2024年房屋出租合同

2024年最新版房屋出租合同

最新版房屋出租合同1

出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双

方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋位置、面积及用途

甲方将位于过境路禾塘角的房屋，底楼店铺和第二层楼共2层，租赁给乙方仅作物流公司

使用。

第二条：租赁期限

（一）租赁期限为6年，从年一月一日起至_______年一月一日止。

（二）三年后增加15%房租，租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前60天向

甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享

有优先承租权。

第三条：租赁费用及相关事项

（一）甲乙双方议定房屋租赁费为每月人民币叁仟伍佰元整，按月先付款后住用

（二）押金一个月，租赁期满退回乙方，甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。

（三）签订合同时一次性现金支付第一个月租赁费，以后按每月租赁费到期日前5天一次性现

金支付下一个月的租赁费

第四条：房屋的使用、维修、建设。

（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。

（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范

围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施二。

（四）乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办

理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工

作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负

责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。

赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。

（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。

（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,

乙方不得损坏拆除。

第五条：违约责任

（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费的百分之三

十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙

方全部损失为止。

（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租

赁费百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的‘，乙方承担赔偿责任

直至达到弥补甲方全部损失为止。

（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费庠外，每逾期一天，按上述费用总额的

百分之三十向甲方支付违约金。

（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方

支付违约金。

（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向

甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。

第六条：免责条款

因不可抗力致使任何1一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提

供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可

抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。

第七条：合同的生效和终止

（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1.利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

2.在房屋内存放危险物品；

3.未按照约定（10天内）付清房屋租赁费；

4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；

5.未按照约定或房屋的性质使用房屋；

6.未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。

7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状；

8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；

9.空置房屋；

（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之曰迁寓完毕.将承租

房屋及附属设施、设备交还甲方。

（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的

正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条：其它条款

五、付款方式为季付，在租住期间，乙方还需交元的押金，退房时根据房内设施损坏与否给

予退还。

六、本协议中未尽事宜，双方协商解决。

七、本协议自签署之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）:_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一月一日_______年一月一日

最新版房屋出租合同3

出租方（以下简称甲方）：______________________

（本人）（授权代表）姓名：________国籍：

（身份证）（护照）（营业押百号码）：

地址：邮政编码：

联系电话：______；传真：；e-mail:

承租方（以下简称乙方）：______________________

（本人）（授权代表）姓名：________国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：邮政编码：

联系电话：______；传真；e-mail:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______;位于第一层，共〔套〕〔间〕，房屋结

构为建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋

分摊建筑面积_____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见

本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证

号］为：_________

第二条房屋用途

该房屋用途为0

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月_日至—年—月一日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）一万一千一百合』整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何

理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）干_百_拾_元整。租金按（月〕

〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积

极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由一方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，

需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢

复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费;

4.物业管理费；

5.____________；

6.。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由

乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前

一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,

则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的'；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的

7.。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止

合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般

应提前个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起—日内用、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任］可一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的

—%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一％向乙方加

收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,

以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷

文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照口华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。枕、商不成时，甲、乙双方同意提交中国

国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）:

授权代表（签字）：授权代表（签字）

_______年月_____日年月______日

租房合同出租方：_（以下简称甲方）

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

租房合同承租方：—（以下简称乙方）

联系地址：

证件号码:

电话：

传真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于一年_月一日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将一市一路—的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房

屋产权证》（产权证编号字第一号）

2、乙方租用上述房屋作_之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时

生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担.

