房屋解约合同

房屋解约合同

房屋解约合同1

甲方：________

乙方：________

甲乙双方于年月日，签订了房屋租赁

合同，合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXX的房间,房间面积为平

方米，房租单价为（含物业费），合同有效期年，至年

月日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房

租的保证金。

现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：

1、房屋租赁合同于年月日提前终止。

2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为_______年

月日。

3、乙方需在年。

4、乙方需支付违约金元给甲方。

5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装修、

强弱电等。

6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此

协议一式两份，双方各执一份。

甲方：________

乙方：________

日期：________

房屋解约合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就年月日共同签订的《租

赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自年月日至

年月日期间的租金共计人民币元（大

写：）;收取乙方履约保证金人民币元（大写：）；

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,

并支出费用人民币元（大写：）；

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大

写：）；

4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元（大

写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费

相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固

定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、

电脑、家俱等物品。

五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁

出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大

写：）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年一月一日

________年一月一日

房屋解约合同3

违反国家和社会公共利益的房屋买卖无效。

一、哪些房屋买卖合同无效

（一）、反法律、法规、政策的房屋买卖违反法律、法规是指违反＜

宪法〉、〈民法通则〉、〈合同法〉和其他各种法律、法规、规章及地方

性法律的行为。违反国家政策是指违反了虽未明确载于法律条文，但

党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。〈民法通则》第五十五

条第三项规定：〃民事法律行为不得违反法律或社会公共利益的房屋

买卖合同应当认定为无效。违反了法律、法规及国家政策的房屋买卖

有以下几种：

(1)双方恶意串通，造国家、集体和第三人利益的房屋买卖。比如，

无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他

人，自己和他人获得非法利益，损害该无行为能力人利益的情况。

(2)违反国家和社会公共利益的房屋买卖。

(3)以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。

(4)房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合

同。

(5)享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违反法律规定没有卖给

原单位或侵犯原单位优先购买权的。

(6)出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。

(7)违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。

(二)、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖

(1)卖方的主体不合格。主要包括：卖方主体无行为能力或者临时

处于丧失行为能力的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承

租人或借住人;没有取得合法授权或超越代理权代理他人出卖房屋的人

等。

(2)买方主体不合格。主要包括：违反法律规定，购买私人住房的

国家机关和企事业单位;违反法律规定，购买他人享受国家或单位优惠

补贴而购建房屋的非原单位职工等。

(三)、规避法律的房屋买卖例如为了逃避债务而进行虚假的房屋

买卖属于规避法律的房屋买卖。

(四)、买卖双方意思表示真实的房屋买卖<民法通则>第五十五条

第二项规定，民事法律行为应当意思表示真实。第五十八条第三项规

定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的

情况下所为的民事行为无效。当事人意思表示不真实主要有以下几种

情况中：

(1)欺诈。即一方当事人采取隐瞒事实真相或用虚构、捏造的事实

欺骗对方，使对方当事人陷入错误认识而作出非真实意思表示，同对

方进行房屋买卖的行为。欺诈行为有下列特点：欺诈行为须出于行为

人的故意;欺诈的手段可能是积极的行为，也可能是消极的行为，其目

的都是为了使对方陷入错误认识;受欺诈一方进行房屋买卖行为完全是

由上述错误认识所造成的结果，即如果了解了事实真相就不会同意进

行这项房屋买卖行为。

(2)胁迫。即当事人一方因受到恐吓、胁迫而为的房屋买卖行为。

恐吓是以将来施加危害而使他人恐怖的行为。在他人的恐吓手段要挟

下进行的房屋买卖行为，并非出于真实的意思表示，所以其行为理应

无效。恐吓可以是针对肉体方面的，可以是针对精神方面的，也可以

是针对财产方面的，恐吓可以是指向本人，也可以指向本人的亲属。

恐吓的事实必须是非法的、重大的和可能发生的;如果是合法的、轻微

的损害、无可能性的行为，那么该行为不构成恐吓行为。胁迫与恐吓

不同，胁迫是对肉体直接施加暴力和强制;胁迫是用正在发生的事实来

逼迫;恐吓是以将来的危害相要挟。但无论是恐吓还是胁迫，都是确认

房屋买卖合同无效的根据。

(3)乘人之危。即一方当事人由于各种原因而陷入了极度的经济困

彻难，或者是亲人有重病急需钱救治，或者是牛产经营陷入了极度困

难，急需资金等情况下，他方乘机得用这种困难，将房屋买卖价格压

得极低，明显违背等价有偿原则。

(五)、违反法定形式的房屋买卖房屋买卖应当签订书面合同，口

头合同无效;并且，房屋买卖应依法定程序到房地产管理机关办理过户

登记手续，不办理过户登记手续的房屋买卖合同不发生法律效力。法

律要求了特定形式的法律行为，如果行为不符合法律规定的形式，该

行为没有法律效力。〈民法通则〉第五十六条规定：〃民事法律行为可

以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，

应当依照法律规定。〃

(六)、一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖这种房屋买卖行为

是代理人背着被代理人与对方私下串通所进行的侵犯被代理人合法权

得的行为。代理人负有维护被代理人的利益、休现被代理人的意志的

义务，如果损害了被代理人的利益，背离了被代理人的意志，那么这

种房屋买卖行为理应无效

二、解除房屋买卖合同的条件

《房地产买卖合同》自当事人签字或盖章后生效（特别约定除外），

各方当事人均须严格全面履行，任何一方不履行或履行不符合约定条

件将承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，但在符

合一定条件下，当事人可以解除合同，合同解除后不但不必承担法律

责任还可要求对方赔偿损失。本律师在此就解除条件及程序做如下总

结，以供网友参考：

（一）、《房地产买卖合同》的解除条件：

1、当事人协商一致解除；

2、约定的解除条件成就；

3、因不可抗力致使不能实现合同目的；

4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

行为表明不再履行主要债务；

5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履

行；

6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

同目的;

