占地村民签字协议书

占地村民签字协议书甲方：[占地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被占地村民姓名或代表村民小组名称]身份证号码/组织机构代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[占地项目名称]需要，需占用乙方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置乙方被占用土地位于[具体地理位置，精确到地块、四至范围等]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地性质为[集体土地/国有土地等具体性质]，土地用途为[农业用地/建设用地等原用途]。2.土地现状土地上现有[农作物种类及数量、附着物情况等详细描述]，如存在建筑物、构筑物等，需详细说明其用途、面积、结构等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式使用乙方被占用的土地。在占地范围内进行合法的建设、施工等活动，但应遵守国家和地方相关法律法规及政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地补偿费用。负责办理与占地相关的审批手续，确保占地行为合法合规，并承担因手续办理产生的费用（法律法规另有规定的除外）。在占地过程中，如因甲方原因造成乙方土地上的农作物、附着物等损失，应按照实际损失情况进行赔偿。占地结束后，按照国家和地方相关规定对占用土地进行复垦或采取其他合理的恢复措施，使土地达到可耕种或符合相关规划要求的状态（如有要求）。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的占地补偿费用及相关补偿。监督甲方按照协议约定使用土地，如发现甲方有违反协议约定的行为，有权要求甲方改正，并可追究甲方违约责任。在占地过程中，有权要求甲方保护好土地上的农作物、附着物等，如因甲方过错导致损失，有权要求赔偿。2.义务按照本协议约定，配合甲方办理占地相关手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方占地期间，不得干扰甲方的正常施工和使用行为。协助甲方做好占地范围内的群众工作，确保占地工作顺利进行。三、占地补偿费用及支付方式（一）补偿费用构成1.土地补偿费：按照当地政府规定的土地补偿费标准，经双方协商确定，土地补偿费为每平方米[X]元，共计[X]元。2.安置补助费：根据乙方被占地村民的安置情况，安置补助费为每人[X]元，乙方共有[X]名村民需要安置，安置补助费总计[X]元。3.地上附着物和青苗补偿费：经双方实地清点和评估，地上附着物补偿费为[X]元，青苗补偿费为[X]元，两项共计[X]元。4.其他补偿：如因占地造成乙方村集体公共设施、公益事业等方面的损失，甲方应给予相应补偿，共计[X]元。以上各项补偿费用合计为人民币[大写金额]元整（小写：[X]元）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付占地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：[X]元）。2.在甲方取得合法占地手续并实际开始占地前[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[大写金额]元整（小写：[X]元）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、占地期限及交付时间1.占地期限本次占地期限自[占地开始日期]起至[占地结束日期]止，共计[X]天。如因特殊情况需要延长占地期限，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并经乙方同意后签订补充协议。2.交付时间乙方应在[交付日期]前将被占用土地交付给甲方，交付时应确保土地上的农作物、附着物等已按照双方约定进行处理或清理完毕，达到甲方可正常使用的状态。甲方应在收到土地后进行书面确认。五、土地使用及管理1.甲方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得乙方同意，并按照相关法律法规规定办理变更手续。2.在占地期间，甲方应负责对占用土地进行管理和维护，确保土地安全，防止发生意外事故。如因甲方管理不善导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.乙方有权对甲方土地使用情况进行监督检查，甲方应积极配合乙方的监督检查工作，提供必要的资料和信息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自改变土地用途或未按照协议约定的方式使用土地，乙方有权要求甲方立即改正，并可要求甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：[X]元）。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照协议约定对占用土地进行复垦或恢复措施，导致土地不符合相关要求的，甲方应负责按照规定进行整改，所需费用由甲方承担。如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方在甲方占地期间干扰甲方正常施工或使用行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：[X]元）。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双