业主联合保价协议书

业主联合保价协议书甲方：[业主姓名1]，身份证号：[身份证号码1]，联系方式：[联系电话1]，联系地址：[联系地址1]甲方：[业主姓名2]，身份证号：[身份证号码2]，联系方式：[联系电话2]，联系地址：[联系地址2]……甲方：[业主姓名n]，身份证号：[身份证号码n]，联系方式：[联系电话n]，联系地址：[联系地址n]乙方：[开发商名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系电话]，联系地址：[联系地址]鉴于甲方作为[小区名称]的业主，共同购买了乙方开发建设的房产；为保障甲方在房产价格波动情况下的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下业主联合保价协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方所购房产位于[小区具体地址]，具体房号为[房号1]、[房号2]……[房号n]。该房产为[住宅/商业/办公等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.配套设施乙方承诺该小区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如绿化、停车场、健身设施、物业服务用房等]，并应按照规划及相关标准进行建设和维护，确保其正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行保价义务。在房产价格出现符合协议约定的降价情形时，有权依据本协议要求乙方给予相应补偿。对乙方履行保价义务的情况进行监督。2.义务按照本协议约定按时足额支付购房款及相关费用。配合乙方办理与房产相关的手续，提供必要的协助。不得故意损害乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括按时付款等。在甲方违反本协议约定时，有权依据协议追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定对甲方所购房产进行保价，在符合保价条件时给予甲方相应补偿。保证所售房产符合国家法律法规及相关标准要求，不存在质量问题等影响房产价值的瑕疵。按照约定提供小区配套设施，并负责其日常维护和管理，确保其正常运行。向甲方如实告知房产价格变动情况及相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。三、保价条款1.保价期限本协议保价期限自甲方与乙方签订购房合同之日起至[具体截止日期]止。2.保价方式乙方承诺在保价期限内，若甲方所购房产所在区域同类房产市场价格出现下跌，且跌幅达到[X]%（以下简称“约定跌幅”）时，乙方将按照以下方式对甲方进行补偿：补偿金额=甲方购房款×约定跌幅。补偿方式为[现金补偿/房产差价补偿/其他具体方式]。例如，若为现金补偿，乙方应在确定补偿金额后的[X]个工作日内将补偿款支付至甲方指定账户；若为房产差价补偿，乙方应按照约定为甲方办理相关房产差价补偿手续，如签订补充协议、调整房价等。3.价格监测乙方应定期对甲方所购房产所在区域同类房产市场价格进行监测，监测数据来源包括但不限于[列举价格监测的权威机构或平台，如当地房地产交易管理部门网站、专业房地产数据统计机构发布的数据等]。乙方应在每月[具体日期]前将上月价格监测报告提供给甲方，报告内容应包括同类房产市场价格变动情况、与甲方所购房产的价格对比分析等。4.价格调整通知若出现符合保价条件的价格下跌情况，乙方应在价格监测结果确定后的[X]个工作日内书面通知甲方，通知内容应包括价格下跌幅度、补偿金额计算方式、补偿方式及预计办理补偿手续的时间等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方故意损害乙方合法权益或干扰乙方正常经营管理活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行保价义务，未在符合保价条件时及时给予甲方补偿，每逾期一日，应按照应补偿金额的[X]%向甲方支付违约金，并在[X]个工作日内完成补偿事宜。若乙方所售房产存在质量问题等影响房产价值的瑕疵，导致甲方所购房产价格下跌，乙方应承担全部责任，按照本协议保价条款对甲方进行补偿，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照约定提供小区配套设施或未对其进行正常维护管理，影响甲方正常使用的，乙方应及时采取措施予以解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未如实告知房产价格变动情况及相关信息，故意隐瞒或虚假陈述，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。