幕墙劳务施工合同范本

幕墙劳务施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX幕墙工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，甲方委托乙方负责XX市XX区XX项目的幕墙劳务施工工作。该项目的建筑总面积约为XX平方米，属于商业综合体，设计风格为现代简约风格，施工工期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方根据项目建设进度及施工需求，向乙方提供劳务施工服务，乙方按照甲方的指示及相关技术规范完成施工任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就幕墙劳务施工事宜达成一致，特制定本合同。

甲方作为项目的投资方及建设方，负责提供施工所需的场地、材料及设备，并对施工质量及进度进行监督。乙方作为专业的幕墙劳务施工服务提供方，负责按照甲方的技术要求及施工标准，完成幕墙安装、调试及维护等工作。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保项目的顺利进行。

在合同履行过程中，甲方需为乙方提供必要的施工条件及配合，包括但不限于施工人员的安全保障、施工场地的临时设施搭建等；乙方需严格按照施工纸及规范要求进行作业，确保施工质量符合国家及行业标准。双方的合作基于互信互利的原则，通过有效的沟通与协调，共同完成幕墙劳务施工任务。

本合同范本的制定，旨在为甲乙双方提供明确的法律保障，通过详细的条款约定，避免因合同履行过程中的争议而影响项目的正常推进。双方均应严格遵守合同约定，确保项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供幕墙劳务施工服务的具体内容与标准，确保XX市XX区XX项目的幕墙工程按照设计要求及国家相关规范顺利完成。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责按照甲方提供的设计纸及技术要求，完成指定区域的幕墙安装、打胶、清洁等劳务施工工作；乙方需提供符合国家及行业标准的施工人员，并确保施工过程中的人员安全及施工质量；乙方还需配合甲方进行施工进度管理、质量检验及竣工验收等工作。本合同范本旨在通过详细的条款约定，保障双方的合法权益，促进项目的顺利实施。

第二条定义

1.**幕墙工程**：指在本合同项下，乙方为甲方提供的幕墙安装、打胶、清洁等劳务施工服务。

2.**施工纸**：指甲方提供的用于指导幕墙施工的纸及技术文件，包括但不限于平面、立面、剖面及节点详。

3.**技术规范**：指国家及行业发布的关于幕墙施工的相关标准及规范，如《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）等。

4.**施工进度**：指幕墙劳务施工工作的完成时间表，由甲方根据项目整体进度制定并通知乙方。

5.**质量检验**：指对幕墙施工质量进行的检查及验收，包括自检、互检及甲方的专项验收。

6.**竣工验收**：指幕墙工程完成后，由甲方的相关单位进行的最终验收工作。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的施工人员进行资质审核，确保施工人员具备相应的技能及资质。

（2）甲方有权提供施工所需的场地、材料及设备，并对施工进度及质量进行监督。

（3）甲方需按照合同约定，按时向乙方支付劳务施工费用，并配合乙方进行施工进度管理。

（4）甲方需提供施工纸及技术文件，并确保纸的准确性及完整性。

（5）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理的整改意见。

（6）甲方需配合乙方进行质量检验及竣工验收工作，并在验收合格后支付尾款。

（7）甲方需为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工人员的安全保障、施工场地的临时设施搭建等。

（8）甲方需在合同签订后，向乙方提供详细的施工方案及进度安排，并确保乙方能够按照计划进行施工。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料及设备，并确保施工条件符合合同要求。

（2）乙方有权按照合同约定，按时收取劳务施工费用，并要求甲方在验收合格后支付尾款。

（3）乙方需按照施工纸及技术要求，完成幕墙安装、打胶、清洁等劳务施工工作，并确保施工质量符合国家及行业标准。

（4）乙方需提供符合资质的施工人员，并负责施工人员的安全管理及培训，确保施工过程中无安全事故发生。

（5）乙方需配合甲方进行施工进度管理，并按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，需承担相应的违约责任。