7、一手商品房的特别规定：

1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押

给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋；

2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导

致买受人合同目的不能实现无法取得房屋；

3）出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

4）出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安

置房屋的事实；

5）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主

体结构质量经核验确属不合格；

6）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；

7）面积误差比绝对值超过3%的；

8）出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理

期限内仍未履行的；

9）由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的；

10）合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不

可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品

房买卖合同不能履行的；

（二）、《房地产买卖合同》的解除程序除上述第1种协商解除情

况外，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达

对方时解除。

（三）、《房地产买卖合同》的解除后果《房地产买卖合同》解除

后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，

当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失

房屋解约合同4

本报讯昨天下午3时许，小陈和合租的5名同学打包好东西，正

准备离开租住的房子，没想到招来一顿打。目前，两名同学还在福州

市二医院接受治疗。

小陈等6人是福建师大经济学院成教牛，租住在仓山兰庭新天地

小区，由于平时与房东有些摩擦，有些同学想退学，他们决定退掉房

子，但房东以没到租期退房,还有水电费和物业费1000多元没交为由，

不同意他们退租。

为此，小陈提出用押金来抵这些费用，多出来的钱也就算了。经

多次磋商，房东老钱勉强同意了。昨天，小陈他们打包好行李等老钱

来收房，却发现当初签订的租房合同丢失了。老钱坚决不让他们走，

〃要是到时候又拿着合同来，我们怎么办？〃看着小陈他们强行要走,

老钱叫来小舅子，还有10多个人来阻拦，殴打学生。

丢了租房合同学生房客遭10多人围殴一

本报讯昨天下午3时许，小陈和合租的5名同学打包好东西，正

准备离开租住的房子，没想到招来一顿打。目前，两名同学还在福州

市二医院接受治疗。

小陈等6人是福建师大经济学院成教生，租住在仓山兰庭新天地

小区，由于平时与房东有些摩擦，有些同学想退学，他们决定退掉房

子，但房东以没到租期退房，还有水电费和物业费1000多元没交为由，

不同意他们退租。

为此，小陈提出用押金来抵这些费用，多出来的钱也就算了。经

多次磋商，房东老钱勉强同意了。昨天，小陈他们打包好行李等老钱

来收房，却发现当初签订的租房合同丢失了。老钱坚决不让他们走，

〃要是到时候又拿着合同来，我们怎么办？〃看着小陈他们强行要走,

老钱叫来小舅子，还有10多个人来阻拦，殴打学生。

甲方姓名（出租方）：身份证号码：乙方

姓名（承租方）：身份证号码：经双方协商甲

方将位于房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从一年一月一日起至_____年一月一日止。

二、月租金为一元，缴租为一支付一次，人民币（大

写）元（¥—元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

L乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅

自改动房屋结构,爰护屋内设施，如有人为原因造成破损天失应维修

完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花

盆的安全工作，若造成损失责任自负。

2、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方

要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；

如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

工乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光

纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金______元给甲方，乙方退

房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电

无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人

身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切

法律及民事责任。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水一吨；气

一立方;电一度甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）:

20xx年月日

房屋解约合同5

卖方（下称甲方）：

地址：

法定代表人：

买方（下称乙方）：

身份证：

委托代理人：

委托代理人身份证：

乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方

已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），

合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买

卖合同的争

议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产

权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1元。

2、乙方已缴付楼款/。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷

款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配

合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、

不合格或拒绝配合办理的‘，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意,自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全

