个人租赁转让协议书

个人租赁转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[原出租方姓名]于[租赁起始日期]签订了关于[租赁房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方拟将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内包含基本的装修及设施设备，具体如下：装修情况：[简要描述装修风格及现状，如墙面为白色乳胶漆，地面为木地板等]设施设备：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、家具[详细清单，包括床、沙发、餐桌椅等的品牌及数量]等]2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。甲方转让后，乙方将承接该租赁期限剩余时间的租赁权利与义务。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[详细说明支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户等]。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币[X]元，用于保障房屋及设施设备的完好以及租金等费用的按时支付。甲方转让后，该押金继续由[原出租方姓名]保管，待租赁期满乙方无违约行为时，由[原出租方姓名]如数退还乙方。二、权利义务转让1.权利转让甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋的权利、要求[原出租方姓名]按照合同约定提供物业服务及维修房屋等权利。2.义务转让甲方将其在原租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、不得擅自改变房屋用途及结构、租赁期满按时交还房屋等义务。乙方应按照原租赁合同的约定全面履行各项义务。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用（如有）。有权在转让完成后，协助乙方与[原出租方姓名]办理相关交接手续。义务确保向乙方如实告知原租赁合同的各项条款及履行情况，包括但不限于租金支付记录、房屋维修情况、是否存在纠纷等。协助乙方与[原出租方姓名]沟通，确保转让事宜顺利进行，在乙方需要时提供必要的证明文件及协助。在转让完成前，继续履行原租赁合同中尚未履行完毕的义务，保证租赁关系正常存续。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在租赁期限内，如遇[原出租方姓名]违反原租赁合同约定，损害乙方利益的情况，乙方有权以自己的名义向[原出租方姓名]主张权利。义务按照本协议约定及原租赁合同的要求，按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行装修或改造，应事先征得[原出租方姓名]书面同意，并按照相关法律法规及合同约定执行。租赁期满或提前解除合同后，按照原租赁合同约定及[原出租方姓名]要求交还房屋，并保证房屋及设施设备完好（正常损耗除外）。如乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题或影响正常使用的情况，应及时通知甲方及[原出租方姓名]，并配合进行维修处理。四、费用及支付1.转让费用经双方协商，甲方转让其在原租赁合同中的权利义务，乙方应向甲方支付转让费用人民币[X]元（如无转让费用则注明“本次转让不涉及转让费用”）。该费用应在本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.其他费用租赁期间，乙方应按照原租赁合同约定承担租金、水电费、物业费、燃气费等各项与租赁房屋相关的费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方原租赁合同相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关交接手续或在交接过程中故意隐瞒重要信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及原租赁合同要求按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，[原出租方姓名]有权按照原租赁合同约定解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方及[原出租方姓名]造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途或结构，[原出租方姓名]有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给房屋造成的损失；如乙方拒不履行，[原出租方姓名]有权解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方及[原出租方姓名]的全部损失。若乙方未在租赁期满或提前解除合同后按照约定交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担由此产生的一切费用及损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执