农村危房借住协议书

农村危房借住协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，需要借住甲方位于农村的危房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方提供借住的危房位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[X]层。房屋现状为[简要描述房屋损坏情况，如屋顶部分坍塌、墙体多处裂缝等]。2.该危房周边附属设施包括[列举附属设施，如小院、简易厕所等]。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因特殊情况需要延长借住期限，应在借住期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订补充协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借住费用（如有）。有权对乙方借住期间房屋的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并解除协议。2.义务保证所提供的危房及附属设施符合安全使用条件（在现有危房状况下的合理安全范围），并向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的损坏程度、安全隐患等。负责对危房进行必要的维护和修缮，确保乙方借住期间的基本居住安全，但因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的除外。尊重乙方在借住期间合理的使用权益，不得无故干扰乙方正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权在借住期限内按照本协议约定使用危房及附属设施。在借住期间，如遇房屋出现紧急安全问题，有权要求甲方及时采取措施进行处理。2.义务按照本协议约定的用途使用危房及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管借住期间房屋内的财物及附属设施，因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。负责借住期间房屋的日常清洁卫生，保持房屋及周边环境整洁。未经甲方书面同意，不得将危房转借他人使用。在借住期限届满或本协议解除后，及时将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好（正常使用损耗除外）。四、借住费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借住费用，费用标准为每月[X]元。2.支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每月[具体日期]前支付当月借住费用。五、房屋修缮与维护1.甲方应定期对危房进行检查，如发现房屋存在安全隐患，应及时进行修缮。修缮费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的，修缮费用由乙方承担。2.乙方在借住期间发现房屋出现需要紧急修缮的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内采取措施进行处理。如因甲方未及时处理导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常借住或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋、支付借住费用或擅自转借房屋等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房屋，乙方应按照借住费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效