2025年新能源充电桩安装与租赁合同协议

2025年新能源充电桩安装与租赁合同协议本合同由甲方【委托方/出租方】：_________________________（以下简称“甲方”）与乙方【承接方/承租方】：_________________________（以下简称“乙方”）于______年____月____日于______省______市______区签订，以资共同遵守。第一条定义1.1“充电设施”指本合同项下由乙方负责安装、运营的充电桩及相关辅助设施，包括但不限于充电桩本体、控制器、充电枪、配电系统、监控系统等，具体型号、规格、数量详见本合同附件一（充电设施清单）。1.2“安装地点”指位于______省______市______区______街道______小区/路/区域______（具体地址）。1.3“租赁期限”指自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。1.4“设备”指本合同项下安装的充电设施及其附属设备。1.5“运营服务”指乙方在租赁期限内，利用充电设施向充电用户提供充电服务的活动。1.6“净收益”指乙方在租赁期限内，通过运营服务收取的充电服务费扣除运营成本（包括但不限于电费、维护费、维修费、保险费、税费、第三方服务费等）后的余额。第二条充电设施安装2.1甲方委托乙方按照附件二（安装方案）及相关国家标准和规范，在安装地点完成充电设施的安装工作。2.2乙方应负责充电设施的运输、卸货、安装、调试及并网申请、接入等工作，确保安装质量符合国家及行业相关标准，并满足充电设施正常运行的要求。2.3安装工作应自______年____月____日起开始，并于______年____月____日前完成。如遇不可抗力或甲方原因导致延期，完成时间相应顺延。2.4安装期间，乙方应配备足够的技术人员和设备，确保安装安全、高效。2.5安装完成后，乙方应向甲方提供完整的安装图纸、竣工报告及设备制造商提供的合格证、质保文件等。第三条充电设施验收3.1乙方应于充电设施安装完成后______日内，书面通知甲方进行验收。3.2验收由甲方组织，乙方及设备制造商应配合。验收内容包括但不限于：(a)充电设施外观是否完好；(b)安装位置是否符合约定；(c)充电设施是否按设计要求安装并稳定运行；(d)并网是否符合电网安全规定；(e)相关图纸、文件是否齐全。3.3验收合格后，乙方应书面通知甲方，双方签署验收报告。验收不合格的，乙方应在______日内完成整改，并重新申请验收，整改期间相关责任及费用由乙方承担。3.4验收通过后，充电设施正式交付乙方运营使用。如充电设施在安装质量方面出现问题，在设备制造商保修期内，由设备制造商负责维修或更换，费用由甲方承担。第四条租赁期限与租金4.1本合同项下充电设施的租赁期限为______年______个月，自充电设施验收合格之日起计算。4.2租赁期间，乙方有权在安装地点运营充电设施并提供充电服务。4.3租金采用以下第______种方式支付：(a)固定租金：乙方每月向甲方支付固定租金人民币______元（大写：____________________元整）。首期租金自______年____月____日起支付，每月______日前支付当月租金。(b)比例分成：乙方每月运营产生的净收益的______%归甲方，______%归乙方。净收益的计算方法详见本合同附件三（净收益计算方法）。甲方有权在收到乙方净收益分配款后______日内进行审核，如发现计算错误或乙方有其他违规行为，甲方有权要求乙方进行调整，乙方应在收到甲方通知后______日内完成调整。4.4甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方是否续租。如甲方决定续租，双方应另行协商签订续租合同。如甲方决定不续租，本合同到期后自动终止。第五条运营管理5.1乙方负责充电设施的日常运营管理，包括但不限于：(a)保证充电设施的正常运行和安全；(b)定期对充电设施进行清洁、检查和维护；(c)配合相关部门进行安全检查；(d)处理充电用户的服务需求及投诉；(e)建立完善的运营记录和用户档案。5.2乙方应按照国家及地方关于充电服务的相关标准和规范提供服务，确保服务质量，接受甲方的监督。5.3乙方应自行承担运营管理所需的一切费用，包括但不限于电费、场地占用费（如有）、维护保养费、维修费、保险费、税费、员工工资、系统维护费、第三方服务费（如支付平台服务费）等。5.4乙方应确保充电设施及其运营符合国家及地方关于安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规要求，并承担由此产生的一切责任和费用。5.5乙方应配备必要的运营技术人员，并建立完善的运营管理制度和应急预案。第六条维护与保养6.1乙方应负责充电设施的日常维护和保养，确保充电设施处于良好运行状态。6.2乙方应制定详细的充电设施维护计划，并按照计划定期进行维护，维护周期一般为______个月一次。6.3充电设施在保修期内，由设备制造商提供免费保修服务。保修期外，充电设施的维修费用由乙方承担。6.4乙方应购买足额的运营责任险和财产险等相关保险，并将甲方列为附加被保险人，确保在发生保险事故时能够及时得到赔偿。第七条充电服务与定价7.1乙方应按照附件四（充电服务规范）提供充电服务，确保充电服务的安全、可靠、便捷。7.2乙方应在充电设施附近显著位置公示充电服务收费标准，收费标准应符合国家和地方相关规定，并报当地价格主管部门备案（如需）。7.3充电服务费结算方式为：乙方在每月______日前将当月充电服务费收取情况明细表提交给甲方审核，甲方在收到明细表后______日内进行核对确认，并在确认无误后______日内将当月应结算的充电服务费支付给乙方。第八条数据共享8.1乙方应建立完善的充电运营数据统计系统，并按照甲方的要求定期向甲方提供充电运营数据，包括但不限于充电量、充电次数、用户信息、设备运行状态等。8.2双方同意，运营数据仅用于本合同项下的合作管理，未经对方书面同意，任何一方不得将数据用于其他用途。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条违约责任11.1甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。11.2乙方未按约定完成充电设施安装或验收不合格的，每逾期一日，应按安装总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付相当于______个月安装总费用的违约金。11.3乙方在租赁期间未按约定履行运营管理义务，导致充电设施损坏、安全事故或服务质量不达标，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.4乙方违反本合同任何约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的变更与解除12.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(b)乙方丧失履行本合同能力或经营资格的；(c)因不可抗力导致本合同无法继续履行的。12.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于充电设施的处置、费用的结算等。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向安装地点所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并按照本合同首页所列地址送达。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。14.2通知方式包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件等。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信送达的，寄出后______日为送达日；以电子邮件送达的，发出日为送达日。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条合同的完整性与附件16.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。16.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(a)附件一：充电设施清单；(b)附件二：安装方案；(c)附件三：净收益计算方法；(d)附件四：充电服务规范。第十七条其他17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执__