2024年建筑安装工程合同

2024年建筑安装工程合同

建筑安装工程合同1

于年月_________日，XX公司（简称甲方），与XX公司（简称乙方），签订

安装主机的项目合同.

1.安装工程名称：。

2.工程地点：甲方港口。

3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。

4.完工期限：本安装工程将配合甲方在甲方港口建造工程完工后天内，完成安装工程，其中

包括主机试验运行。

5.安装工程总价格：________________美元整。

安装工程付款进度：

第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价%,即_________美元整；

第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价%,即_________美

元整；

第3期：在安装管路时，日方付给乙方工程总价%,即美元整；

第4期在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的%，即

美元整；

第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的%,即_________美元整；

第期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的%，即美元整;

7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的

%，即________美元整；

8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定

之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划

而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完

成的工程费用及材料费，予以支付.

9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方

应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任］可借口置之不理。

1.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求

甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备

等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不

可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的‘价格及日期，以供甲方核对

付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第1条规定结束。

12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好

年。

13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责

赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成则应由甲方完仝负责。

14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

附件包括：(1)图样;(2)估价单。

15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执T分。另各保留两份副本供双方存档备有。

附加条款：主机的保养一乙方应在甲方验收后，提供及定期对保养服务________年，每

个月派员一次维护正常运行。

本合同按双方所签日期生效。

甲方：________

由：_________

乙方：_____________

由：_________

建筑安装工程合同2

发包方（建设单位）：

承包方（施工单位）：

工程名称：

工程编号：

签订日期：

安徽省工商行政管理局

安徽省建设厅监制

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》、《建

筑法》和国家有关法律、法规期定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵

守。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围和内容：

四、工程总造价：

五、质量等级：

六、开工日期：全部工程自年月日开工，至年月日竣工验收。

第二条承包方式

1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；

2、包工不包料；

3、按实结算；

4、其他。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材

料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。

第三条价款支付与结算

一、开工前，发包方应按建安工作量的％预付工程备料款；

二、工程竣工验收后七日内甲方支付预算工程款总价的50%:

三、审计局审计后七日内支付至工程总价的95%。其余5%尾款，待工程保修期满后结算;

四、由于工程内容变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结

算并报送审计；

五、结算依据：

第四条工程变更

本工程在施工中，田可一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位

签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工

前进行。

第五条工程验收

一、竣工工程验收，以国冢微发的《工程施工验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定标

准》，施工图纸及说明书、施工技术文件为依据；

二、工程施工地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录.工程

竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续；

三、工程竣工验收后，甲方方可使用。

第六条保修条件及期限

工程保修期为壹年，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿

保修，其保修条件、范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

第六条双方责任

甲方：

一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告

二、做好施工区域内三通一平（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障

碍物的清理迁移工作；

三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续；

四、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备；

1、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放。并按照协议约定

的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单、向乙方提供材料制备

及其产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并

须延工期。

2、包工锄斗工程，经双方协议应由甲方供应的材料。

乙方：

一、根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案,

做好各项施工准备工作；

二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；

三、及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、

竣工验收报告;提供月份作业施工计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提供应由甲方供

应的材料、配件、设备的供应计划。

四、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工

并交付验收；

五、工程竣工后，乙方应提供施工过程中一整套资料交给甲方；

六、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责俣管并清理好现场.

第八条违约责任

乙方的责任：

一、工程质量不符全全同规定的，负责无偿修理或返工;三、工程不能按合同约定的工期交

付使用的;甲方的责任：;一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工;二、工程中途停

建、缓建或由于设计变更以及设计错误;三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发;

