借用别人建房协议书

借用别人建房协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因建房需要，甲方同意将自有相关资源借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下借用建房协议书：一、标的物或服务具体描述1.土地借用甲方同意将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地借给乙方使用，该土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，土地用途为建房。2.建房材料借用甲方拥有的以下建房材料借给乙方使用：[材料名称1]，规格为[具体规格]，数量为[X]；[材料名称2]，规格为[具体规格]，数量为[X]；……（详细罗列所有借用的建房材料）3.建房工具借用甲方提供以下建房工具供乙方使用：[工具名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]；[工具名称2]，型号为[具体型号]，数量为[X]；……（详细罗列所有借用的建房工具）二、借用期限本次借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在借用期限届满后及时归还所借标的物及工具，并清理场地。如乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后另行签订补充协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用所借标的物及工具，不得擅自改变用途。有权监督乙方在借用期间对标的物及工具的使用情况，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。在借用期限届满后，有权收回所借标的物及工具。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合要求的土地、建房材料及工具。保证所提供的土地、建房材料及工具不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在借用期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致标的物及工具损坏或灭失，甲方应协助乙方采取合理措施减少损失，并根据实际情况协商解决后续问题。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用所借标的物及工具。有权要求甲方对所提供的土地、建房材料及工具进行必要的维护和保养，以确保正常使用。2.义务按照本协议约定的用途使用所借标的物及工具，不得擅自转借、转租或用于其他非法目的。妥善保管所借标的物及工具，在借用期间造成损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。借用期限届满后，及时归还所借标的物及工具，并清理场地，恢复原状。如乙方未能按时归还或清理，应承担因此给甲方造成的损失。在使用所借土地建房过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理必要的建房手续，如因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。四、费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了土地借用、建房材料及工具借用等所有相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方支付借用费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在房屋建设工程进度达到[具体进度节点]后，支付借用费用的[X]%，即人民币[X]元；在房屋建成并经甲方验收合格后，支付剩余借用费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地、建房材料及工具，导致乙方无法正常建房，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照借用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用所借标的物及工具，擅自转借、转租或用于其他非法目的，甲方有权解除本协议，收回所借标的物及工具，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未妥善保管所借标的物及工具，在借用期间造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的借用费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未按照本协议约定的期限归还所借标的物及工具或清理场地，每逾期一天，应按照借用费用的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回所借标的物及工具，并要求乙方支付全部借用费用及逾期违约金。5.若乙方未按照本协议约定支付借用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回所借标的物及工具，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效