设施维护协议书

设施维护协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[设施名称及具体情况，如办公大楼、生产设备等]，需要进行专业的维护服务；乙方具备设施维护的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方设施维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设施范围甲方委托乙方维护的设施包括但不限于[详细列举设施的具体内容，如建筑物的主体结构、电气系统、给排水系统、消防设施、电梯、空调系统，以及生产设备的机械部件、电子控制系统等]。2.维护服务内容乙方负责对上述设施进行定期巡检、日常保养、故障维修、紧急抢修等全面维护工作。具体包括但不限于：定期检查设施的运行状况，记录相关数据，及时发现潜在问题。按照设施的使用要求和维护标准，进行清洁、润滑、紧固、调试等保养工作。对设施出现的故障进行及时维修，更换损坏的零部件，确保设施恢复正常运行。在设施发生紧急故障时，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行抢修，以最短时间恢复设施的正常使用。3.维护周期乙方应按照以下维护周期对设施进行维护：对于[具体设施项目1]，每周进行一次巡检，每月进行一次全面保养。对于[具体设施项目2]，每两周进行一次巡检，每季度进行一次深度维护。对于[具体设施项目3]，每月进行一次巡检，每半年进行一次系统检测和维护。（可根据实际情况详细列出不同设施的维护周期）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行维护服务。对乙方维护工作不满意时，有权要求乙方采取改进措施或更换维护人员。2.义务向乙方提供设施的相关资料，包括但不限于设施的设计图纸、使用说明书、操作手册等，以便乙方全面了解设施情况，进行正确的维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如安排专人负责与乙方对接，提供维护工作所需的场地、水电等条件。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照本协议约定收取维护费用。2.义务乙方应具备从事设施维护工作所需的专业资质和技术人员，确保维护工作的质量和安全。维护人员应具备相应的从业资格证书，并定期接受培训，以不断提高专业技能。严格按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的维护内容和周期对设施进行维护，确保设施处于良好的运行状态。在维护工作过程中，应做好详细的记录，包括巡检记录、保养记录、维修记录等，并定期向甲方提交维护工作报告，报告应包括设施的运行状况、维护工作情况、存在的问题及建议等内容。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和设施相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在维护工作中发现设施存在重大安全隐患或可能影响设施正常使用的问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。负责维护工作所需的工具、设备和材料的采购，但所采购的工具、设备和材料应符合国家质量标准和行业要求，并向甲方提供相关的产品合格证明文件。三、维护费用及支付方式（一）维护费用1.双方约定，本协议项下的设施维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维护费用的计算依据包括但不限于设施的数量、维护工作的复杂程度、维护周期等因素。在协议履行期间，如因设施数量增加、维护工作范围扩大或其他合理原因导致维护费用发生变化的，双方应协商调整维护费用，并签订补充协议予以明确。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维护费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每季度末向甲方提交本季度的维护工作报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核。如审核无误，甲方应在审核后的[X]个工作日内支付本季度维护费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在本协议期满或终止后，如乙方按照协议约定完成了全部维护工作且设施运行正常，甲方应在协议期满或终止后的[X]个工作日内支付剩余的维护费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展维护工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行维护服务，导致设施出现故障或损坏的，乙方应负责免费修复或更换受损设施，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的维护周期进行维护工作，每逾期一次，应按照本协议年度维护费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照本协议年度维护费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或设施相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。4.若乙方维护人员在维护工作过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方