转让房屋资格合同范本

转让房屋资格合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备购买[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）的资格，且乙方希望通过受让甲方的房屋购买资格来购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋户型为[几室几厅几卫]，朝向为[具体朝向]，附带[是否有车库、车位、储物间等]。房屋目前处于[已建成/在建]状态，预计交付时间为[具体交付时间]。2.购买资格情况甲方因[具体原因，如工作调动、政策规定等]获得购买该房屋的资格，该资格具备[可转让性说明，如符合当地政策关于资格转让的规定等]。甲方承诺其具备的房屋购买资格真实、有效，不存在任何影响乙方使用该资格购买房屋的瑕疵或潜在问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得转让房屋购买资格的相应款项。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露其具备的房屋购买资格的详细情况，包括但不限于获取资格的原因、资格的有效期、是否存在限制转让的条件等信息。协助乙方办理与房屋购买资格相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与房屋出售方（开发商或其他产权人）进行沟通等。在乙方使用其购买资格购买房屋的过程中，如因甲方原因导致出现问题，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。例如，若甲方提供的资格信息虚假，致使乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的经济损失，包括但不限于购房定金损失、房价上涨导致的差价损失、因购房产生的其他合理费用支出等。未经乙方书面同意，甲方不得擅自撤销或变更其转让给乙方的房屋购买资格，不得与房屋出售方就该房屋另行签订任何影响乙方权益的协议或文件。（二）乙方权利义务1.权利有权使用甲方转让的房屋购买资格购买该房屋。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让房屋购买资格的款项。自行承担使用甲方购买资格购买房屋过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费、办理产权登记的费用等。在使用甲方购买资格购买房屋的过程中，应遵守法律法规及房屋出售方的相关规定，按照要求提供真实、有效的个人信息和资料。若因乙方原因导致在使用甲方购买资格购买房屋过程中出现问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。例如，乙方提供虚假信息导致无法顺利购房，乙方应自行承担由此产生的一切损失，包括已支付给甲方的转让款损失等。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的合理损失，如甲方为协助乙方购房而支出的合理费用等。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付房屋购买资格转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期支付本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋交付并办理完相关产权登记手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性支付乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实披露房屋购买资格相关信息，或擅自撤销、变更转让资格，或与房屋出售方另行签订影响乙方权益的协议或文件，导致乙方无法使用该资格购买房屋，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于购房定金损失、房价上涨导致的差价损失、因购房产生的其他合理费用支出等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方购买房屋出现延误或其他问题，甲方应承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自使用甲方购买资格进行与购买该房屋无关的行为，或因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿给第三方的损失等。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份