水电物业费合同范本

水电物业费合同范本甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主或使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方使用甲方提供的水电及物业服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电供应1.甲方负责向乙方提供符合国家相关标准的水电供应服务。2.供水设施包括但不限于水源接入管道、水表、室内外供水管网等；供电设施包括但不限于电源接入线路、电表、室内外供电线路等。3.甲方应确保水电供应的稳定性和安全性，因甲方原因导致水电供应中断或异常，应及时采取措施进行修复，并承担由此给乙方造成的合理损失。（二）物业服务1.甲方提供的物业服务包括但不限于小区环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备维修保养、安全保卫、车辆管理等。2.环境卫生维护范围包括小区公共区域的清扫、垃圾清运等；绿化养护包括对小区内花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；公共设施设备维修保养包括电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等设施设备的日常巡检、维修和保养；安全保卫包括小区出入口值班、巡逻、门禁管理等；车辆管理包括小区内车辆停放秩序维护、停车位管理等。3.甲方应按照物业服务标准和规范，提供优质、高效的物业服务，不断提升服务质量，满足乙方的合理需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取水电费用及物业服务费用。对乙方使用水电及物业服务的情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，根据实际情况调整水电价格及物业服务费用标准，但应提前通知乙方。2.义务按照国家相关标准和本合同约定，按时足额向乙方提供水电供应服务及物业服务。定期对水电设施设备和物业服务相关设施设备进行维护保养，确保其正常运行。建立健全水电供应及物业服务档案，记录相关信息，并向乙方提供查询服务。对乙方提出的关于水电供应及物业服务的合理意见和建议，应及时予以处理和反馈。因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用水电及接受物业服务。对甲方提供的水电供应及物业服务质量进行监督，提出意见和建议。在法律法规允许的范围内，要求甲方按照合同约定提供相应的服务。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付水电费用及物业服务费用。合理使用水电及相关设施设备，不得擅自改变水电用途或损坏公共设施设备。配合甲方的管理工作，遵守小区的各项规章制度，维护小区的公共秩序和环境卫生。如发现水电设施设备或物业服务存在问题，应及时通知甲方。因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）水电费用1.水电价格按照国家及当地政府相关规定执行，具体价格为：水费[X]元/立方米，电费[X]元/度。2.乙方应根据实际使用量，每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月的水电费用。甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方提供相应的发票。3.如乙方逾期未支付水电费用，甲方有权按照每日[逾期付款违约金比例]的标准收取逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方的水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金。（二）物业服务费用1.物业服务费用标准为每月每平方米[X]元，乙方房屋建筑面积为[X]平方米，每月应支付物业服务费用[具体金额]元。2.乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付当月的物业服务费用。甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供相应的发票。3.如乙方逾期未支付物业服务费用，甲方有权按照每日[逾期付款违约金比例]的标准收取逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取合法措施追讨欠费，包括但不限于通过法律途径解决。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供水电供应服务或物业服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高水电价格或物业服务费用标准的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照合同约定的价格或标准执行。甲方应退还乙方多支付的费用，并向乙方支付违约金[具体金额]元。3.因甲方原因导致水电供应中断或物业服务中断超过[X]小时的，甲方应按照每日[中断服务违约金比例]的标准向乙方支付违约金。如因中断服务给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付水电费用及物业服务费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方擅自改变水电用途或损坏公共设施设备的，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权采取措施进行修复或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。同时，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。3.乙方违反小区规章制度，影响小区公共秩序和环境卫生的，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有权采取相应的措施进行制止，并可按照合同约定收取违约金[具体金额]元。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自