危房禁止使用协议书

危房禁止使用协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方所有/管理的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该危房”）经专业鉴定机构鉴定为危房，存在严重安全隐患，为保障乙方生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就禁止乙方使用该危房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房基本情况该危房为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。经[专业鉴定机构名称]于[鉴定日期]出具的鉴定报告（报告编号：[鉴定报告编号]）认定，该危房存在[具体安全隐患描述，如墙体严重开裂、地基下沉等]，整体危险性等级评定为[危险等级，如D级]，属于禁止使用的危房。2.房屋现状目前该危房内有[列举房屋内现有设施设备或物品，如家具、电器等]，乙方在签订本协议前已对房屋现状进行了充分了解。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方立即停止使用该危房，并按照本协议约定履行相关义务。对乙方使用危房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用危房，有权采取相应措施制止，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该危房的鉴定报告等相关资料，确保乙方对危房情况有充分了解。负责对该危房采取必要的防护措施，如设置警示标志等，防止无关人员进入危房区域。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自对该危房进行拆除、改建等可能影响乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利在签订本协议前，有权要求甲方提供该危房的鉴定报告等相关资料，以便了解危房真实情况。如因甲方原因导致本协议无法履行或乙方合法权益受到损害，有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务自本协议签订之日起，立即停止使用该危房，不得擅自进入危房区域，不得在危房内居住、存放物品、从事经营活动等。协助甲方对危房采取防护措施，如配合设置警示标志等。按照本协议约定的方式和时间，将危房内属于乙方的物品搬离。在搬离物品过程中，应妥善保管物品，不得故意损坏危房内的原有设施设备。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供相关资料、未采取防护措施等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因搬离物品产生的费用、物品损失、因无法使用危房导致的经营损失等直接损失以及乙方为维护自身权益而支出的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定继续使用危房，甲方有权要求乙方立即停止使用，并按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金。如因乙方继续使用危房导致发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方的财产损失、因事故导致的第三方人身伤亡和财产损失、甲方为处理事故而支出的费用等。同时，乙方应承担因此可能面临的法律责任，如行政处罚、刑事处罚等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议