2024年房子销售代理的协议书

2024年房子销售代理的协议书

房子销售代理的协议书1

甲方（出卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房

地产买卖管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致

的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同

遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市,该房屋用途为

建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据

国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了

解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写元整（¥

元），此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修口空调口及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第___________种方式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的__________%，即人民币大写

元整（¥___________元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付__________方之日

起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方t办助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币

¥__________元（大写元整），一次性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民

币元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的__________%，即人民币大写

元整（¥元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付一方之日起视为

定金已经支付；

2）乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元整

（¥__________元），连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房

产的成交价格减去银行实际贷款额）采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过

户当日，划入甲方帐户口；2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户口；3、暂存银行开立的监管

帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。

此业务务必由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议口.

3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方务必配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件

材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐

户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协

助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经日乙双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、

工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报

酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的'数额和比例，由方向丙方一次性支付相应

的居间服务费及代办过户费。

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方带给权属过户代理服务，权属

转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项资料中的约定为准用乙双方按约定资

料缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方带给合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体

支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方

办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之曰起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附件二）的

各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评

估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由

甲方承担；该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、

物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应带给上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单々要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，

乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应贴合国家安全标准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所带给该房产资料的真实性和齐全性，并贴合国家及北京市房屋上市有关规定

及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违

约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应

按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方务必按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户

手续，按期如数缴纳合同第二条第三项资料中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，

手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约

职责。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费.

二、乙方义务

1、乙方承诺带给的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合司第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税

费。

3、带给该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办

理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方带给贷款所需资料并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调；协调无效时，应采取中立态度，

并证明事实。

第七条违约职责

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定

导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方；若应乙方原

因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定佥归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条第一项"甲方义务"除第（2）条外，由此引起的一切法律后果

及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付

违约金逾期超过十个工作m，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，

并按本条第（一）款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期

超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三E内将乙方已付房款退还，并按本条第

（一）款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何1一方单方延误而致使其他方遭

受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理

费均不予退还，应由职责一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担职责，则由甲乙

双方各承担50%的丙方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三

方互不承担职责；甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、

乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还带给方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解

决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁；

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一：相关税费明细；附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分,

具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：1、经甲乙双方-办商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事

宜。

2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期

付款的每一天万分之五（不可抗力因素除外）°

甲方签字：__________

身份证号：__________

委托代理人：

联系方式：__________

乙方签字：__________

身份证号:__________

委托代理人：

联系方式：__________

签约日期：——年一月一日

房子销售代理的协议书2

卖方：（简称甲方）

身份证号码：___________________

买方：（简称乙方）

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市一区______________________拥有的房

产（别壁、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米.（详见土地房屋权证第

_____________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币

元整（大写：一佰―拾一万一仟一佰—拾一元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支

付人民币________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款

（含定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并

支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付

款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰―拾__元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应

在交房当日将_______等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一

日内将乙方的已付款不记^息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

L甲方是__________共_____人，委托代理人______即甲方代表人.

2.乙方是___________代表人是____________

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人T分,甲方委托代理人T分，乙方T分市房地产

交易中心T分、______公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式

解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律

效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：____________购买方（乙方）：

身份证号码：______________身份证号码：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

日期：年月一日日期：_____年月______日

房子销售代理的协议书3

卖方：（甲方）

买方：（乙方）

经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房屋买卖给乙方，双方就房屋买卖

相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条房屋买卖的基本情况

买卖房屋（以下简称该房屋）位于望城县_________四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑

面积120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），

并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条买卖价格

双方商定该房屋买卖价格为（人民币）¥.00整，大写：（人民币）壹拾捌万

圆整。

第三条付款方式

双方一致同意房屋买卖款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元（大写：伍万圆

整）；剩余房款130000£0元（大写：壹拾叁万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在

房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款.但现有住户须在一年内搬出该房屋。

乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理亥房屋的过户手续，将该房屋的产权

证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该买卖房屋拥有处分权，买卖该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该买卖

房产不涉及第三方的权利。

第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲：

乙：

_______年—月一日

房子销售代理的协议书4

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，

就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易房屋具体情况

1、房屋地址：市_______省（区）_______街道______小区_______栋单元

号

2、房屋面积：平方米。

第二条交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：万元）。

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元______元整（大

写:__________

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元。

第三条税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用

等一切税费由乙方承担。

2、甲方配合乙方办理旁屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责

办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙

方自行承担，与甲方无关.因备案合同造成双方买卖行为无法履行的',由乙方承担违约责任.

