柜台转租协议书范本

柜台转租协议书范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原柜台出租方签订了柜台租赁合同，现甲方经原出租方同意，将其承租的部分柜台转租给乙方经营使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租柜台事宜达成如下协议：一、转租柜台的基本情况1.柜台位置：位于[具体商场名称]内的第[X]层[X]号柜台。2.柜台面积：该柜台建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.经营范围：乙方在此柜台内经营[具体经营范围]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还柜台。乙方如需续租，则必须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在转租期内保持不变，但因市场变化或其他不可抗力因素导致租金调整的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在转租期满或双方协商一致解除协议后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方按照约定的经营范围合法经营。在转租期限内，如遇原出租方提前收回柜台或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保其有权转租该柜台，并向乙方提供原柜台租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。保证该柜台符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常经营的隐患。协助乙方办理与柜台经营相关的手续，提供必要的文件和证明。在转租期内，负责协调与原出租方及商场管理方的关系，确保乙方能够正常经营。五、乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营。在转租期限内，如遇甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。有权要求甲方协助其解决经营过程中遇到的与原出租方及商场管理方相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。严格按照约定经营范围合法经营，不得擅自改变经营范围或从事违法违规活动。妥善使用和保管柜台及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，则应负责修复或赔偿。遵守商场的各项管理制度，按时缴纳与经营相关的各项费用，如水电费、物业费等。在转租期满或协议解除后，按照原状交还柜台及其附属设施。六、装修及添附物1.乙方在转租柜台后，如需对柜台进行装修及添附物，应事先征得甲方书面同意。装修及添附物的费用由乙方自行承担。2.转租期满或协议解除后，乙方对柜台的装修及添附物无权拆除，但可与甲方协商处理。如协商不成，装修及添附物归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变经营范围或从事违法违规活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照约定交还柜台及其附属设施，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