村建广场征地协议书

村建广场征地协议书甲方：[村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[村集体地址]，法定代表人：[村集体负责人姓名]。乙方：[被征地村民姓名/企业名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]。鉴于甲方为推进本村基础设施建设，提升村民生活品质，拟建设村建广场，需征收乙方位于[具体地块位置]的土地；乙方同意按照本协议约定，将其所有的上述土地提供给甲方用于村建广场建设。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就村建广场征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征地位置及面积乙方被征收土地位于[村名]内，具体四至范围为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该地块土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]。2.土地现状该地块上现有[地上附着物情况，如房屋、树木、农作物等详细描述]，乙方应确保其对地上附着物拥有合法权益，并在签订本协议前已妥善处理好与地上附着物相关的一切事宜，保证不存在任何纠纷或争议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收土地及地上附着物进行征收、使用和管理。在征收过程中，有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的证明文件和资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征地补偿款及相关费用。负责办理村建广场建设所需的相关审批手续，确保项目建设合法合规进行。在征收土地范围内，按照规划要求进行村建广场建设，不得擅自改变土地用途或超出规划范围使用土地。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得征地补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规和本协议的规定，合理征收土地，保障其合法权益。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并保证交付的土地及地上附着物符合本协议约定的现状。协助甲方办理与征地相关的手续，提供必要的证明文件和资料，配合甲方进行土地测量、评估等工作。在土地交付后，不得干扰甲方正常的建设施工活动，不得就该地块提出任何与本协议无关的主张或要求。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等一切因征地产生的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、土地交付与验收1.土地交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将被征收土地及地上附着物交付给甲方。交付时，乙方应确保土地及地上附着物处于可交付状态，不存在任何阻碍交付的情况。2.验收标准甲方在收到乙方交付的土地及地上附着物后，应按照以下标准进行验收：土地范围与本协议约定一致，不存在擅自占用或改变土地边界的情况。地上附着物已按照本协议约定进行清理或处置，不存在遗留问题。土地交付时的现状与本协议签订前乙方提供的情况相符，不存在新增的地上附着物或其他影响征地的因素。3.验收程序甲方在收到乙方交付的土地及地上附着物后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署土地交付验收确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。因乙方原因导致逾期交付或验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及按照本协议约定应支付的全部征地补偿款及相关费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将被征收土地及地上附着物交付给甲方，每逾期一日应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的土地及地上附着物不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责在甲方指定的期限内整改至合格。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在土地交付后，干扰甲方正常的建设施工活动，或就该地块提出任何与本协议无关的主张或要求，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份