欠租还款协议书范本

欠租还款协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现乙方存在欠租情况，经双方友好协商，就乙方欠租还款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、欠租情况说明乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方租金共计人民币[X]元。具体明细如下：月份欠租金额（元）[起始月份1][起始月份2]……[截止月份]三、还款计划乙方承诺按照以下方式向甲方偿还所欠租金：1.还款时间乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月还款金额。首笔还款应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付人民币[X]元。2.还款金额第一阶段：自本协议签订之日起至[具体日期1]，乙方每月还款人民币[X1]元。第二阶段：自[具体日期2]起至[具体日期3]，乙方每月还款人民币[X2]元。第三阶段：自[具体日期4]起至还清全部欠款之日止，乙方每月还款人民币[X3]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的还款。如乙方未按照本协议约定按时足额支付还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保该房屋符合租赁使用条件，在租赁期间保持房屋及其附属设施处于安全和可正常使用的状态。按照本协议约定接受乙方的还款，并出具相应的收款凭证。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权继续使用该房屋直至租赁期限届满。2.义务按照本协议约定的还款时间和金额按时足额向甲方支付欠款。承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付还款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空该房屋，同时乙方应按照所欠租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定的租金标准减免乙方相应期间的租金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容是基于《中华人民共和国民法典》相关规定制定的，旨在明确甲乙双方在欠租还款事宜上的权利义务关系，保障双方的合法权益。在签订本协议前，双方应仔细阅读协议条款，确保理解并同意其中的各项内容。如有任何疑问，可咨询专业法律人士。希望双方严格按照本协议履行各自的义务，共同维护良好的租赁关系。请注意，在