四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定;五、不按合同拨付工程款，按银行有关

逾期付款办法规;第九条

一、工程质量不符全全同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，

偿付逾期违约金。

三、工程不能按合同约定的'工期交付使用的。按本合同中第九条关于建设工期提前或拖后

的奖罚规定偿付逾期罚款。

甲方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以JII页延外;还应赔偿乙方由此

造成的实际损失；

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少

损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机构设备调迁，材料和构件

积压的实际损失；

三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责

任；

四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金；

五、不按合同拨付工程款，按银行有关逾期付款办法规定的延付金额每日万分之

第九条奖罚规定

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天按该项

工程总造价的万分之违约金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提前一天由甲方付给乙方工程

总造价的万份之奖励。特殊的要求的要单独付包干措施费元；

三、本工程质量的奖罚幅度，质量评定合格不奖不罚，符合优良工程标准评定，按工程造价%

奖励。不符合标准的按工程造价的％罚款。

四、在建设中以提交设计施工图开始，甲乙方双方或第三方提出合理化建议经同意采纳后，

从节约投资金额中提取％奖励建议方；

五、各种应付款项，甲乙方双方不得借故拖欠，如逾期不付除偿付银行利息外，责任方每天

按未付款总额万分之付给对方逾期付款违约金；

六、乙方在工程竣工前十日，书面通知甲方届时验收，如果甲方不能按时组织验收，必须提

前通知乙方另订日期，但甲方须承认竣工日期。如无故不按时参加验收，所造成的管理费用和各

项损失均由甲方承担，另每天按工程合同造价万分之约金.如按乙方通知验收日期甲方组织验收

时，乙方尚未完成合同规定全部内容按上述同样校准付给甲方违约金。

七、其他奖罚，甲乙双方另得补充。

第十条安全、文明施工

乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和

因此发生的烈用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关斐用。

乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设

工程施工现场管理，保障施工JII页利进行。

第十一条附则

一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，

也是本合同的组成部分；

二、甲方指定为工地代表；乙方指定为工地代表

三、本合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力;四、本合同须经当地建筑

管理部门审查签章;由建筑物所在地工商行政管理机关鉴证后生效；

五、合同争议的解决方式;本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由

当地工商行政管理部门调解;协议或调解不成的，按下列种方式解决；

（一）提交（二）依法向人民法院起诉。

六、本合同一式份，甲方双方各执正本两份。副本分送甲方双方各有关部门备案。

由甲方负责供应的设备和材料表

附件：；工程质量保修书;发包人（全称）：；承包人（全称）：；发包人、承包人根据《中华人民共

和国建筑法》、《建;1、工程质量保修范围和内容;承包人在质量保修期内，按照有关法律、法

规、章程规;质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面2质量保修期21双方根据

《建设工程质量管理条例》及有关规定;（1）地基基础工程和主体结均工程为设计文件规定的;（2）

附件：

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人(全称)：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑

工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程名称)签定工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、章程规定和双方约定，承担本工程质量保修

责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房

屋和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方

约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定。

2、质量保修期

2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

Q)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年；

(3)装修工程年；

(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

(5)供热及供冷为个采暖期、供冷期；

(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；

(7)其他项目保修期限约定如下：

2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起算起。

3、质量保修责任

3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人

不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。

3.2发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量彳呆修办法》的规定，立即

向当地建筑业管理部门报告，果取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位

提出保修方案，承包人实施保修。

3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。

4、保修费用

4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

5、其他

5.1双方约定的其他工程质量保修事项：

5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,其有效期

限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

XX年x月x日

XX年x月x日

建筑安装工程合同3

总包方:（以下简称甲方）

分包方:（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装

工程总分包实施办法》和XX市人民政府口984]x号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本

合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程编号:___________施工许可证号:__________营业执照号:

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限年月日开工、年月日竣工。

六、分包工程人工费用元。

七、乙方投入工种及人数人。

第二条工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在

工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结算（幅度不超过已完成量的80%），工程竣工后

经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验।仪规范和评定标准进行技术交底和组织睑收,乙方根据施工图名麻口说明

书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙

方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工》斗损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做到安全交底，提出明确安全要求，并进行监督检有，乙方必

须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙

方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责.

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘杆套、胶靴等，原则上由乙方

自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、

大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量

提供。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人

如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

第六条分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平米人工费包干，每平方米元。

二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的‘每预算工日为元。实

行分项人工费包干每平米元。

三、单项分包磴、土方工程的每预算工日为元。

四、清工每日为元。

五、仝日停工、待科，停水、停电，清工工日为元.

