养老院消防合同范本

养老院消防合同范本甲方：[养老院名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[消防服务公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为依法设立的养老院，为保障养老院的消防安全，特委托乙方提供消防相关服务；乙方具备提供消防服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方养老院的消防服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）消防设施维护1.乙方负责对甲方养老院区域内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施进行定期维护保养。维护保养工作应按照国家及地方现行的消防技术标准和规范进行，确保消防设施处于正常运行状态。2.每月至少进行一次全面的消防设施检查，对发现的故障和问题及时进行修复和处理，并做好详细记录。每季度进行一次消防设施的联动测试，确保各系统之间的协同运行正常。每年至少进行一次消防设施的全面检测，出具检测报告，并将检测结果报送当地消防救援机构备案。（二）消防安全检查1.乙方应定期对甲方养老院进行消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施设备的完好性、疏散通道和安全出口的畅通情况、用火用电用气安全、消防标识的设置等。每周至少进行一次日常消防安全巡查，每月进行一次全面的消防安全检查，并向甲方提交检查报告。2.针对检查中发现的火灾隐患，乙方应及时提出整改意见，并协助甲方制定整改方案。对能够立即整改的火灾隐患，督促甲方当场整改；对不能立即整改的火灾隐患，应书面告知甲方整改期限和整改措施，并跟踪整改情况，直至隐患消除。（三）消防知识培训与宣传1.乙方应根据甲方养老院的实际情况，制定年度消防知识培训计划，并组织实施。培训内容包括火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救、疏散逃生技能等。每年至少为甲方养老院的全体员工和入住老人进行[X]次消防安全知识培训，并进行考核，确保培训效果。2.在养老院显著位置设置消防安全宣传栏，定期更新消防知识和消防安全提示信息。结合“119”消防宣传日等活动，开展形式多样的消防宣传活动，提高甲方养老院全体人员的消防安全意识。（四）应急处置协助1.乙方应协助甲方制定完善的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。每年至少组织[X]次消防演练，演练内容应包括火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、消防设施操作等环节，确保甲方养老院全体人员熟悉应急处置流程，具备应急逃生和自救互救能力。2.在发生火灾等紧急情况时，乙方应及时赶赴现场，协助甲方进行灭火和救援工作，并配合消防救援机构开展调查处理工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供消防服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权了解乙方消防服务工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关工作。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展消防服务所需的相关资料，包括养老院的建筑平面图、消防设施布局图、人员信息等。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方开展消防设施维护、检查、培训、演练等工作，为乙方提供必要的工作条件。对乙方提出的火灾隐患整改意见和建议，应及时组织人员进行整改，确保养老院消防安全。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方违反消防安全规定的行为，有权提出纠正意见，并要求甲方整改。2.义务按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的消防服务。确保消防设施设备完好有效，消防安全检查工作到位，消防知识培训和宣传工作取得实效，应急处置协助工作及时、准确。乙方应配备专业的消防技术人员，定期对其进行培训和考核，确保其具备相应的专业知识和技能，能够胜任消防服务工作。建立健全消防服务档案，对消防设施维护保养记录、消防安全检查报告、消防知识培训资料、应急演练记录等相关资料进行妥善保管，以备查阅。乙方应遵守国家法律法规和甲方养老院的各项规章制度，保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供的消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训与宣传、应急处置协助等全部服务内容。（二）支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成首次季度服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每季度末对乙方上季度的服务进行验收，验收合格后的[X]个工作日内支付当季度服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或拖延整改乙方提出的火灾隐患，导致发生火灾事故或其他消防安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供消防服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的消防服务不符合国家及地方现行的消防技术标准和规范，乙方应立即采取措施进行整改，并承担整改费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定建立健全消防服务档案或妥善保管相关资料，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。若因乙方原因导致资料缺失或损坏，影响甲方消防安全管理工作的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行的，双方应协商变更相关条款，以确保合同的继续履行。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方