（6）乙方需配合甲方进行质量检验及竣工验收工作，并对甲方提出的整改意见及时进行整改。

（7）乙方需在施工过程中，遵守甲方的现场管理规定，并保持施工场地的整洁及安全。

（8）乙方需在施工过程中，合理使用材料及设备，并避免浪费，如因乙方原因导致材料浪费，需承担相应的赔偿责任。

（9）乙方需在施工过程中，与甲方保持良好的沟通，及时汇报施工进度及遇到的问题，并积极配合甲方解决施工过程中出现的问题。

（10）乙方需在施工完成后，及时清理施工场地，并将施工工具及设备归还甲方，并确保施工质量符合国家及行业标准。

（11）乙方需在合同签订后，向甲方提供详细的施工方案及进度安排，并确保乙方能够按照计划进行施工。

（12）乙方需在施工过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，并确保施工行为的合法性。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的幕墙劳务施工总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的所有劳务施工工作所需的人工费、管理费、安全措施费等所有相关费用。

2.甲方按以下方式分期支付乙方劳务施工费用：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为乙方预付款；

（2）幕墙劳务施工工作完成XX%后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）幕墙劳务施工工作全部完成并通过甲方验收后X日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为尾款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付劳务施工费用，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的发票。

4.如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付相应的逾期付款违约金，违约金利率按同期银行贷款利率上浮XX%计算。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。

2.乙方的幕墙劳务施工工作应于XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日完成，并确保在XXXX年XX月XX日前通过甲方的竣工验收。

3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，乙方的履约期限相应顺延。

4.乙方应在合同签订后X日内向甲方提交详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报施工进展情况。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付劳务施工费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）如甲方未按时提供施工场地、材料或设备，导致乙方无法按时开工或施工进度延误，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。乙方因此遭受的额外损失，甲方也应予以赔偿。

（3）如甲方未按本合同第五条约定提供施工纸及技术文件，或提供的纸文件存在错误导致乙方返工，甲方应承担由此产生的全部费用，并按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

（4）如甲方未按本合同约定配合乙方进行质量检验及竣工验收，导致乙方无法获得尾款，每逾期一日，应按尾款金额的XX%向乙方支付违约金。

2.**乙方违约责任**

（1）如乙方未按本合同第二条定义中的“技术规范”及施工纸要求进行施工，导致施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方无条件返工，并按返工费用的XX%向乙方支付违约金。若返工费用超过合同总价款的XX%，乙方应承担全部责任。

（2）如乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）如乙方未按本合同第五条约定按时完成幕墙劳务施工工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）如乙方施工人员违反甲方的现场管理规定，或因乙方原因导致施工场地发生环境污染、财产损坏等情况，乙方应负责修复并承担全部赔偿责任，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

（5）如乙方未按本合同第四条约定提供等额发票，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.**不可抗力导致违约的处理**

若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或调整履行期限。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

4.**赔偿责任的承担**

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过违约方在本合同项下应得的利润。双方应在违约行为发生后X日内协商解决赔偿问题，协商不成的，提交争议解决机构解决。

5.**合同的解除**

若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应立即停止施工，并拆除已完成的施工部分，甲方应退还乙方已支付的预付款，并按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续的时间等信息。

3.不可抗力影响期间，双方应暂停履行受不可抗力影响的合同义务，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，但履行期限可根据不可抗力影响的时间相应顺延。

4.若不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除本合同。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已履行的合同义务不再具有法律约束力，双方应根据实际情况返还已取得的财产或折价补偿。

5.双方应各自承担因不可抗力事件造成自身损失的后果，互不赔偿。但若不可抗力事件导致一方违约责任的免除，受损方有权要求违约方返还已支付的、因违约行为而获得的款项。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。协商期限自一方提出协商请求之日起XX日内。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。双方在诉讼过程中应遵守诉讼规则，履行法院的生效判决或裁定。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，并不因争议的解决而影响合同的继续履行。双方应积极配合法院查明事实，并承担因诉讼产生的自身费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

4.任何一方在诉讼过程中不得擅自采取可能损害对方权益的措施，如扣押财产、限制人员自由等。若一方采取此类措施，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.若双方在协商或诉讼过程中达成和解协议，应签订书面和解协议，并经双方签字盖章后生效。和解协议生效后，双方应依据和解协议的约定履行相关义务。和解协议的内容与原合同不一致的，以和解协议为准。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送的通知，如在营业时间送达对方营业地址或书面指定的其他地址，或直接送达对方授权代表，视为有效送达。电子通知应以能够确认收件人实际收到的方式发送。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**合同转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

4.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密义务在本合同终止后仍然有效。

5.**合同终止条件**：