第三条：

1、租赁期自—年一月一日起至一年_月一日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件

下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租

权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月一人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付,乙方以每一个月为一个支付周期，乙方每一个月支付一次，甲方在相关月份

前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：―

账号：—

抬头：一

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_方女照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费

等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押

金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若

甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"

国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙

方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于日方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方

或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承殂。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

出租方（甲方）：［出租］

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：［预租］

预承租方（乙方）：

最新版房屋出租合同4

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,

就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于大连市_____区（县）

该房屋为：楼房一室一厅—卫，平房一间，建筑面积平方米，使用面积

平方米，装彳修状况其他条I牛为该房屋（口已/□未）

设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第____种：

（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号

为：0

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转

租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：________________________

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为:（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、

签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口

__________________________________0）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自_____年月______日至_______年_____月曰，共计_____年

个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

（二）甲方应于年月______日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

（-）租金标准为__________元/（□月/口季/□半年/□年），租金总计:

元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）

租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方捋该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的'租金标准向甲

方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（口归甲方所

有/口归乙方所有/口）O

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即

____________________银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自—年_月一日起开始按（□月/□季/□半年/口年）通过代收、代付银行向甲

方支付租金，支付时间分别为:、

最新版房屋出租合同5

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在

合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守.

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于苏州市_______区_________的房屋（以下简称"该房屋"）租给乙方使用，

用途为房屋面根为________平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定

交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共一个月，自一年一月一日至一年一月一日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满

前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

L该房屋租金为人民币一元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金一元

给甲方。

2.该房屋租金按—支付，支付时间为一，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过

一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四.租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法褥去规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终

止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及

时联络进行维修并负担所发生的费用,7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行

装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同

期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的

一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求,

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担旧常的房屋维修由乙方方承担。具体包括电灯泡更换，

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、

乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失

由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由

乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方.并按违约处理

乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则

属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）

由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方

应支付甲方必要费用。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,

需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢

复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：具体费用为房

屋使用人共同平摊。

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.其他费用协商解决

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前

_1一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_3天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4拖欠租金累计达_1_个月；

5利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的

第十二条提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般

应提前_1__个月书面通知乙方。乙方的‘经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任

租赁期间双方必须信守合同违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，

乙方与甲方应该共同保护房屋财产。

乙方在房屋使用中由人为损坏电器设备的，乙方需承担赔偿，具体赔偿事宜：电器维修，电

器更换。正常使用情况下，甲方有权保障电器耐用性，安全性。弱正常情况使用导致导致电器损

坏的乙方不承担责任。

第十四条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，

以补充协议为准.

第十六条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷

文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十七条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国

国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十八条合同

份数

本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执T分，均具有同等效力。

甲方（签章）:乙方（签章）:

授权代表（签字）：授权代表（签字）

年月_____日年月_____日

最新版房屋出租合同6

出租方：__________

代理方：__________

特别告知

一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本,

供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项

条款，未尽事宜可在第十五条‘其他约定事项’中或在合同附件中予以明确。

二、出租方应当出示下列材料：

（-）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的'证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉夕保全审查批准文件。

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

（-）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质证书;

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

最新版房屋出租合同7

出租方：（以下简称甲方）承租方：

______________________________（以下简称乙方）

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

一、甲方自愿将座落在______________________________的房屋（建筑面积共

平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至______________、南至________________

西至、北至______________；系_______________结构。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥元（大写）.租赁期限自

二0__________年一月日至二0__________年一月一日止。租金按结算，由

乙方在每一的一日前交付给甲方。付款方式。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责

清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房

屋仅作为_________________用房使用，

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使

乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报

房屋所在分房地产管理所备案。

3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与

甲方协商，双方另签订合同。

六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规

定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一

日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向

房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效

力，并报房地产管理所备案.

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十二、未合同一式五份。甲忆双方各执T分，三份送房地产管理所。

十三、双方约定的事项：

甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）

法定代表人：法定代表人：

住址：______________住址：

联系电话：______________联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：___________委托代理人：

二0年一月____日

填写说明：

1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

2、"系结构"，指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"

结构。

3、第三条中，指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其它"等用途。

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

甲方将出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：

一、租期：从年月三至年月日止。

二、租金为每年（大写）元（¥元整）。

三、租金每付一次（即月日前交清的租金）。

四、乙方租住期间自行交纳水费、卫治费、暖