补签店铺转让合同范本

补签店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，但双方尚未签订正式的转让合同，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就补签店铺转让合同事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，其所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可继续从事该经营范围或根据自身经营规划进行合法变更，但需符合法律法规及相关政策规定。3.店铺附属设施：包括但不限于店内现有的装修、设备、货架、招牌、水电设施、消防设施等（以下统称“附属设施”），具体明细见附件一《店铺附属设施清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为双方确定的最终转让价格，包含店铺本身价值、附属设施价值以及甲方因转让店铺所享有的相关权益等一切费用，双方不再因任何原因另行调整转让价格，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。该定金在乙方按照本合同约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。若乙方未按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。剩余转让款：乙方应在[具体支付时间节点]前，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付转让款及相关费用。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同约定及法律法规规定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，确保转让行为不违反法律法规及相关政策规定，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等与店铺相关的一切重要信息（具体信息清单见附件二《店铺相关信息告知清单》），并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺转让相关的手续，包括但不限于协助乙方与原房屋出租人协商变更租赁合同、办理店铺营业执照变更登记、税务登记变更等手续（如需），并提供办理手续所需的相关文件和资料。甲方应在乙方提出协助办理手续的合理要求后[X]个工作日内予以配合，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。在本合同签订后至店铺实际交接前，负责妥善保管该店铺及附属设施，不得擅自损坏、拆除或转移。如因甲方保管不善导致店铺及附属设施损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该店铺及附属设施，并确保交付时店铺及附属设施处于正常可使用状态。交付时，双方应共同对店铺及附属设施进行验收，制作《店铺交接清单》（见附件三），双方签字确认后作为本合同的附件，视为甲方已完成交付义务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付店铺及附属设施，并协助办理相关转让手续。有权对甲方提供的店铺相关信息进行核实和查询。在按照本合同约定履行全部义务后，有权取得该店铺的所有权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间、方式向甲方支付转让款及相关费用。按照法律法规及相关政策规定合法经营受让的店铺，不得从事违法违规经营活动。在接收店铺后，承担该店铺的一切经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、税务责任、劳动纠纷等。在办理店铺转让相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。在接收店铺后，尊重店铺原有的商业信誉，不得故意损害店铺的声誉和形象。四、店铺交付与交接1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，通知乙方办理店铺交付手续。双方应在接到通知后的[X]个工作日内完成店铺及附属设施的交付。2.交付内容：甲方应按照本合同约定向乙方交付该店铺及附属设施，交付内容包括但不限于店铺的钥匙、房屋租赁合同（如有）、营业执照副本（如有）、税务登记证副本（如有）、店铺内现有商品清单（如有）、设备使用说明书（如有）等与店铺经营相关的一切文件和物品。3.交接手续：双方在交付现场共同对店铺及附属设施进行验收，按照附件三《店铺交接清单》的内容逐一核对，确认无误后双方签字确认。如发现店铺及附属设施存在损坏、缺失或与交接清单不符的情况，甲方应负责在交接前修复或补足。交接完成后，该店铺的占有、使用、收益及风险即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付店铺及附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的店铺相关信息存在虚假、隐瞒或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让店铺所支付的费用、因经营店铺产生的损失、为处理纠纷所支出的费用等。若甲方违反本合同约定擅自损坏、拆除或转移店铺及附属设施的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。如因甲方原因导致店铺无法正常经营或乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定擅自改变店铺用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因店铺转让所预期的收益损失、因乙方违法行为导致的罚款、赔偿费用及甲方为处理纠纷所支出的费用等。若乙方未按照本合同约定接收店铺或未按照约定支付剩余转让款，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因店铺闲置所遭受的租金损失、因乙方违约导致甲方为寻找新受让方所支出的费用等。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。