个人建筑用工协议书

个人建筑用工协议书甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑工程劳务需求，乙方具备相应的建筑施工技能和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方雇佣乙方从事建筑用工事宜达成如下协议：一、协议标的及服务具体描述1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求乙方应按照甲方提供的建筑施工图纸、工程规范及要求，完成[具体施工任务，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]的施工工作。施工过程中，乙方需严格遵守建筑施工安全操作规程，确保施工质量和施工安全，达到国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准。乙方应根据工程进度合理安排施工人员和施工设备，保证工程顺利进行，不得因乙方原因导致工程延误。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。对乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务的，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料及相关施工要求说明，确保乙方能够准确理解施工任务。按照合同约定向乙方支付劳动报酬，不得无故拖欠。为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等，但乙方应合理使用并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。协调与工程相关的其他各方关系，保障乙方施工工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳动报酬。对甲方提出的不合理施工要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方给予合理的解释和调整。在施工过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应具备与本工程施工任务相适应的资质证书和从业资格证明，并向甲方提供相关证明文件的复印件。按照合同约定及甲方要求组织施工人员进场施工，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照施工图纸、工程规范及甲方要求进行施工，确保施工质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改。负责施工过程中的材料及设备的采购、运输、保管和使用，但材料及设备的质量应符合国家及地方现行标准和合同约定要求。按照工程进度及时向甲方提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料，配合甲方进行工程验收。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、劳动报酬及支付方式1.劳动报酬双方约定，乙方的劳动报酬按照以下方式计算：[详细说明报酬计算方式，如按建筑面积每平方米[X]元计算，或按工程总价的[X]%计算等]。经双方核算，本工程预计劳动报酬总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此金额为暂估金额，最终劳动报酬以实际完成的工程量及双方结算为准。2.支付方式甲方按照以下时间节点向乙方支付劳动报酬：工程开工后，甲方在收到乙方提交的当月已完工程量报告及相关资料后[X]个工作日内，支付当月已完工程量劳动报酬的[X]%作为工程进度款。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方在收到乙方提交的相应进度报告及资料后[X]个工作日内，支付至已完工程量劳动报酬的[X]%。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整结算资料后[X]个工作日内，支付至劳动报酬总额的[X]%。剩余劳动报酬总额的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请支付劳动报酬前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工作时间及休息休假1.工作时间根据建筑工程施工特点，乙方实行[具体工作时间制度，如不定时工作制或综合计算工时工作制]。乙方应根据工程进度合理安排每日工作时间，但每日工作时间不得超过国家法定工作时间上限，且每周至少休息[X]天。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年假、婚假、产假、病假等休息休假权利。乙方因个人原因需要请假的，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可休假。请假期间乙方应自行安排好工作交接，确保施工工作不受影响。五、保险及福利待遇1.保险甲方应为乙方购买建筑工程施工人员意外伤害保险，保险费用由甲方承担。保险期限自乙方进入施工现场之日起至工程竣工退场之日止。乙方应积极配合甲方办理保险相关事宜，如提供必要的个人信息等。如因乙方原因导致无法及时办理保险或影响保险权益的，乙方应承担相应责任。2.福利待遇乙方在施工现场的食宿由[甲乙双方协商确定由哪一方提供，如甲方提供或乙方自行解决等]。甲方按照国家及地方相关规定，为乙方缴纳应由甲方承担的社会保险费用，具体缴纳标准及方式按照当地社保部门规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付劳动报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完工程量的劳动报酬及相应违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担乙方的直接经济损失及相应的赔偿责任。若甲方擅自变更施工计划或要求，导致乙方增加额外工作量或造成乙方损失的，甲方应给予乙方合理补偿，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及甲方要求组织施工人员进场施工，每逾期一日，应按照合同预计劳动报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳动报酬及承担相应违约责任。若乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿及相关法律责任。同时，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳动报酬，乙方还应按照合同预计劳动报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间节点向甲方提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料，每逾期一日，应按照合同预计劳动报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的劳动报酬作为违约金。七、合同变更、解除及终止1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如解除合同、调整施工计划等。若一方出现违约行为，另一方有权按照合同约定解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同终止本合同在以下情形下终止：本工程竣工并经双方验收合格，且甲方按照合同约定支付完所有款项后，本合同自动终止。双方协商一致解除合同，并签订解除协议后，本合同终止。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分