出租场地搬出协议书

出租场地搬出协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，现乙方因[具体原因]需要提前搬出该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]。2.场地设施：该场地内现有[列举场地内配备的设施，如办公桌椅、照明设备、水电设施等]等设施设备，乙方在租赁期间正常使用且无故意损坏的情况下，应保持设施设备的完好状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权监督乙方在场地内的使用行为，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务应按照本协议约定向乙方交付场地，并保证场地符合约定的使用条件。负责场地的基本维护，确保场地的结构安全及水电等基本设施的正常供应，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方搬出场地前，协助乙方办理相关场地交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内使用场地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对场地进行合理使用和必要的装修装饰，但不得改变场地的主体结构。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。负责场地内自身财物的保管，因乙方保管不善造成财物损失的，由乙方自行承担责任。在搬出场地时，应按照甲方要求清理场地内的物品，保持场地整洁，不得遗留垃圾和废弃物。未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。按照本协议约定的时间和方式搬出场地，并办理相关交接手续。三、租金及相关费用1.租金：乙方已向甲方支付的租金为[已付租金金额]，租赁期限截至[原租赁截止日期]。因乙方提前搬出，甲方同意按照以下方式退还部分租金：经双方核算，乙方实际使用场地的天数为[实际使用天数]，按照原租金标准每日[X]元计算，乙方已使用场地期间的租金为[实际使用天数×每日租金金额]元。甲方应退还乙方租金[应退还租金金额=已付租金金额实际使用天数×每日租金金额]元。2.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在搬出场地前结清。经双方核对，乙方尚欠水电费[X]元、物业费[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。四、场地搬出时间及交接1.搬出时间：乙方应于[具体搬出日期]前将场地腾空并交还给甲方。乙方应在搬出前自行拆除在场地内进行的装修装饰（如有），恢复场地原状，但不得损害场地原有结构和设施。2.交接手续：乙方搬出场地时，双方应进行现场交接。乙方应向甲方移交场地的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保场地内的设施设备、门窗等完好无损。甲方应在乙方完成交接后，对场地进行检查验收。如发现场地有损坏或乙方遗留物品的，乙方应负责修复或清理，否则甲方有权自行处理，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式搬出场地，每逾期一日，应按照未退还租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份