，因乙方自身原因导致财物损失或发生安全事故的，乙方自行承担责任。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在住房内从事违法犯罪活动或影响他人正常生活的行为。在住房使用过程中，如发现住房存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。四、住房使用费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的住房使用费用为每月人民币[X]元，费用包含[详细说明费用包含的项目，如租金、物业费、水电费公摊等]。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月住房使用费用支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。甲方应在收到款项后向乙方提供收款凭证。五、住房维修与保养1.甲方负责住房主体结构、共用设施设备等的维修与保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方在使用住房过程中，如发现住房及其配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修或安排维修人员上门维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方自行负责维修的部分（如因乙方故意或重大过失造成的损坏），乙方应在发现问题后及时进行维修，维修费用由乙方自行承担。如乙方未及时维修，导致问题扩大或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变住房结构、用途或进行违法违规改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付住房使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方因故意或重大过失损坏住房及其配套设施，乙方应按照市场价格进行赔偿或承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。5.任何一方违反本协议约定，导致对方为维护自身权益而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有