第四条甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠

纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纽纷的，由甲方承担全部责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于__年一月一日前，配合乙方办理更名过户手续。

第五条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的

定金不予返还。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。

第六条争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人

民法院起诉。

第七条本合同一式两吩，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签

字后生效。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等

法律效力。

第九条双方约定的其池事项

甲方：乙方：

身份证：身份证：

地址：地址：

电话：电话：

_____年一月____日

房子销售代理的协议书5

甲方（卖方）：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原

则，就房屋买卖相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、买卖标的

甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产

证号：土地证号，连同房屋内的固定装饰一并买卖给乙方。

二、买卖价款

甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币____万元，乙方应在签订买卖协议时向甲方支付

人民币万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。

三、甲方权利和义务

甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的‘一切资料，并移交给乙方；甲方保证该

房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。

甲方同意于______年一月一日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责

结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。

四、乙方权利和义务

乙方对甲方所买卖的房屋状况已做充分了解愿意购买该房屋.乙方负责完成权属过户手续，

并承担由此产生的相关费用。

乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,

该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行决定，甲方无权干涉，由此产生的一切收益

归乙方所有。

五、违约责任

如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证

原件交给乙方；乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风

险由乙方承担,甲方概不负责。

本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对

方支付元违约金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年一月一日

房子销售代理的协议书6

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：

联系电话：

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

联系电话：

经甲乙双方友好协商达成此房屋买卖协议，如下：

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于—市—区一路—单元一号的按揭房屋（该

房屋的建筑面积一平方米，套内面积一平方米），该房屋成交价：（小写：¥

元）。首付款一万元（小写：¥元），银行抵押按揭金额人民币：（小写：¥元）；

银行抵押时间为：（_年_月一日至—年_月一日止），现商定以人民币：元整（小写：¥元）

将此房屋买卖给乙方。

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此买卖房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款

刘立青，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在一年一月一日之

前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合

乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手缜甲方也可通过公证处委托他人办理

过户手续）O

三、在双方签字认可，后，乙方将房屋买款人民币：元整（小写：¥_____元）付给

甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在一年—月_日前将房屋腾空交乙方。

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款

人民币：元整（小写：¥元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。

如甲方不能按时归还此房屋买卖款又不将房屋腾空交给乙万时，乙方有权直接占有该房也可通过

相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任

及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

五、违约责任

甲方不按时交付房屋的‘，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个

月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同

类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括:交通费、

律师费、搬家费等其它相关费用。

五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

签约日期：______年_月一日

房子销售代理的协议书7

甲方（出卖人）：__________________________

身份证号码：_______________________________

乙方（买受人）：__________________________

身份证号码：_______________________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于___________房屋的所有权，该项所有权是完整的,不存在共

有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随

房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的•物全部计价

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标

的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、

自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后一天内，乙方向甲方支付所有房款

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名

下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要

求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）

等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合司书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定.

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如

登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：___________________________

乙方签名：_________________________

____________年月______日

房子销售代理的协议书8

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本

合同，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落建筑面积平方米，使用面积

平方米（房权证号：）售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为:总价:人民币_________元整（大写:_______________）

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币

元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币元。每期付款，甲方收到后

出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在

交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过尸给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如

需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助.如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而

遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过

户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有

关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%计算违约金

给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还

乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔｛尝金给乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应

加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方得解除本合同。解

约时，乙方已付的'房价款作为赔偿金归甲方所有。

九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受

后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由日方负责清理，并赔偿乙方损失。

十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的K符，经鉴定属实，甲方应于3日内

予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，

乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。

十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式

解决。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效

力。

十三、本合同一式份，甲乙方各执份。

出卖方（甲方）：________________

购买方（乙方）：_________________

日期：年一月一日

房子销售代理的协议书9

甲方:_县_农村信用合作社。

住所地：一县_镇_村。

法定代表人张_,主任。

乙方:

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋买卖事宜，经过充分协商，达成如下协

议：

一、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于—县的房屋一

处，共一层每层一间,共计一间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋买卖给乙方。

三、买卖财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列财产为准。

四、买卖价格为人民币一元（大写一元整）O

五、买卖价款，乙方在一年—月一日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到买卖价款后，

向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将买卖房屋交付乙方使用。

七、甲方交付买卖房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事裁定书和甲方获得

的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、买卖房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由

乙方承担。

九、乙方办理买卖房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法

律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的.，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约

