出租安全用电协议书

出租安全用电协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的房屋及相关用电设施，为明确双方在安全用电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间及相应配套设施。2.房屋内配备有供电设施，包括但不限于电表、配电箱、电线、插座等，供电容量为[X]千瓦。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方安全用电情况进行监督检查。2.义务保证出租房屋及用电设施符合国家安全标准，具备安全用电条件。在交付房屋前，对供电设施进行全面检查和维护，确保其正常运行，并向乙方提供相关检查记录。向乙方告知房屋及用电设施的基本情况、安全注意事项及应急处置措施。按照国家规定的供电标准和合同约定，安全供电，保障乙方正常用电，不得随意停电或者无故限电。因供电设施检修、依法限电或者不可抗力等原因，需要中断供电时，应当提前通知乙方。定期对房屋及用电设施进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。如发现用电设施存在安全问题，应及时进行维修或更换，确保乙方用电安全。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间正常使用房屋及用电设施。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋及用电设施，不得擅自改变用途。不得擅自改装、拆除、迁移或损坏房屋内的供电设施，不得私拉乱接电线。如需对用电设施进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并委托具有相应资质的单位进行施工，施工过程中应遵守安全用电规定，确保施工安全。装修或改造完成后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用。合理使用用电设施，避免因使用不当造成安全事故。不得超负荷用电，不得使用不符合国家安全标准的电器设备。如因乙方使用不当导致用电设施损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期对自用电器设备进行检查和维护，确保其安全运行。如发现电器设备存在安全问题，应及时维修或更换。加强对其家庭成员及其他居住人员的安全用电教育，提高安全意识，防止发生触电等安全事故。在租赁期间，如发现用电设施出现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行处理。按照国家规定及本协议约定按时足额缴纳电费。逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方被供电部门处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常用电或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、因停电造成的经营损失以及乙方为恢复用电所支付的合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变用电设施用途、私拉乱接电线、超负荷用电或使用不符合国家安全标准的电器设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回房屋。乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应按照未履行义务所涉及金额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。租赁期满后，如乙方继续租赁该房屋，在同等条件