内部超市经营协议书

内部超市经营协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体场所名称]内部超市的经营权，乙方具备经营超市的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方经营甲方内部超市事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[具体场所地址]的内部超市经营权授予乙方，超市经营面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、小电器等各类商品。2.超市内现有货架、陈列设备、收银系统等设施设备（详细清单见附件一），乙方有权在本协议约定的经营期限内使用，但应负责日常的维护和管理，确保其正常运行和安全使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换的费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的超市经营活动进行监督检查，包括商品质量、价格、服务等方面，以确保符合法律法规及甲方的相关规定。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。有权根据经营场所的整体规划和实际需要，对超市的布局、经营范围等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供经营所需的场地，并保证场地的合法性和安全性，符合相关经营条件。协助乙方办理超市经营所需的相关证照，如营业执照、食品经营许可证等，费用由乙方承担。在本协议履行期间，不得擅自将内部超市经营权授予第三方，或从事与乙方经营业务相竞争的活动。按照本协议约定的方式和时间，向乙方收取相关费用（具体费用及支付方式见本协议第五条）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的经营范围内，自主经营超市，有权决定商品的采购、定价、促销等经营策略，但应遵守法律法规及甲方的相关规定。有权使用甲方提供的场地及设施设备，按照本协议约定进行正常的经营活动。在经营过程中，如发现甲方提供的场地或设施设备存在安全隐患或影响正常经营的问题时，有权要求甲方及时解决。2.义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，诚信经营，保证商品质量和服务水平，维护甲方及超市的良好形象。按照本协议约定的经营范围和方式经营超市，不得擅自扩大经营范围或从事违法违规经营活动。负责超市的日常运营管理，包括商品采购、陈列、销售、库存管理等，确保超市的正常运转。定期对超市内的设施设备进行检查和维护，如发现问题及时维修或更换，确保设施设备的安全使用。按照国家相关规定，做好商品的明码标价工作，不得进行价格欺诈等不正当竞争行为。依法纳税，并承担因经营超市产生的一切税费及其他费用。自行承担经营过程中的所有风险，包括但不限于商品损耗、经营亏损、顾客投诉等。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的超市经营权转让给第三方。三、经营期限本协议经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。四、费用及支付方式1.场地使用费：乙方每月应向甲方支付场地使用费人民币[X]元。场地使用费应在每月[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.管理费：甲方每月收取乙方管理费人民币[X]元，用于超市的公共区域维护、安保、卫生等管理服务。管理费应在每月[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：乙方应承担因经营超市产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，并按照相关部门的规定按时足额缴纳。五、商品采购及销售1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购商品的质量符合国家相关标准和要求，并具备合法的进货渠道。乙方在采购商品时，应向供应商索取有效的发票及相关凭证，并妥善保管，以备甲方及相关部门检查。甲方有权对乙方采购的商品进行抽检，如发现商品存在质量问题或其他不符合规定的情况，乙方应负责及时处理，并承担相应的法律责任。2.商品销售乙方应按照国家法律法规及甲方的相关规定，明码标价销售商品，不得进行虚假宣传、价格欺诈等不正当竞争行为。乙方应建立健全商品销售台账，详细记录商品的销售日期、品种、数量、价格等信息，并保存至少[X]年，以备甲方及相关部门检查。乙方应积极开展促销活动，提高超市的销售额和知名度，但促销活动应符合法律法规及甲方的相关规定，并提前向甲方报备。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变经营范围、转让经营权或从事违法违规经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本协议经营期限内预计场地使用费和管理费总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方因经营不善导致超市连续[X]个月亏损，甲方有权要求乙方限期整改或解除本协议。如乙方未能在限期内整改到位或未按照甲方要求解除协议，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停止提供场地、收回设施设备等，由此给甲方造成的损失由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起