金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任

何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门—县农村信用联社备案一份,

各份具有同等法律效力。

附：

1、人民法院执字（）第号民事裁定书

2、买卖房屋产权登记证书及附属资料

甲方一县—农村信用合作社（盖章）

法定代表人（签章）

乙方（签章）

一年一月一日

房子销售代理的协议书10

卖方（甲方）：买方（乙方）：

电话：电话：

地址：_______________________地址：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落；

2.该房屋的土地使用权取得方式"打：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）一亿—千一百_拾一

万一千一百—拾一元整。

乙方在_______年_月一日前分一次付清，付款方式:

三、甲方在_______年一月一日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用

权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束

力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（__________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

八、双方约定的'其它事项：;

甲方（签章）:__________________乙方（签章）：

身份证：_________________________身份证:

日期：_______年一月_____日_______年一月一日

房子销售代理的协议书11

甲方：______________

法定代表人：______________

W:_________

编码：______________

电话：______________

邮箱:______________

乙方：______________

法定代表人：______________

期止：____________

编码：______________

电话：______________

邮箱:______________

根据《—》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就甲方委托乙

方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。

一、代理销售产品

1、甲方委托乙方独家代理销售产品为：

2、该产品的规格：_____________________________________________________

型号：。

3、技术性能：。

4、质量标准：__________________________________________________________

5、用途：o

二、代理权限及代理条件

1、权限

2、代理条件

乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行.

核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。

三、独家代理期限

四、独家代理区域

乙方独家代理销售区域:____________________________________________

五、运输、运输费用

一般情况下，甲方负责运输，并承担运输费用。甲方应按照乙方的指示，保质保量地安全及

时地将产品运输至指定地点，交付接收人。

六、产能保证

甲方应当根据乙方的销售数量预测，备足存货、确保产能，保证乙方随时能够预订产品，不

影响乙方的销售工作和客户的生产用货。具体预测时间由双方协商确定。

七、供应价格及零售价格

1、甲方给予乙方的供货价格由双方协商确定。该价格不包含产品运达乙方指定地点的运费、

装卸费、—费和相应的增值税。

2、乙方同意依照甲方的建议零售价格销售产品。

3、甲方有权提前30日书面通知乙方调整产品供应价格和零售价格。

八、知识产权

九、客户服务

甲方应当按照合同约定向乙方提供供货、质保、售后服务等服务如发生任何异议或投诉等,

甲方应当负责处理，乙方配合解决问题。

十、不可抗力

任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的’，不负责任：

自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的

事件。但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。

十一、违约责任

1、甲方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，乙方有权拒绝收货。

2、如甲方提供的产品有样式或者材料明显变更，则乙方可将此订单货物全数退货，并由甲

方赔偿甲方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。

3、如甲方擅自提前解除合同的，应承担乙方前期成本和费用、预期利益等损失。

4、甲方承担违约责任时，应当同时承担乙方诉讼费、公证费、担保费、差旅费等维

权费用。

十二、诚实信用条款

甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或

者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

十三、争议处理

如双方不能协商处理纠纷的，则可以交由________________人民法院审理。

十四、生效条款

本协议一式二份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：年月________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：年月________日

房子销售代理的协议书12

卖方：______________________

身份证号码：_________________

身份证地址：_________________

现住址：____________________

家庭电话：__________________

手机：______________________

买方：______________________

身份证号码：_________________

身份证地址：_________________

现住址：____________________

家庭电话：___________________

手机：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、

法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：

__________________________________________单元号（室）该房屋所在楼层为

层，建筑面积共__________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：

土地使用权年限自_______年月日至_______年（月

______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过_________公司居间介绍（房地产执业经纪人：经纪人执

业证书号：）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一

半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论彳丑可原因导致本交易未最后完

成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写）,

_______________________________元整（大写）

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有

权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币元.

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币

元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币

）Co

第五条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权

属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超

过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还

买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的'户籍管理机关办理完成

原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支

付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通

知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民t艮行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠

纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所

列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成对已纳入附件一的各项房屋附属设施

设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视：

________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方

同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。

如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约

金。

第七条房屋的交付和脸收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行

下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，

记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

第八条本合同签订后读方再将该房屋出卖给第三人导致买方不能取得房屋所有权证的，

买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买

方累计已付房价款的T吾支付违约金。

第九条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

第十条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、

约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面

形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同附件为本合同的TB分，与本

合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

中介方:

合同签订日期：一年一月一日

房子销售代理的协议书13

卖方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

典：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

居民身份证号码：

W：

联系电话：

鉴于甲乙双方系市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就

乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将坐落在市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时买卖

给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方

米）；该房屋具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：