个人房屋确权协议书

个人房屋确权协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（房屋相关权益人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在该房屋上的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋所在土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋现有装修及设施设备情况如下（可详细列举）：[如墙面装修材料、地面材质、门窗情况、厨卫设备品牌及型号等]。2.房屋产权状况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于该房屋未被查封、抵押、出租给第三人且未侵犯他人的优先购买权等情况。该房屋产权证书编号为[具体证书编号]，登记的所有权人为甲方。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定享受房屋相关权益。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在质量问题、是否存在抵押或查封等情况。协助乙方办理与该房屋确权相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权登记变更等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。保证该房屋在本协议签订后至确权手续办理完毕期间的正常使用功能，不得故意损坏房屋结构或影响房屋正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的修复责任及赔偿乙方因此遭受的损失。在房屋确权过程中，配合乙方及相关部门的工作，按照要求提供相关资料和信息，不得故意拖延或拒绝配合。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括如实告知房屋情况、协助办理确权手续等。在确权手续办理完毕后，按照法律法规及本协议约定享受房屋相关权益。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。向甲方提供办理确权手续所需的相关资料（如有），并保证所提供资料的真实性和合法性。在办理确权手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求提供相关资料和信息，不得故意拖延或拒绝配合。尊重甲方对该房屋的合法权益，不得擅自对房屋进行改造、破坏或影响房屋正常使用的行为。如因乙方原因导致房屋出现损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应的修复责任及赔偿甲方因此遭受的损失。三、确权手续办理1.双方共同确认，办理该房屋确权手续的具体流程及所需资料按照当地房地产管理部门及相关法律法规的规定执行。2.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理确权手续所需的全部证明文件及资料，并协助乙方整理相关资料。3.乙方应在收到甲方提供的资料后[X]个工作日内，将整理好的资料提交给当地房地产管理部门，并按照要求缴纳相关费用。4.在办理确权手续过程中，如因政府部门原因或不可抗力因素导致手续办理延误或出现其他问题，则办理时间相应顺延，双方应积极协商解决问题，确保确权手续顺利办理。四、费用承担1.办理房屋确权手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规及当地相关规定由双方各自承担。如因一方未履行义务导致另一方多承担费用，未履行义务方应负责赔偿另一方因此遭受的损失。2.因办理确权手续产生的其他费用，如公证费、评估费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况或故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及可能产生的预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理确权手续，经乙方书面通知后仍拒不履行或拖延履行的，每逾期一日，应按照本协议房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照本协议房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付相关费用或提供虚假资料，导致确权手续办理延误或出现其他问题的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方为办理手续额外支出的费用、因手续延误导致的预期利益损失等。4.若乙方未按照本协议约定尊重甲方对房屋的合法权益，擅自对房屋进行改造、破坏或影响房屋正常使用的行为，乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如造成房屋价值贬损的，乙方还应按照贬损价值向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执