乙方移交场地协议书

乙方移交场地协议书甲方（移交方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场地，现乙方有意接收该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方移交场地事宜达成如下协议：一、场地具体描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体地理位置为[具体经纬度或周边标志性建筑描述]。2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地占地面积为[X]平方米。3.场地用途：该场地目前用于[具体用途，如工业生产、商业经营、仓储等]。4.场地现状：场地内现有建筑物包括[列举主要建筑物名称及结构，如办公楼一栋（框架结构）、厂房两座（钢结构）等]，附属设施有[如水电设施、消防设施、通风设备等详细列举]，场地周边环境状况为[描述周边道路、绿化、相邻建筑物等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式接收场地。在乙方接收场地前，有权对场地内的设施设备等进行正常维护和管理，但不得损害乙方利益。2.义务向乙方提供场地相关的产权证明文件、规划许可文件、使用记录等资料，确保场地合法合规且无权利瑕疵。在本协议签订后[X]日内，腾空场地内属于甲方的物品及设备，完成场地的初步清理工作，保证场地符合移交条件。负责协调处理场地移交前与场地相关的各类纠纷及问题，包括但不限于相邻关系纠纷、场地使用限制等问题，确保乙方接收场地后能够正常使用。按照国家法律法规及相关规定，协助乙方办理场地接收过程中涉及的相关手续，如场地交接备案等手续，所需费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在约定时间接收场地，并对场地的现状进行检查和评估。接收场地后，有权按照自身需求对场地进行合理使用和改造，但需遵守法律法规及本协议约定。2.义务在本协议签订后[X]日内，向甲方支付场地接收定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在场地正式移交且双方完成相关手续后，可冲抵场地接收款。在接收场地时，应按照本协议约定的标准和条件进行验收，如发现场地存在不符合约定的情况，应及时通知甲方并要求甲方限期整改。接收场地后，应按照法律法规及本协议约定，承担场地的使用、管理、维护等责任，包括但不限于缴纳场地使用过程中产生的水电费、物业费、税费等相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借或改变场地用途。三、场地移交时间及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行场地正式移交。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致移交时间需要变更，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的移交时间。2.移交方式：现场交接：双方在场地现场进行实物交接，由甲方将场地的钥匙、相关设施设备的操作手册及维护记录等资料移交给乙方，并共同对场地内的建筑物、设施设备等进行逐一清点和检查。资料交接：甲方应向乙方提供场地的产权证书、土地使用证、规划许可证、消防验收合格证、环保评估报告等相关文件资料的原件及复印件，并确保资料真实、完整、有效。四、场地接收标准1.建筑物状况：场地内的建筑物应结构安全，无明显裂缝、倾斜等质量问题，屋面、墙面无渗漏现象，门窗完好且能正常开关。2.设施设备：各类设施设备应能正常运行，包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备、电梯等，设备的性能参数应符合国家相关标准及行业规范，且甲方应提供设备的维护保养记录。3.环境卫生：场地内无杂物堆积，地面清洁，排水畅通，无异味，周边环境整洁，无明显污染源。4.附属设施：场地的附属设施如围墙、大门、停车位等应完好无损，功能正常，能够满足乙方的使用需求。五、费用及支付方式1.场地接收款：乙方应向甲方支付的场地接收款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：除定金外，剩余场地接收款在场地正式移交且乙方验收合格后[X]日内，乙方以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件完成场地清理及移交工作，每逾期一日，应按照场地接收款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的场地存在权利瑕疵或隐瞒与场地相关的重要信息，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照场地接收款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付场地接收款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在接收场地后擅自改变场地用途或转租、转借场地，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照场地接收款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照场地接收款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，