不动产登记合同范本

不动产登记合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行不动产登记相关事宜，委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、不动产基本情况1.不动产坐落：[详细地址，具体到门牌号、楼层、房间号等]2.不动产类型：[如住宅、商业、办公、工业等]3.不动产面积：[建筑面积、套内面积等具体数据]4.不动产权属证书号：[如有]5.其他相关情况说明：[例如是否存在抵押、查封等限制情况，土地性质等]二、委托事项甲方委托乙方办理上述不动产的登记手续，具体包括但不限于：1.协助甲方准备登记所需的各类文件资料，如身份证明、不动产权属证书、买卖合同、赠与协议等相关证明材料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。2.向不动产登记机构提交登记申请，按照登记机构的要求填写相关表格、提交文件，并配合登记机构进行询问、查验等程序。3.跟进登记办理进度，及时了解登记过程中的各项反馈信息，如补正通知、审核意见等，并及时通知甲方。4.领取不动产登记证书，并在领取后及时交付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。有权知晓不动产登记办理的进展情况，乙方应及时向甲方反馈相关信息。2.义务向乙方提供办理不动产登记所需的真实、准确、完整的资料，并对资料的真实性负责。如因甲方提供虚假资料导致登记出现问题，甲方应承担全部法律责任。按照乙方的要求，及时配合完成与登记相关的各项手续，如签字、盖章、缴纳费用等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理登记所需的资料，并配合相关手续。有权按照本合同约定收取服务费用。2.义务按照法律法规及不动产登记机构的要求，认真履行受托职责，为甲方提供专业、高效的服务。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理不动产登记过程中，如遇重大事项或可能影响登记结果的情况，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案。办理登记手续完成后，及时将不动产登记证书交付给甲方，并提供相关办理结果的书面报告。四、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，乙方为甲方办理本次不动产登记服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在不动产登记证书领取之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供资料或配合办理相关手续，导致乙方无法按时完成委托事项，乙方不承担任何责任，且甲方应按照本合同服务费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因造成登记延误或无法登记的，乙方有权解除本合同，已收取的服务费用不予退还，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行受托职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因登记延误造成的经济损失、甲方为办理登记额外支出的费用等。2.若乙方未按照本合同约定及时向甲方反馈登记办理进展情况，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律