房地产 -2024重庆酉阳中泰·桃云间第四代住宅推广策略方案ed

深信诸位扎根酉阳的领导专家对市场已有深入了解在此我们不再耽误各位宝贵的时间对所谓市场下行、竞争环境恶劣等市场数据进行机械罗列，不过多赘述市调报告上已知的内容酉阳土家族苗族自治县国土空间规划（2021-2035）明确指出小坝组团地处一心多点的核心所在，城市会客厅与全域文旅服务中心的双重身份背书根据酉阳小坝组团（桃花源新城）最新规划方案根据酉阳小坝组团（桃花源新城）最新规划方案一带一环一脉，两核三心八片的超前区域发展设计文旅融合、生态宜居、TOD公共服务、森林度假等多功能城市板块，前景无可限量 顺应规划发展轨迹，酉阳高端人居改朝换代超前新城规划，桥头堡稀缺地段项目所处，将见证整个酉阳高端人居资源及产品形态这才是这片土地应有的级别大前景大前景大生态大生态大配套大配套大交通大交通大制作大制作在高端人居发展潜力区域统揽小坝新城未来优质配套、自然景观资源构建酉阳所未见的高端人居形态这是才是项目应有的等级怎样的高度，契合理想的自己突破传统地产属性打开顶层设计上升通道超级配套资源板块小坝新城桥头堡未来高端配套为衍生资源为导向的量级产品层面打造市场前所未见户户有花园，户户大赠送纯板式T2洋房+第四代住宅超高端结合体产品层面打造市场前所未见户户有花园，户户大赠送纯板式T2洋房+第四代住宅超高端结合体致力以独有的精端四代建筑与城市名片级舒适人居大幅提升区域居住品质与区域生活氛围极大加速酉阳新城规划建设进程一举打破之前酉阳改善人居无法跨越瓶颈的尴尬局面竭尽所能创造出一个令全城瞩目的终极改善人居建筑集群项目推广语，至此呼之欲出直白输出比肩别墅的四代产品差异化产品形态，以及勇于开创新篇的雄心与实力垂直的森林空中的花院强调首个四代产品的稀缺性，以及景观墅院的终极改善属性树项目四代人居，纯板式T2洋房，前所未见树项目四代人居，纯板式T2洋房，前所未见小坝新城，政府背书，全优配套首开先河的四代产品力为基础，首开先河的四代产品力为基础，政府新城规划为背书，终极改善的人居生活方式为重中之重。称唯一、当第一，树立项目在酉阳顶尖的高端人居形象称唯一、当第一，树立项目在酉阳顶尖的高端人居形象住宅高调亮相小坝新城迭新力作横空出世住宅高调亮相小坝新城迭新力作横空出世价值深入解读开放开盘等多个主题活动分阶段推送围绕小坝新城的人气资源，以及项目第四代住宅自带的生态光环展开阶段性活动户户花园、大赠送等产品价值拆解入市阶段主题1入市期线上强化输出项目登峰造极的眼界项目格局项目格局系列单图影响酉阳重要作品即将横空映世影响酉阳重要作品即将横空映世影响酉阳重要作品即将横空映世入市阶段主题2影响酉阳重要作品为人居迭代而来项目雄心项目雄心系列单图“为更好的酉阳而来”在酉阳古镇放置巨型二维码，引发市民好奇、扫码，二维码旁放提示信息：“我曾走过很多城市，总觉得酉阳更好”、“为更好的酉阳点赞”，提示扫码可获得定制明信片、优惠券、电影票等，最终落脚到项目信息。扫二维码，出现城市宣传H5：胸怀向上意志，升级第四代人居生活方式，筑造一个更好酉阳。现场互动设置：更好酉阳，有我一份。设置星光大道手印墙，引发路过市民自拍、互动，每个人都是更好酉阳的主角，做最好的自己，每个人都在为建设最好酉阳奋斗，上升到公民责任的高度，引发参与，与酉阳对话。印制“心怀一个更好的酉阳”定制版T恤，可在现场发放，最好的自己，聚成美好的海洋，就是最好的酉阳。物料：《更好的酉阳》定制版明信片，取景酉阳绝美瞬间，定制明信片，向市民发放，向世界展示酉阳的最好一面。项目雄心项目雄心系列单图第二阶段：营销中心、样板房开放美学营销中心912月9日璀璨公映VIP预约开启开放倒计时开放倒计时系列单图在千篇一律的建筑丛林中总有一些先见注定成为时间的传唱VIP预约开启在凝望四时变幻的奔涌中总有一些风景注定仅为少数人珍藏VIP预约开启在懂得比拥有更珍贵的时代总有一些圈子注定只与志趣相投者共鸣VIP预约开启2、【城市的先见】3、【开拓的先见】4、【建筑的先见】5、【可及的先见】样板房开放阶段，可对项目建筑风格及精工气质进行系列解读建筑风格建筑风格系列单图VIP预约开启VIP预约开启VIP预约开启定向道具凸显产品空间价值，体验感拉满样板房开放活动之后，项目建筑风格及精工气质持续性解读精工气质精工气质系列单图建面约100-143㎡四代墅院VIP预约开启建面约100-143㎡四代墅院VIP预约开启建