六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为

七、冬季施工期间（12月1日至2月底）降｛氐工效10%的工日。其工日单价为元。

八、分包工程费用明细表（一一七项均可列表）。

第七条材料供应管理

乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油植、沥青及水、电、暖、卫等专项

用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料

浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，

活完料净，保持现场整洁。

第八条施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配一名司机，保证乙

方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。

第九条现场管理

一、甲、乙方人员严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有

关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保

卫工作，严禁俞拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应

承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和

住宿。

第十条违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，

不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,

单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，

应赔偿乙方因此造成的经济损失。

甲方：

乙方：

年月日年月日

建筑安装工程合同4

合同编号：

发包方：_____________________

承包方：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本

工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守，建筑安装工程承包合同（3）

-范文。

第一条工程概况

1.工程名称：______________________；

2.工程地点：______________________；

3.工程计划批准单位及文号：__________________；

4.工程范围和内容：全部工程建筑面积__________平方米。（各单项工程详见工程项目

一览表）

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为__天（日历天从开工之日算起）。

2.本工程开工日期______年__月__日，竣工日期_______年__月一一日。

3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用

书面形式确定顺延期限。

（1）发包方在合同规定开工日期前——天，不能交承包方施二场地、进场道路、施工用水，

或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，

或进场的'材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而

耽误施工进度者，合同范本《建筑安装工程承包合同(3)-范文》。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工

方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影

响工程进度者。

第三条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币________元。

2.如遇下列情况,合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化；

(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化；

(3)重大设计发生变更；

(4)基础超过设计深度；

(5)在施工中新增加了工程项目；

(6)其他。

第四条材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第一

_____办理。

2.材料、设备供应范围的划分和检验：

（1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到

现场或指定地点.如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

建筑安装工程合同5

为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经_______（建设主管部门）批

准________（建设单位）对________建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公

开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项

工程的若干施工单位发出招标书指定招标由建设项目主管部门或泥请基本建设主管部门向本地

区所属的几个施工企业发出指令性招标书）。

一、招标工程的准备斜牛

本工程的以下招标条件已经具备：

1.本工程已列入国家（或部、委、或省、市、自治区）年度计划；

2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算；

3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁;现场施工的水、电、路和通讯条件已经落实；

4.资金、材科、设备分配计划和协作配套条件均已分别落实,能够保证供应，使拟建工程能在

预定的建设工期内，连续施工；

5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证；

6•本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。

二、工程内容、范围、工程量、工期、地质勘察单位和工程设计单位:________

三、工程可供使用的场地、水、电、道路等情况:0

四、工程质量等级、技术要求、对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准:0

五、工程供料方式和主要材*必介格，工程价款结算办法:

六、组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的'时间，地点:

七、报名、投标日期、招标文件发送方式：

1.报名日期:年月_______B;

2.投标期限:______年月_________日起至年月_________日止。

3.招标文件发送方式:o

八、开标、评标时间及方式，中标依据和通知：

1.开标时间:年月______日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两

个月）。

2.评标结束时间:年月_______日（从开标之日起至评标结束，一般不得超

过一个月）。

3.开标、评标方式:建设单位邀请建设主管部门等单位参加公开开标，审查证书，采取

集体评议方式进行评标，定标工作。

4.中标依据及通知:本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理,社会信

誉好,最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误,

应按文予以调整;如标底无误，通过评标剔除不合理的部分,确定合理标价和中标企业。评定结束后

五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月

（最多不超过两月）内与中标单位签订________建筑安装工程承包合同。

九、其他：

本招标方承诺，本招标书一泾发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位

造成的损失.投标单位按照招标文件的要求，目费参加投标准备工作和投标,投标书（即标函）应按规

定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封，不得逾期寄达。投

标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成.

由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。

建设单位（招标单位）（盖章）:

地址:________

联系人:________

电话:________

________年一月一日

附件

施工图纸、勘察、设计资料和设计说明书（略）

建筑安装工程内容一览表（咯）

建筑安装工程合同6

为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经______（建设主管部门）批准

（建设单位）对建筑安装工程的全部工程（或单位工程,专业工程）进行招标（公开招标

由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告邀清招标由建设单位向有能力承担该项工程的

若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属

的几个施工企业发出指令性招标书）.

