出租欠款协议书范本

出租欠款协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方的[具体租赁标的物详细描述]，因乙方未按时支付租金等费用，双方经友好协商，就乙方所欠款项事宜达成如下协议：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物包括[列举内部设施等详细情况，如房屋内包含水电设施、门窗完好等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及其他费用标准租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。同时，乙方还需承担租赁期间的物业费每月人民币[X]元、水电费按实际使用量结算等费用。二、欠款情况说明截至本协议签订之日，乙方累计拖欠甲方租金及其他费用共计人民币[X]元。具体明细如下：1.租金拖欠[按月份详细列出拖欠租金的期间及金额，如：自[起始月份]至[结束月份]，共拖欠租金人民币[X]元]2.其他费用拖欠物业费：自[起始日期]至[结束日期]，共拖欠人民币[X]元。水电费：[分别列出水电费用的拖欠期间及金额]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付所欠款项。若乙方逾期支付欠款，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。在乙方拖欠款项期间，甲方有权根据《民法典》相关规定，采取合理措施维护自身权益，如限制乙方对租赁标的物的某些使用行为等（具体限制行为需符合法律规定并提前告知乙方）。2.义务按照本协议约定及相关法律法规，向乙方提供符合约定的租赁标的物。在乙方支付欠款后，应按照约定为乙方提供相应的租赁服务及便利。对乙方所欠款项的相关信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付欠款后，有权继续使用租赁标的物至租赁期限届满。有权对租赁标的物的正常使用情况进行合理监督，要求甲方履行维修等义务（符合法律规定及协议约定的情况下）。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付所欠租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构等，如需进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及本协议约定执行。在租赁期间，妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照约定将租赁标的物及附属设施设备完好地交还甲方。四、欠款支付方式及时间1.支付方式乙方应通过银行转账的方式将欠款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.支付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付欠款总额人民币[X]元的[X]%作为首期还款，即人民币[X]元。剩余欠款分[X]期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：于[具体日期1]前支付人民币[X]元。第二期：于[具体日期2]前支付人民币[X]元。……第[X]期：于[具体日期X]前支付人民币[X]元。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付欠款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未支付欠款，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方立即腾空并交还租赁标的物。乙方应按照租赁协议解除时租赁标的物的市场价值向甲方支付赔偿金，同时乙方已支付的租金及其他费用不予退还。乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等，应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用、因乙方违约导致甲方的间接损失等。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供符合约定的租赁标的物、未及时维修影响乙方正常使用等，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方另行租赁类似标的物的额外费用、乙方因甲方违约导致的经营损失等。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.