面约100-143㎡四代墅院VIP预约开启1月25日盛大开盘建面约100-143㎡四代墅院臻席开盘倒计时开盘倒计时系列单图盛大开盘倒计时3天100-143㎡四代墅院臻席竞藏盛大开盘倒计时2天100-143㎡四代墅院臻席竞藏100-143㎡四代墅院臻席竞藏换种诉求方式，可强化输出项目错过再无的珍罕气势人居迭代全新力作第四代空中墅院载誉登临开盘倒计时1天100-143㎡四代墅院臻席竞藏人居迭代全新力作第四代空中墅院载誉登临开盘倒计时3天100-143㎡四代墅院臻席竞藏人居迭代全新力作第四代空中墅院载誉登临开盘倒计时2天100-143㎡四代墅院臻席竞藏契合项目周边学校的教育价值，以伟光正的半公益活动掀起一场市场炒作TAKEABOOK；RETURNABOOK艺术共享书箱(共享书箱：拿一本走，带一本来，可在区域内大面积推广)持续销售期，线上线下推广更注重核心价值直更多免费方案资料加微信：jychq02空中墅院空中墅院系列单图被狭小的空间所左右将任由你支配在夏日的夜晚学会与群星对话孩子的精神世界将更加当居住的边界一再被打破可望不可及的生活想象至此随心兑现持续销售期，推广可以更接地气贴近生活，强调空中院落带来的生活品质提升空中墅院空中墅院系列单图“听说新家有个大露台？”也就放得下个游泳池”“听说新家露台可以打麻将？”“来撒，开个三桌还是没得问题”“听说新家露台风景好得很？”“还行，大美四季尽收眼底”户型等产品价值层面，亦可以落地到目标客群的痛点上产品价值产品价值系列单图100-143㎡四代墅院臻席竞藏少一室，不如多一室云上院墅，室室如意100-143㎡四代墅院臻席竞藏100-143㎡四代墅院臻席竞藏好房子，风景一步到位根据需要，我们还创作了另一套相对写实的作品根据实际营销需要，阶段性投放广告新媒体矩阵微信公众号/主流媒体信息释放小红书官方号/大V号营造项目特有的“墅院生活营造项目特有的“墅院生活”官方抖音号/视频号主流媒体发声与重庆搜房网、重庆新浪乐居重庆焦点房地产网等主流媒体合作发布内容，可以在百度搜索下弹出相关信息。门户网站信息释放楼盘动态文章更新及发布（造势）项目点评及刷分抖音小网红推广矩阵与粉丝数量10W以下的小网红批量合作，形成话题矩阵，为项目制造广泛影响力抖音大V号酉阳哪个改善型楼酉阳哪个改善型楼小坝新城未来前景及四代产品特性视频炒作话题：《酉阳首个四代建筑出来了，其他还有必要看吗？》微信小程序线上活动根据节点或活动需要需要制作一些线上互动游戏，扩大宣传营销中心和样板房开放节点，以及开盘后持续销售期使用抖音或其他短视频直播通道，实时互动发送红包以引流提升观看率，访客可留言互动，同时直播平台自动录播，可在后期自主查看。以专业主持采访的形式进行讲解录制，对工法流程、以及四代建筑墅院可带来的多种进阶生活方式等进行详细拆解解读，便于没到现场的客群深度理解项目。线下层面，针对改善客群，可考虑在重要推广节点一一击破选择区各商会，取得成员资料。客群写真：35—45岁商界人士渗透形式：DM直投+电话邀约选择各政府机构家属区，高端社区。客群写真：35—55政府官员35—45岁社会顶尖阶层渗透形式：项目明信片+项目折页等直递邮寄客群写真：30—45岁社会中坚阶层渗透形式：物料、礼品进大客户厅+电话邀约+公关活动与移动、联通进行互动，取得其VIP客户或月话费千元客户资料。客群写真：30—45岁社会顶尖阶层渗透形式：移动、联通VIP贵宾厅直投+电话邀约联系学校进行项目推介，并组织物料投放客群写真：25—45岁教职员工渗透形式：项目推介+邀约至现场做团购活动联系医院进行项目推介，并组织物料投放客群写真：25—45岁医院员工渗透形式：项目推介+邀约至现场做团购活动站位足够高的格局，以匹配酉阳人居的未来强调小坝新城未来高端居住氛围，以及核心区桥头堡的稀缺地理占位继而强化稀贵地段上的超前产品——第四代住宅通过阶段活动、社会面传播、现场打造，刷新市场认知强调未来生活区的超前产品形态，所能带来别于其他项目的稀缺价值感通过有针对性的传播渠道及方式，将项目诉求深入人心，第三战役：集中开盘，持续热销第二战役：价值诠释，深度解读100-143㎡四代墅院臻席竞藏云上墅院桃源焕新美学营销中心第三战役：集中开盘，持续热销第二战役：价值诠释，深度解读100-143㎡四代墅院臻席竞藏云上墅院桃源焕新美学营销中心12月9日璀璨公映100-143㎡四代墅院VIP预约开启《点亮酉阳的一束光》