村内林地招租协议书

村内林地招租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有村内林地一处，愿意将该林地出租给乙方使用，乙方有意承租该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置：该林地位于[村名]内，具体四至为东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.林地面积：经测量，该林地面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.林地现状：林地内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木生长状况[简要描述，如部分树木较为繁茂，部分树木需适当养护等]。林地地势较为平坦，无明显坑洼或障碍物，但周边存在一些自然排水渠道。4.使用用途：乙方承租该林地用于[明确具体用途，如林业种植、林下养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将林地及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金标准根据林地的市场价值及使用用途等因素确定，在租赁期限内不因任何因素调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]次支付，每次支付人民币[X]元，支付时间分别为[具体日期]等]。乙方应按照约定的时间和金额足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照合同约定交还林地及地上附着物，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方擅自改变林地用途或违反本合同约定使用林地，有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。租赁期限届满或合同解除后，有权收回林地及地上附着物。2.义务保证所出租的林地具有合法的产权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因林地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与林地使用相关的手续（如必要时提供相关证明文件等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方应遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用林地。对林地内的现有树木及附着物享有合理的使用和维护权利，但不得进行破坏性砍伐或拆除。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对林地进行合理的开发利用和改良。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金及押金。严格按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，必须提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。负责林地的日常管理和维护，包括但不限于林地内树木的养护、病虫害防治、防火防盗等工作。因乙方管理不善导致林地遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。保护林地生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。在租赁期限届满或合同解除后，应按照国家相关规定和甲方要求对林地进行生态修复。未经甲方书面同意，不得将林地转租、转让或抵押给第三方。在林地内进行生产经营活动时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因乙方行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。五、林地的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.交付内容：甲方交付的林地应包含林地范围内的土地及地上现有树木、附着物等。3.接收标准：乙方应在收到甲方交付的林地后[X]日内进行验收。如发现林地存在不符合交付标准的情况（如树木数量不足、林地存在权属纠纷等），应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合交付标准。乙方无异议后，视为林地已成功交付。六、地上附着物的处理1.现有附着物：对于林地内现有的树木及附着物，乙方在租赁期限内享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.新增附着物：乙方在租赁期限内如需在林地上新增附着物（如建设养殖设施、种植新的树木品种等），必须提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。新增附着物的所有权归乙方所有，但租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除或与甲方协商处理，不得影响林地的正常使用和交还。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变林地用途、转租、转让林地等，甲方有权解除本合同，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照合同约定对林地进行管理和维护，导致林地遭受损失或影响林地生态环境的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行