出租生意转让协议书

出租生意转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一项出租生意，现甲方有意将该出租生意转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让出租生意事宜达成如下协议：一、转让标的物或服务的详细说明1.出租生意的具体内容：甲方所转让的出租生意为[具体出租业务名称]，包括但不限于拥有[出租标的物的详细情况，如房屋数量、面积、位置等，或设备清单及规格等]用于出租，并已与[列举部分现有租客或合作方]建立了租赁关系。2.相关权益与附属设施：该出租生意附带的权益包括但不限于与出租标的物相关的租赁合同权益、租金收取权益等。同时，还包括与出租业务相关的附属设施，如[详细列举附属设施名称及状况，如房屋内的家具、电器设备清单等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露出租生意的真实情况，包括但不限于出租标的物的现状、现有租赁关系、潜在纠纷等信息。协助乙方办理与出租生意转让相关的手续，包括但不限于变更租赁合同主体、交接相关文件资料等。确保在转让前，出租生意的运营符合法律法规及相关合同约定，不存在任何违法违规行为或违约情形。自本协议生效之日起，停止以任何方式干扰乙方对出租生意的正常经营管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让顺利进行。在接收转让的出租生意后，有权自主经营管理该出租生意，并享有由此产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担转让后出租生意的运营成本、税费及其他相关费用。遵守与出租生意相关的法律法规及原租赁合同约定，保障租客的合法权益。不得擅自改变出租生意的经营范围或经营方式，如需变更，应提前通知甲方并经甲方书面同意。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方商定，本次出租生意转让的价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，完成与出租生意相关的全部交接手续，并向乙方提供详细的交接清单。乙方在确认交接无误后，应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行出租生意的交接。2.交接内容甲方应向乙方移交与出租生意相关的全部文件资料，包括但不限于租赁合同、租金收取记录、设备清单、维修记录等。现场交接出租标的物，确保乙方能够正常使用和管理。交接时，双方应共同对出租标的物的现状进行检查，并制作详细的交接清单，双方签字确认。介绍现有租客的情况，包括租客的租赁期限、租金支付方式、特殊要求等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露出租生意的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或未按时完成交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在转让前存在任何违法违规行为或违约情形，导致乙方承担责任或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.