部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同

项下的权利或与买卖合同相关的权利。七、本协议自双方签字之日起

生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙

方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：

年月日

房屋解约合同6

拆迁人（甲方）：

被拆迁人（乙方）：

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房

屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货

币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》房拆许字第

号，甲方因_________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围

内居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套/（成套）正式住宅房屋______间，

建筑面积谓非正式房屋_______间,建筑面积

乙方现有在册人口人，实际居住人口人，

分别是___________0

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款元，其中包括：

1.所有权补偿

经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为元/nf,被拆

除房屋建筑面积为nf,甲方应当给予所有权补偿款

元。乙方附属物作价元。合计__________元。

2.使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为

元/nf,应补偿建筑面积为rtf,甲方应支付乙方房屋拆迁补

偿款元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计元,其中包括：

1搬家补助费：元

2.提前搬家奖励费：元；

3.其他补助费：元。

五、付款方式、期限

1.甲方应当在本协议签订之日起______日内，将被拆除房屋所有

权补偿款、搬家补助费，共计元,一次性付给乙方。

2.甲方应在乙方完成搬迁后日内，将被拆除房屋使用权

补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计元，一次

性付给乙方。

甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银

行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在年月日前完成搬迁,并将原住房

交甲方拆除。

乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每

___________JL©

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记

手续。办理注销登记手续的有关费用由承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门

一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字或盖章）：

法定代表人：

委托代理人：_____________

委托代理人：

—年月一日

______年月日

房屋解约合同7

卖方（下称甲方）：

买方（下称乙方）：

现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买

卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品

房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、此房价成交总价为：（人民币）________元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除

按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部

资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提

交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有

款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意1自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全

部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同

项下的权利或与买卖合同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执

贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

日期：________

房屋解约合同8

甲方：（出租方，以下简称甲方）

乙方：（承租方，以下简称乙方）

甲乙双方于年月日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租

甲方位于XXXXXXXX的房间，房间面积为平方米，房租单价为（含

物业费），合同有效期年，至年月日到期。合同签订时乙方交纳了相

当于2个月房租的保证金。

现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：

1、房屋租赁合同于年日提前终止。

2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年

月日。

3、乙方需在年

4、乙方需支付违约金元给甲方。

5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装

修、强弱电等。

6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此

协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：年月日年月日

房屋解约合同9

在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解

除房屋租赁合同：

①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；

②逾期不支付租金累计超过六个月的；

③故意损坏房屋的；

④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的

书面同忌而擅自转租的；

⑤租用房屋进行违法活动的。

房屋解约合同10

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙双方于20xx年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由

甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方

经协商一致，同意于20xx年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》

协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于20xx年11月29日提前终止双方于20xx

年1月28日签订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房

屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意

接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》

可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定

期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述

补偿。

三、乙方须于20xx年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设

备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、

电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清

包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，

乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责

任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负

责并独立承担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主

张任I可权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方

房屋所享有的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，

依法承担相应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商

解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担

守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一

切损失。

九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。

甲乙双方于20xx年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的

附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双

方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

【扩展阅读】

租赁合同与买卖合同的区别

1、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人

所有。

2.由两者本质差别所导致的几点不同。

3.租赁合同是非所有权合同。

4,标的物不完全相同。

5.当事人权利、义务不完全相同。

租赁合同与分期付款合同的区别

1.非信贷型分期付款购买纯属买卖行为。

2.信贷型的分期付款购买与租赁合同的区别仍在于所有权的转让

与否。

租赁合同与借款合同的区别

1.两者标的物不同。

2.标的物的性质不同一非消费性与消费性。

房屋解约合同11

卖方（下称甲方）：

地址：

法定代表人：

买方（下称乙方）：

身份证：

委托代理人：

委托代理人身份证：

乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），双方已签订《商

品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：（）号，且办

理了房源网签合同，网签合同编号为：号。现经甲、乙双方协商，达

成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买

卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品

房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、此房价成交总价为：（人民币）元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除

按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部

资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提

交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有

款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全

部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同

项下的权利或与买卖合同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执

贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：年月日年月日

房屋解约合同12

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就

甲方拥有学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修等事项签订如下合同，

确保双方共同遵守执行：

第一条就地维修标准及要求

1、甲方就学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修委托乙方

2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于学校教学楼、学生宿

舍、教工楼维修，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施

3、维修项目：维修项目以学生宿舍房顶翻新、教学楼墙面粉刷、

门窗破损的更新、地板安装。详见维修单。

4、维修要求：

①乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，且不得借

维

修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑

予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。

②乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工

作，

造成的一切事故责任由乙方自行负责。

③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，

并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员

清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正

常使用，乙方维修正常交工后的在维修范围内的设施属于人为破坏的

不属于乙方责任。

6、甲方应及时支付乙方维修费用,如甲方拖欠乙方费用，导致乙

方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。

第二条维修付款

1、甲方在合同期内向乙方支付壹（¥:元）万五千元维

修费用，乙方用于劳务及材料的支出。资金到位前，一旦费用由

乙方垫付。

2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用按实际施工

量的现行市场指导价决标。

第三条合同期限

合同有效期为20xx年1月20日至20xx年6月5日。本合同未

尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院

提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一

份，

甲方（盖章）：

乙方（签名）：

负责人（签名）：

签订日期：年月日

房屋解约合同13

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共

同签署了相关法律文件（文件名称及编号：）,现经

甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

1、本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于

上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告

解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任

何责任。

2、本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：

1）__________

2）__________

3）__________

4）__________

3、本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：

1）___________

2）__________

3）___________________

4）___________________

4、本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：

1）__________________

2）__________________

3）__________________

4）__________________

5、因履行本解约协议所引起的或与此甩关的任何争议，三方应友

好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。

6、本协议一式______份,三方各执_______份。

甲方（章）：_______________

证件名称及编码：

联系地址：_______________

联系电话：_______________

代理人：_______________

签署日期：_______________

乙方（章）：_______________

证件名称及编号：

联系地址：_______________

联系电话：_______________

代理人：_______________

签署日期：_______________

丙方（章）：_______________

住所：_______________

经办人：_______________

联系电话：_______________

签署日期：_______________

房屋解约合同14

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方于年一月一日签订的《商品房（车位）买卖

合同》（合同编号为：榕房购字第＜＞号）,标的物座落于

区街道路号项目

_____________座/幢_____层单元,现因：

合同第条（出卖人/买受人）原因

甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上

述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议