甲方：_______

乙方：_______

-,招标工程的准备郛牛

本工程的.以下招标条件已经具备：

1、本工程已列入国家（或部，交，或省，市，目治区）年度计划；

2、已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算；

3、建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实；

4、资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程

能在预定的建设工期内，连续施工；

5、已有当地建设主管部|,下页发的建筑许可证；

6、本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核、

二，工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位：

（此项也可用表格形式，见附表）

二，工程可供使用的场地，水，电，道路等情况：

三，工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准：

四,工程供料方式和主要材*必介格，工程价款结算办法：

五，组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：

六，报名，投标日期，招标文件发送方式：

报名日期：一九年一月一日;

投标期限：一九____年一月一日起至一九_____年一月一日止。

招标文件发送方式：

七，开标、评标时间及方式，中标依据和通知：

开标时间：一九____年一月一日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）.

评标结束时间：一九年一月一日（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个

月）。

开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）

参加公开开标，审查证书，采取集体评议方式进行评标，定标工作）O

中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会

信誉好，最低标价的投报单位不一定中标、所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错

误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业、评

定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标遨口书送发给中标单位，并与中

标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订建筑安装工程承包合同。

八，其他:

本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件底容，否则，将赔偿由此给投标

单位造成的损失、投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书（即标

函）应按规定的格式填写，字迹必须清楚，须加盖单位和代表人的印鉴、投标书必须密封，不得

逾期寄达、投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲

裁不服，可诉诸法院。

建设单位（即招标单位）：

地址：______________________________

联系人：__________________

电话：__________________

日期：__________________

建筑安装工程合同7

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

依照（中华人民共和国合同法）经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行.

第一条工程项目

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程编号：________

4.工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。

5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币____元，其中：人工费_____元_______

（各单项工程详见工程项目一览表）

第二条工程期限

1.开竣工日期：依照国冢颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自_______年__月__日开工至_______年_—月—一日竣工(各单项工程开、

竣工日期详见工程项目一览表).

2.施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成.

3.在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议,

并报有关部门备案。

(1)由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者；

(2)因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

(3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能

顺利施工者。

第三条物资供应

1.全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理。

(1)特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙

方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

(2)统酿部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的

机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材科均由乙方负责采购供应。

(3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

(4)其他方式：_______________

2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供应材料、设

备一览表).

3.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方

前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。

4.工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、

品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代

用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供

应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格

证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

6.由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍

无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条工程款结算

1.全部工程造价的结算方式按下列第()项规定办理。

(1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定

付款。

(3)按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

(4)包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

(5)招标的工程，按中标的价款结算。

2.工程款拨付与结算办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条施工与设计变更

1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达

到合格。

2.要坚持按图施工，住1可一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，

材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

(1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方

在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

(2)在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报

批，经审直处审核工程预算，经办*行审有投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，

任何一方不得强行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

(4)在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给

乙方造成的损失，应由甲方承担。

3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能

继续进行下一工序的施工.隐蔽工程在隐蔽以前乙方应当通知甲方检杳。甲方没有及时检直的，

乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行

检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担；不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方

没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。

4.甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预

算，应在施工前及时送经力、*行，做为结算工程款之依据。

第六条竣工验收、结算与保修

1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加

验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参

加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的

逾期违约金。

2.唆工工程验收合格，从殓收之日起三大内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，

致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3.某项工程中的‘单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续,

作为该单位竣工工程验收之依据。

4.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并

在双方议定的措施和期限内完成.经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应

偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5.工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣

工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续.

