个体商铺转让协议书

个体商铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的个体商铺，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就个体商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该个体商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该商铺主要经营[具体经营范围]。3.设施设备：商铺内现有装修、附属设施设备及货物等一并转让给乙方，具体清单如下：[详细列出设施设备及货物名称、数量、规格等信息]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的商铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含商铺本身价值、现有装修、设施设备、货物以及甲方因经营该商铺所享有的相关权益等一切费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的商铺产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常受让该商铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至商铺实际交付乙方前，妥善保管商铺及相关设施设备，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理商铺转让涉及的相关手续，包括但不限于协助乙方与原房东协商变更租赁合同、办理工商登记变更等手续，所需费用由[具体方]承担。在商铺交付前，结清该商铺的水电费、物业费、税费等一切应缴纳费用，并向乙方提供相关缴费凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付商铺、协助办理相关手续等。有权在商铺交付后，按照自己的意愿经营该商铺。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定接收商铺及相关设施设备、货物等，并妥善保管和使用。在接收商铺后，应及时办理工商登记变更等手续，所需费用由[具体方]承担。遵守商铺所在地的法律法规及相关管理规定，依法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。四、商铺交付1.甲方应在收到全部转让款后的[X]日内，将商铺及相关设施设备、货物等按照本协议约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺及相关物品进行清点，并签署《商铺交付清单》，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.商铺交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。2.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付商铺或相关设施设备、货物等，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，除按照本协议第三条第（二）款第1项承担违约责任外，甲方还有权拒绝交付商铺，并要求乙方继续履行付款义务。4.如因一方违约导致本协议无法履行或解除，违约方应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法