6.竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣

工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增减变更文件和其他洽商记录；

(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

(3)工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提

交建设单位存档。工程变更较大的可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

7.乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建

设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件

后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办*行审定拨款。

8.工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)。

在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负

责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。)

9.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担

责任。

第七条违约责任不出中裁

1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，

应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲

方按预算人工费千分之_____的逾期违约金。

2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方

逾期付款违约金。

3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。

4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均

可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者

直接向人民法院起诉。

第八条附则

1.预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合

同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

2.在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。

双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

3.招标工程，按（______市建设工程招标、投标暂行办法）签订合同。

4.双方商定的其他事项。

（1）____________

（2）____________

（3）____________

（4）____________

甲方（发包方）：______（盖章）

乙方（承包方）：_____（盖章）

工程负责人：__________（盖章）

工程负责人：_________(盖章)

单位地址：_________________

单位地址：_________________

开户银行：_________________

开户银行：_________________

帐号：_____________________

帐号：_____________________

电话：_____________________

电话：_____________________

本合同签订日期：______年—一月__日

第九条合同附件

1.工程项目一览表

2.全部施工图纸。(合同正本有此件)

3.施工图预算。(合同正本及建谓艮行有此附件)

4.甲方负责供应的材料、设备一览表。

5.有关协议：

(1)____________

(2)____________

(3)____________

(4)____________

6.有关补充合同：

(1)____________

(2)____________

第十条合同份数及有效期限。

(1)本合同一式______份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本

一份；其余副本，由甲方送经办*行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。

(2)本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方：_________

乙方：_______________

代理人：_______

代理人：_____________

_______年.一月__日

_______年__月_一日

建筑安装工程合同8

发包单位：

承包单位：

为贯彻“安仝第一，预防为主”的方针，根据和国家有关法规,明确双方的安仝

生产责任,确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议.

一、承包工程项目

1.工程项目名称：一

2.工程地址：

3.承包范围：

二、工程项目期限

________年月________日至________年月________日。

三、协议内容

1.甲乙双方必须认真贯彻国家、和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关

安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定.

2.甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导、各级专职和兼职的安全干

部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定

期安全检杳制度、安全教育制度等。

3.甲乙双方在施工前要认真勘察现场，制定有针对性的安全技术措施，严格按施工组织设

计和有关安全要求施工。

(1)工程项目应由甲方编制施工组织总设计。

(2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，并制定有针对性的安全技术措

施工计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

4.甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增

强法制观念提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律，

制度和法规。

5.施工前，甲方应对乙方的管理,施工人员进行安仝生产进场教育，介绍有关安仝生产管

理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理，施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关

人员出席会议，介绍施工中有关安全，防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严

格遵守,认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底的书面

材料。

6.施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联

系，检查督促乙方执行有关安全，防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施

工有关的安全，防火工作，共同预防事故发生。

7.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方

的督促，检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产，防火管理以及督促检查的义务，对于查出

的隐患，乙方必须限期整改。

8.在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理,甲、乙方都应督促施工现场人员自觉

穿戴好防护用品。

9.甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必'须认真

检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工

单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位

对施工过程中由于上述不良因素而导致的事故后果负责。

10.机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕使用前，甲方应会同乙方共同按规定检

查验收，并作好验收及交付使用的书面记录，严禁在未经检查或检查不合格的情况下投入使用。

否则由此发生的后果概有擅自使用方负责。

11.在施工期间所使用工具乙方自备，甲乙双方如需相互借用或租赁，甲乙双方有关人员

办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符

合安仝要求，借入方必须进行检脸，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管，

维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使

用操作不当而造成伤亡事故，由使用方负责。

12.甲乙双方的‘人员，对施工的现场脚手架、各类安全麻设施、安全标志和警告牌，不

得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理

人员的同意，井米取必要、可靠的安全措施后方能拆除。Gd可一方人员，摺目拆除所造成的后果，

均由该方人员及其单位负责。

13.特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考咳管理规定》，经省、市、地

区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证。进_______施工的外

省市特种作业人员还须经有关特种作业考核站进行审证教育;中、小型机械的操作人

员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊"规定，严禁

违章，无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

14.甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防

器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守"十不烧”规定，严

禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时应取得防火主管人员同怠落实防火、

防中毒措施，并指派专人值班。

15.乙方需用甲方提供的电气设备时，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符

合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲

方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事者单位负责。

16.贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应

拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果由有关方负责。

17.甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的屎护。甲方对地下管线和障碍

物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措

施。

18.乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉到有关部门办理相关手续。

19.贯彻谁施工谁负责安全的原则。在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故

（